Căn hộ chung cư La Casa

Quy định không bắt buộc chủ sở hữu căn hộ chung cư chỉ được bán cho bên thuê nếu có nhu cầu bán căn hộ đang cho thuê mà chỉ tạo điều kiện được ưu tiên mua cho bên thuê khi đáp ứng điều kiện nhất định.

Chuyển căn hộ chung cư là tài sản riêng thành tài sản chung của vợ chồng sẽ được cơ quan có thẩm quyền xác nhận trên giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận.

Bên thuê căn hộ chung cư làm mất trật tự, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê hoặc tổ trưởng tổ dân phố lập biên bản đến lần thứ 3 mà vẫn không khắc phục thì bên cho thuê hoàn toàn có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Trường hợp sở hữu căn hộ chung cư có thời hạn thì không thể cho thuê vô thời hạn mà thời hạn thuê phải nằm trong thời hạn bên cho thuê còn quyền sở hữu đối với căn hộ.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư có thể chấm dứt trước thời hạn trong những trường hợp: Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng; Nhà ở cho thuê không còn; Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống; Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động; Trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng;...