Xem lịch âm và giờ hoàng đạo hôm nay tốt cho vạn sự? Tháng tốt trong năm 2025 phù hợp để mua đất Tiền Hải Thái Bình?

Nội dung chính

Xem lịch âm và giờ hoàng đạo hôm nay tốt cho vạn sự?

Hôm nay, ngày 07/02/2025 dương lịch, tức ngày 10 tháng Giêng năm Ất Tỵ theo lịch âm, là ngày Đinh Mùi, tháng Đinh Sửu, thuộc tiết khí Lập Xuân. Theo lịch vạn niên, đây là ngày Ngọc Đường Hoàng Đạo, một trong những ngày tốt, thuận lợi cho nhiều công việc quan trọng.

Giờ hoàng đạo trong ngày 07/02/2025

Trong ngày này, có sáu khung giờ hoàng đạo, thích hợp để tiến hành các công việc quan trọng:

- Giờ Dần (03:00 - 04:59) - Kim Quỹ: Tốt cho việc cưới hỏi, hôn nhân.

- Giờ Mão (05:00 - 06:59) - Kim Đường: Mang lại hanh thông, thuận lợi trong mọi việc.

- Giờ Tỵ (09:00 - 10:59) - Ngọc Đường: Đặc biệt tốt cho các công việc liên quan đến giấy tờ, văn bản, học hành.

- Giờ Thân (15:00 - 16:59) - Tư Mệnh: Tốt lành, thích hợp cho hầu hết các công việc.

- Giờ Tuất (19:00 - 20:59) - Thanh Long: Được coi là khung giờ hoàng đạo mạnh nhất, phù hợp cho mọi hoạt động quan trọng.

- Giờ Hợi (21:00 - 22:59) - Minh Đường: Thuận lợi cho việc gặp gỡ, hội họp, hợp tác làm ăn.

Việc nên làm:

Ngày này thuận lợi cho các hoạt động như đổ trần, lợp mái nhà, xuất hành đi xa, kiện tụng, tranh chấp, chuyển về nhà mới, an táng, xây dựng, sửa chữa nhà, khai trương, mở cửa hàng, cầu tài lộc, động thổ và cưới hỏi.

Việc không nên làm:

Nên tránh các hoạt động như tế lễ và chữa bệnh, vì có thể gặp nhiều trở ngại, khó khăn.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Việc chọn ngày giờ tốt nên được kết hợp với nhiều yếu tố khác như tuổi tác, công việc cụ thể và điều kiện thực tế để đạt hiệu quả tốt nhất.

Nhìn chung, ngày 07/02/2025 là một ngày tốt theo lịch vạn niên, phù hợp cho nhiều công việc quan trọng, đặc biệt là các hoạt động liên quan đến nhà cửa, tài lộc, khởi sự và hôn nhân. Tuy nhiên, việc chọn ngày tốt không chỉ dựa vào ngày giờ hoàng đạo, còn cần cân nhắc theo tuổi, cung mệnh và hoàn cảnh cụ thể của mỗi người để đạt được kết quả như mong muốn. Nếu có việc trọng đại, bạn có thể tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia phong thủy để có lựa chọn tốt nhất.

Tháng tốt trong năm 2025 phù hợp để mua đất Tiền Hải Thái Bình?

Việc lựa chọn thời điểm mua đất tại Tiền Hải, Thái Bình trong năm 2025 nên được xem xét dựa trên cả yếu tố phong thủy và thực tiễn thị trường.

(1) Theo phong thủy:

Năm 2025 là năm Ất Tỵ, thuộc mệnh Hỏa (Phú Đăng Hỏa – Lửa đèn to). Trong phong thủy, mệnh Hỏa có xu hướng mang lại năng lượng mạnh mẽ, đột phá nhưng cũng có thể dẫn đến những biến động trong thị trường bất động sản. Vì vậy, việc chọn tháng tốt để giao dịch bất động sản cần cân nhắc kỹ để đảm bảo tài lộc và sự ổn định.

- Theo phong thủy, các tháng tốt nhất để mua đất trong năm 2025 bao gồm:

+ Tháng 2 âm lịch (tháng 3 dương lịch): Đây là tháng thuộc mùa xuân, mang khí vượng của hành Mộc, tương sinh với Hỏa của năm Ất Tỵ, giúp tăng cường vận may và tài lộc. Giao dịch trong thời gian này có thể giúp người mua gặp nhiều thuận lợi, tránh rủi ro.

+ Tháng 6 âm lịch (tháng 7 dương lịch): Đây là thời điểm giữa năm, khi năng lượng Hỏa đang dần ổn định, giúp giảm bớt những biến động trên thị trường. Mua đất vào thời gian này có thể giúp tránh tình trạng giá đất tăng cao vào cuối năm.

+ Tháng 9 âm lịch (tháng 10 dương lịch): Đây là thời điểm chuyển giao từ mùa thu sang mùa đông, mang lại sự cân bằng giữa các yếu tố phong thủy. Thời điểm này thích hợp cho các giao dịch bất động sản lớn, đặc biệt là đối với những ai muốn mua đất để đầu tư lâu dài.

+ Tháng 10 âm lịch (tháng 11 dương lịch): Cuối năm là thời điểm nhiều người muốn chốt giao dịch, giá cả có thể ổn định hơn. Hơn nữa, đây là tháng có nhiều ngày đẹp trong lịch vạn niên, thích hợp để ký kết hợp đồng và tiến hành giao dịch.

- Những tháng nên tránh:

+ Tháng 3 âm lịch (tháng 4 dương lịch): Đây là tháng có nhiều biến động theo phong thủy, không thuận lợi cho việc mua bán đất.

+ Tháng 7 âm lịch (tháng 8 dương lịch): Đây là tháng "cô hồn", thường không được khuyến khích cho các giao dịch mua bán nhà đất theo quan niệm dân gian.

+ Tháng 12 âm lịch (tháng 1 dương lịch năm 2026): Cuối năm âm lịch thường là thời điểm thị trường biến động mạnh, giá cả có thể tăng cao hoặc gặp khó khăn trong việc hoàn thiện giấy tờ, hợp đồng.

(2) Theo thực tiễn thị trường:

Ngoài yếu tố phong thủy, việc chọn tháng tốt để mua đất tại Tiền Hải Thái Bình cũng cần xem xét trên cơ sở thực tế của thị trường. Theo dự báo từ các chuyên gia bất động sản, năm 2025 sẽ là một năm có nhiều cơ hội cho thị trường nhà đất, đặc biệt tại các khu vực đang phát triển mạnh như Tiền Hải.

- Những thời điểm tốt nên mua

+ Quý I (từ tháng 1 đến tháng 3 dương lịch): Đầu năm thường là giai đoạn thị trường bất động sản khởi động, giá đất chưa tăng quá cao. Đây là thời điểm tốt để mua đất với giá hợp lý trước khi thị trường bước vào giai đoạn sôi động hơn.

+ Quý II (từ tháng 4 đến tháng 6 dương lịch): Đây là thời điểm thị trường bất động sản hoạt động mạnh mẽ, nhiều dự án được triển khai, nguồn cung dồi dào. Mua đất vào thời điểm này giúp người mua có nhiều lựa chọn hơn và có thể thương lượng giá tốt.

+ Quý IV (từ tháng 10 đến tháng 12 dương lịch): Thời điểm cuối năm là lúc nhiều nhà đầu tư muốn chốt lời hoặc cần xoay vốn, tạo ra cơ hội mua đất với mức giá tốt hơn. Tuy nhiên, người mua cũng cần xem xét kỹ các yếu tố pháp lý để tránh rủi ro trong việc hoàn thành thủ tục mua bán.

- Những thời điểm không nên mua

+ Tháng 7 dương lịch: Thị trường thường chững lại do quan niệm kiêng kỵ trong tháng "cô hồn". Mặc dù có thể tìm được giá tốt, nhưng giao dịch trong tháng này thường không sôi động.

+ Tháng cuối năm (tháng 12 dương lịch): Đây là thời điểm nhiều người tranh thủ chốt giao dịch, khiến giá đất có thể bị đẩy lên cao. Nếu không thực sự cần thiết, có thể chờ đợi thị trường ổn định hơn vào đầu năm sau.

Kết hợp cả hai yếu tố trên, các tháng 2, 6, 9 và 10 âm lịch trong năm 2025 được xem là thời điểm phù hợp để mua đất tại Tiền Hải, Thái Bình, vừa đáp ứng các tiêu chí phong thủy, vừa phù hợp với xu hướng thị trường dự kiến. Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố khác như vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực. Do đó, nên tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia và cập nhật thông tin thị trường để đưa ra quyết định chính xác và hiệu quả nhất.

Lưu ý: Những thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo!

Xem lịch âm và giờ hoàng đạo hôm nay tốt cho vạn sự? Tháng tốt trong năm 2025 phù hợp để mua đất Tiền Hải Thái Bình? (hình từ internet)

Thị trường mua bán đất Tiền Hải Thái Bình hiện nay

Thị trường mua bán đất Tiền Hải Thái Bình đang có nhiều chuyển biến tích cực, thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người mua thực. Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, giá đất tại khu vực này hiện dao động từ 3 triệu đến 61 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh như xã Tây Giang, Đông Minh và Vân Trường đang ghi nhận mức độ quan tâm cao.

Hiện tại, một số lô đất tại Tiền Hải đang được rao bán với mức giá khá đa dạng. Ví dụ, tại xã Vân Trường, một lô đất 95m² có giá khoảng 1,62 tỷ đồng, tương đương khoảng 17,05 triệu đồng/m². Ngoài ra, khu vực trung tâm huyện Tiền Hải cũng ghi nhận sự sôi động với sự xuất hiện của các dự án khu đô thị mới như Tiền Hải Center City, cung cấp nhiều lô đất liền kề và biệt thự có diện tích từ 98 đến 277m², được đầu tư hạ tầng đồng bộ và đảm bảo pháp lý rõ ràng. Sự phát triển của hạ tầng giao thông và chính sách quy hoạch đô thị tại Tiền Hải đang tạo ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho người mua đất.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Tiền Hải vẫn còn những thách thức nhất định. Giá đất tại một số khu vực đang có xu hướng tăng nhưng chưa thực sự bền vững, phụ thuộc nhiều vào sự phát triển hạ tầng và các chính sách thu hút đầu tư. Vì vậy, người mua cần cân nhắc kỹ về tính pháp lý, tiềm năng tăng trưởng của khu vực và thời điểm giao dịch để tránh rủi ro. Đặc biệt, với những ai có ý định đầu tư dài hạn, việc theo dõi các dự án lớn và định hướng phát triển của huyện sẽ giúp đưa ra quyết định chính xác hơn.

Nhìn chung, Tiền Hải đang là một thị trường bất động sản đầy hứa hẹn. Với những lợi thế sẵn có, nếu biết chọn đúng vị trí, đúng thời điểm và có chiến lược đầu tư hợp lý, người mua có thể gặt hái nhiều lợi ích trong những năm tới.