Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng

Nội dung chính

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng

Theo Mục IV Phụ lục về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2 năm 2025 ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng như sau:

IV. Một số giải pháp trọng tâm trong thời gian tới

...

4. Bộ Tài chính:

(1) Nghiên cứu, đề xuất ban hành chính sách thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; thu thuế phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để tránh đầu cơ, thổi giá bất động sản.

(2) Tiếp tục rà soát, phân loại khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án để tổng hợp, báo cáo Ban chỉ đạo số 751/QĐ-TTg ngày 11/4/2025 của Thủ tướng Chính phủ để giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng trong đó có các dự án bất động sản.

(3) Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

...

Theo đó, Bộ Xây dựng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng.

Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng (Hình từ Internet)

Đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng theo Thông báo 294/TB-VPCP

Ngày 09/6/2025, Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo 294/TB-VPCP năm 2025 về Kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường Bất động sản.

Theo Thông báo 294/TB-VPCP năm 2025, Thường trực Chính phủ đã yêu cầu Bộ Tài chính thực hiện các nhiệm vụ sau:

II. Để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, thực chất, bình đẳng, văn minh, tiến bộ, phù hợp với điều kiện kinh tế, thu nhập của đa số người dân Thường trực Chính phủ yêu cầu:

...

2. Nhiệm vụ cụ thể

...

c) Bộ Tài chính

- Nghiên cứu, đề xuất ban hành ngay chính sách đánh thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng; đánh thuế đổi phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 6 năm 2025.

- Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ liên quan nghiên cứu, thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử.

- Tiếp tục rà soát, phân loại khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án để tổng hợp, báo cáo Ban chỉ đạo 751 để giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng, trong đó có các dự án bất động sản.

- Khẩn trương nghiên cứu, triển khai Nghị quyết sau khi Quốc hội thông qua để thành lập ngay Quỹ phát triển nhà ở quốc gia, hoàn thành trong tháng 6 năm 2025.

..

Theo đó, Thường trực Chính phủ đã yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu đề xuất đánh thuế nhà đất không sử dụng.

Nghiên cứu rà soát các quy định về quy hoạch nhà đất để phát triển thị trường bất động sản từ quý 3 năm 2025

Theo Mục IV Phụ lục về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2 năm 2025 ban hành kèm theo Thông cáo 298/TC-BXD nêu rõ các giải pháp trọng tâm để phát triển thị trường bất động sản từ quý 3 năm 2025 của Bộ Xây dựng bao gồm: