Định đoạt quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình

Nội dung chính

Định đoạt quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình

Theo Khoản 4 Mục III Văn bản 01/2017/GĐ-TANDTC xác định người sử dụng đất trong hộ gia đình như sau:

- Thời điểm để xác định hộ gia đình có bao nhiêu thành viên có quyền sử dụng đất là thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.

- Việc xác định ai là thành viên hộ gia đình phải căn cứ vào hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp cần thiết, Tòa án có thể yêu cầu Ủy ban nhân dân có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xác định thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm căn cứ giải quyết vụ án và đưa họ tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

- Khi giải quyết vụ án dân sự, ngoài những người là thành viên hộ gia đình có quyền sử dụng đất, Tòa án phải đưa người đang trực tiếp quản lý, sử dụng đất của hộ gia đình, người có công sức đóng góp làm tăng giá trị quyền sử dụng đất hoặc tài sản trên đất tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

Như vậy, nếu năm 1995 bạn có tên trong hộ khẩu của gia đình thì bạn được xác định là một người sử dụng đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình. Nên khi bố mẹ tặng cho anh trai bạn QSDĐ thì phải có sự đồng ý của bạn.