Chung cư Dream Home Palace Quận 8

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư có thể có các điều khoản về khoản tiền phạt vi phạm nếu các bên thỏa thuận trên nguyên tắc tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Nếu không có bất kỳ thỏa thuận nào khác thì khi nhận tặng cho căn hộ chung cư đang cho thuê, bên nhận tặng cho phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ của bên cho thuê theo hợp đồng, không được tự ý thay đổi các nội dung đã thống nhất trước đó, bao gồm cả giá thuê.

Hội nghị nhà chung cư bất thường được tổ chức xem xét, quyết định một số vấn đề quan trọng trong đó bao gồm việc Ban quản trị đề nghị thay thế đơn vị quản lý vận hành hoặc đề nghị điều chỉnh giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư.

Theo quy định chỉ có bên thuê và bên cho thuê căn hộ chung cư có quyền đề nghị chấm dứt hợp đồng thuê. Ban quản trị nhà chung cư không có quyền đề nghị chấm dứt hợp đồng với bên thuê chung cư.

Khi mua căn hộ chung cư thì bên mua không bắt buộc phải tự làm thủ tục đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, trừ trường hợp có thỏa thuận rằng bên mua sẽ tự thực hiện thủ tục.

Theo quy định thì khi chứng thực các bên tham gia hợp đồng phải có mặt để ký tên trước sự chứng kiến của người thực hiện chứng thực. Do đó, khi chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thì bắt buộc cả hai bên phải có mặt để ký tên.