Cập nhật tiến độ Vinhomes Đan Phượng năm 2025
Nội dung chính
Tiến độ Vinhomes Đan Phượng năm 2025
Vinhomes Wonder Park Đan Phượng, hay còn được gọi là Vinhomes Đan Phượng, tọa lạc tại Xã Tân Hội, Liên Trung, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội. Dự án đang được thi công, thu hút sự quan tâm lớn từ người đầu tư cũng như người muốn tìm một môi trường sống chất lượng.
Cập nhật tiến độ Vinhomes Wonder Park Đan Phượng năm 2025:
1. Tiến độ xây dựng
Giải phóng mặt bằng: Dự án đã hoàn thành việc nhận bàn giao 121ha đất sạch tính đến tháng 11/2024. Việc này đã tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình triển khai xây dựng.
Khởi công thi công: Vingroup đã chính thức bắt đầu triển khai các hạng mục thi công từ tháng 12/2024.
Hạ tầng nội khu: Hiện nay, công trường đang hoạt động nhộn nhịp với các công tác san lấp mặt bằng, phân lô và thi công các tuyến đường nội khu.
2. Tiến độ mở bán
Theo kế hoạch, Vinhomes Wonder Park Đan Phượng sẽ bắt đầu mở bán đợt đầu tiên vào tháng 3/2025. Thông tin chi tiết về các sản phẩm đang được chỉnh thức hoàn thiện.
3. Hạ tầng và tiện ích
Công viên và hồ điều hoà: Quy mô 18ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, mang lại không gian xanh và thư giãn cho cư dân.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall: Dự kiến hoàn thành cuối năm 2026, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực.
4. Kết nối hạ tầng giao thông
- Đường Vành đai 4: Hiện đã hoàn tất giải phóng mặt bằng hơn 98%, dự kiến hoàn thành trong năm 2024, tăng cường kết nối khu vực.
- Đại lộ Tây Thăng Long: Tuyến đường kết nối từ đường Võ Chí Công đến thị xã Sơn Tây, đọc theo dự án, dự kiến hoàn thành sau năm 2025.
Năm 2025, Vinhomes Đan Phượng không chỉ mang lại hàng loạt tiện ích đẳng cấp mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào tiến độ xây dựng ấn tượng.
Cập nhật tiến độ Vinhomes Đan Phượng năm 2025 (Hình ảnh từ Internet)
Tổng quan về Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
- Tên dự án: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng
- Vị trí dự án: Thuộc 2 xã Tân Hội và Liên Trung thuộc huyện Đan Phượng, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng diện tích quy hoạch dự kiến: 133 ha
- Mật độ xây dựng: Dự kiến khoảng 25%
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự song lập, đơn lập, liền kề, shophouse
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vinhomes Đan Phượng tọa lạc ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của thủ đô Hà Nội, được thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Với vị trí đắc địa, dự án nằm liền kề các tuyến giao thông huyết mạch như Đại lộ Tây Thăng Long rộng 60m, đường vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Thượng Cát... giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội cũng như các quận, huyện lân cận một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Điểm nổi bật của Vinhomes Đan Phượng là hệ thống tiện ích vượt trội: Công viên và hồ điều hoà với quy mô 18ha, công viên là không gian xanh độc đáo dành cho cư dân, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall có tích hợp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực; hệ thống giáo dục và y tế bao gồm trường học Vinschool và bệnh viện Vinmec, đáp ứng từng nhu cầu của cư dân.
Các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ Vinhomes Đan Phượng
Có một số yếu tố nổi bật ảnh hưởng đến tiến độ Vinhomes Wonder Park Đan Phượng:
1. Pháp lý và thủ tục hành chính:
Tiến độ của dự án phụ thuộc lớn vào việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý, như cấp phép xây dựng, quy hoạch, và các giấy tờ liên quan. Sự chậm trễ trong quy trình phê duyệt có thể làm kéo dài thời gian triển khai.
