Mức đóng thuế giá trị gia tăng là bao nhiêu?

Nội dung chính

Mức đóng thuế giá trị gia tăng là bao nhiêu?

Theo quy định tại Khoản 16 điều 10 Thông tư 219/2013/TT-BTC hướng dẫn Luật thuế giá trị gia tăng và Nghị định 209/2013/NĐ-CP do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành: "Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của Luật nhà ở. Nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng và đáp ứng các tiêu chí về nhà ở, về giá bán nhà, về giá cho thuê, về giá cho thuê mua, về đối tượng, điều kiện được mua, được thuê, được thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở".

Hoạt động cho thuê nhà ở xã hội của bên chị nếu thuộc trường hợp quy định trên thì áp dụng thuế suất thuế GTGT là 5%.

- Đối với cho thuê mặt bằng kinh doanh (nhà trẻ, ki ốt, căn tin...) thì áp dụng thuế suất 10%.

2. Nhà trẻ này là do bên chị cho cá nhân thuê lại mặt bằng để mở nhà trẻ chứ không phải bên chị đứng tên mở nhà trẻ. Nếu bên chị vẫn đặt trụ sở công ty tại địa chỉ này thì không đăng ký điều chỉnh gì. Nếu công ty chị di chuyển trụ sở qua địa chỉ khác để bàn giao mặt bằng cho cá nhân thuê thì bên chị phải đăng ký thay đổi địa chỉ trụ sở công ty theo quy định tại điều 40 Nghị định 78/2015/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp.

3. Trường hợp thuộc đối tượng áp dụng thuế 5% nhưng công ty đã lập hóa đơn với thuế suất 10% thì công chị xử lý hóa đơn đã lập theo hướng dẫn tại điều 20 Thông tư 39/2014/TT-BTC và kê khai bổ sung hồ sơ khai thuế theo quy định tại khoản 5 điều 10 Thông tư 156/2013/TT-BTC.

4. Đối với người lao động làm việc theo hợp đồng lao động thời vụ có thời hạn dưới 3 tháng mà thu nhập mỗi lần chi trả từ 2.000.000 đồng trở lên thì công ty chị phải khấu trừ 10% thuế TNCN. Trường hợp này nếu cá nhân có duy nhất thu nhập bên chị và có mã số thuế thì làm bản cam kết gửi cho công ty chị để công ty chị không khấu trừ thuế. Đối với lao động làm việc theo hợp đồng lao động có thời hạn dưới 3 tháng, trả lương tuần mỗi lần dưới 2.000.000 đồng thì không phải khấu trừ thuế.