Nhà ở xã hội Vạn Phúc City

Người mua nhà ở xã hội Vạn Phúc City phải trả hết tiền ngay lần đầu không? Muốn bán cần điều kiện gì? Nếu chưa đủ điều kiện mà ký hợp đồng thì có vô hiệu không?

Trường hợp dự án nhà ở xã hội Vạn Phúc City chỉ mới hoàn thiện phần móng thì chưa đủ điều kiện để mở bán nếu chưa hoàn tất các yêu cầu kèm theo khác được pháp luật quy định. Cụ thể, ngoài việc hoàn thành phần móng, chủ đầu tư còn phải hoàn thiện các hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như hệ thống đường giao thông, điện, nước..., có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh xác nhận đủ điều kiện mở bán...

Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Do đó, nhà ở xã hội Vạn Phúc City có dành cho hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật, tức là người được hỗ trợ tái định cư.

Điều kiện để nhà ở xã hội Vạn Phúc City được mở bán khi mới khởi công xây dựng gồm: Đã có hồ sơ dự án đầu tư xây dựng nhà ở, có thiết kế kỹ thuật nhà ở được phê duyệt và có giấy phép xây dựng nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng; Đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng và hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng công cộng của khu vực nhà ở được bán, cho thuê mua theo quy hoạch chi tiết xây dựng, hồ sơ thiết kế và tiến độ của dự án đã được phê duyệt;...

Người muốn mua nhà ở xã hội Vạn Phúc City cần đáp ứng điểu kiện về thu nhập theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội Vạn Phúc City năm 2025 bao gồm: Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;...