2. Nguồn lực tài chính từ chủ đầu từ:
Nguồn vốn từ chủ đầu tư hoặc các đối tác tài trợ ảnh hưởng trực tiếp đến việc duy trì tiến độ thi công. Nguồn lực tài chính vững mạnh từ chủ đầu tư Vin Group giúp dự án đảm bảo được nguồn lực cần thiết để xây dựng đúng tiến độ.
3. Nguồn nhân lực và nhà thầu:
Sự chuyên nghiệp và hiệu quả của các nhà thầu xây dựng, đội ngũ kỹ sư, công nhân là yếu tố quan trọng. Thiếu hụt nhân công hoặc quản lý kém có thể dẫn đến tình trạng trì hoãn.
4. Điều kiện thời tiết:
Với các dự án xây dựng lớn, thời tiết là yếu tố không thể bỏ qua. Mưa lớn hoặc thời tiết khắc nghiệt có thể làm gián đoạn quá trình thi công.
5. Nguồn cung vật liệu xây dựng:
Sự ổn định trong cung ứng vật liệu, như thép, xi măng, và các thiết bị kỹ thuật, đóng vai trò then chốt. Sự chậm trễ hoặc tăng giá đột ngột có thể ảnh hưởng đến tiến độ.
6. Hạ tầng giao thông khu vực:
Tiến độ triển khai các tuyến giao thông liên kết như Đại lộ Tây Thăng Long, đường vành đai 3.5 và 4 cũng tác động đến khả năng hoàn thiện dự án đúng kế hoạch.
7. Yếu tố thị trường:
Nhu cầu bất động sản trong khu vực, biến động giá cả, và chính sách hỗ trợ từ chính phủ đối với ngành bất động sản có thể gián tiếp ảnh hưởng đến sự ưu tiên và tiến độ dự án.
8. Giám sát và quản lý:
Công tác giám sát chặt chẽ và quản lý dự án hiệu quả giúp phát hiện, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh, đảm bảo tiến độ diễn ra suôn sẻ.
So sánh tiến độ Vinhomes Đan Phượng với các dự án khác
So với các dự án bất động sản khác tại vùng ngoại thành Hà Nội, Vinhomes Đan Phượng được đánh giá là dự án có tiến độ xây dựng nhanh chóng và đều đặn dù gặp phải những khó khăn nhất định.
- Quy mô: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng (133 ha) nhỏ hơn Vinhomes Smart City (280 ha) và Vinhomes Ocean Park (420 ha), nhưng đòi hỏi đồng bộ tiện ích cảnh quan cao cấp hơn.
- Thời gian triển khai: Khởi công năm 2020, tiến độ Vinhomes Wonder Park Đan Phượng bị chậm lại do COVID-19 và giải phóng mặt bằng. Wonder Park gặp khó khăn lớn hơn so với Smart City và Ocean Park do vị trí pháp lý phức tạp. Việc giải phóng mặt bằng gặp khó khăn. khiến khu vực Đan Phượng vẫn còn sự phức tạp trong bồi thường đất và di dời dân cư.
- Thiết kế tiện ích: Vinhomes Wonder Park Đan Phượng tập trung vào cảnh quan độc đáo, cần nhiều thời gian hơn, trong khi Vinhomes Smart City chú trọng công nghệ và Vinhomes Ocean Park thiên về biển hồ.
Kết luận: Tiến độ Vinhomes Wonder Park Đan Phượng hiện chậm hơn, nhưng sau khi mọi thut tục pháp lý ổn thỏa và dịch bệnh qua đi thì dự án đang được hoàn thành nhanh chóng.
Với sự phát triển mạnh mẽ và tiến độ nhanh chóng hiện nay, Vinhomes Wonder Park Đan Phượng không chỉ có khả năng cạnh tranh trực tiếp với các khu đô thị lớn như Vinhomes Smart City, mà còn tạo được sức hút riêng biệt nhờ vào hệ thống tiện ích và mô hình sinh thái tích hợp trong dự án.
Khi hoàn thiện, Vinhomes Đan Phượng sẽ là lựa chọn ưu tiên cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại khu vực lân cận thủ đô Hà Nội