Căn hộ The Manor

Thời hạn sở hữu căn hộ của người nước ngoài được phép gia hạn một lần. Cụ thể, cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ tối đa 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn thêm một lần, không quá 50 năm nếu có nhu cầu.

Nếu chủ căn hộ không trả lại tài sản người thuê cũ bỏ quên, lại tự ý đem thanh lý, thì hành vi này bị xem là chiếm giữ, sử dụng, bán tài sản của người khác trái phép. Chủ căn hộ có thể bị phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng.

Người mua căn hộ có quyền yêu cầu bồi thường khoản lợi ích bị mất do bên bán chậm bàn giao căn hộ. Đây là phần lợi ích mà người mua lẽ ra được hưởng nếu hợp đồng được thực hiện đúng hạn, như lợi nhuận từ việc khai thác, cho thuê hoặc sử dụng căn hộ.

Đối với hợp đồng thuê căn hộ không xác định thời hạn thì chủ căn hộ không được tự ý thu hồi căn hộ bất cứ lúc nào. Việc chấm dứt hợp đồng chỉ được thực hiện sau 90 ngày kể từ ngày chủ nhà thông báo bằng văn bản cho bên thuê, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác hoặc thuộc các trường hợp đặc biệt do pháp luật quy định.

Người thuê căn hộ có quyền thỏa thuận với bên cho thuê về việc thanh toán tiền thuê bằng tiền mặt. Phương thức thanh toán do hai bên tự thỏa thuận trong hợp đồng thuê, miễn là tuân thủ các quy định về giá thuê nếu có quy định của Nhà nước.