Nội dung chính

• Quốc lộ 29 Phú Yên Đắk Lắk có điểm đầu ở đâu?
• Quốc lộ 29 nếu được nâng cấp sẽ thay đổi thị trường bất động sản Phú Yên như thế nào?
• Tổng quan thị trường mua bán đất Phú Yên hiện nay

Quốc lộ 29 Phú Yên Đắk Lắk có điểm đầu ở đâu?

Quốc lộ 29 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Phú Yên với Đắk Lắk, đồng thời liên kết với các tuyến giao thông chiến lược như cảng biển, cảng cạn, cảng hàng không, đường sắt và cửa khẩu quốc tế.

Đây là tuyến đường thuận lợi để thúc đẩy các hành lang kinh tế và giao thương hàng hóa giữa khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên với tổng chiều dài 293km.

Quốc lộ 29 Phú Yên Đắk Lắk có điểm đầu từ cảng Vũng Rô thuộc tỉnh Phú Yên và kết thúc tại cửa khẩu Đắk Ruê, tỉnh Đắk Lắk nhiều đoạn quốc lộ 29 mặt đường hẹp, được đầu tư đưa vào sử dụng đã lâu.

Quốc lộ 29 được đề xuất đầu tư nâng cấp tập trung vào việc mở rộng và cải thiện đoạn đường từ điểm giao với Quốc lộ 1 tại thị xã Đông Hòa, Phú Yên (km31+300) đến điểm giao với Quốc lộ 14 tại thị xã Buôn Hồ, Đắk Lắk (km178+062), có tổng chiều dài khoảng 146,76km.

Phương án nâng cấp này sẽ xây dựng quốc lộ với tiêu chuẩn đường cấp III, tốc độ thiết kế từ 60 đến 80km/h, với 4 làn xe và nền đường rộng 20,5m, dự kiến tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.

Quốc lộ 29 Phú Yên Đắk Lắk có điểm đầu ở đâu? Quốc lộ 29 nếu được nâng cấp sẽ thay đổi thị trường bất động sản Phú Yên như thế nào? (hình tư internet)

Quốc lộ 29 nếu được nâng cấp sẽ thay đổi thị trường bất động sản Phú Yên như thế nào?

Việc nâng cấp Quốc lộ 29 sẽ mang đến những thay đổi lớn cho thị trường bất động sản tại Phú Yên.

Quốc lộ 29 là tuyến giao thông chiến lược nối Phú Yên với Đắk Lắk, đồng thời kết nối với các trục giao thông quan trọng khác như cảng biển, cảng cạn, cảng hàng không, đường sắt và cửa khẩu quốc tế. Đây là yếu tố quan trọng thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế giữa khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Khi được nâng cấp, Quốc lộ 29 sẽ nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa và hành khách, đồng thời giảm thiểu tai nạn giao thông và nâng cao hiệu quả kết nối giữa các khu vực. Đặc biệt, đoạn đường từ thị xã Đông Hòa (Phú Yên) đến thị xã Buôn Hồ (Đắk Lắk) sẽ tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế cho các địa phương.

Việc cải thiện hạ tầng giao thông thường làm gia tăng giá trị bất động sản ở các khu vực lân cận, đặc biệt là tại các điểm giao cắt hoặc gần các khu vực trung tâm đô thị.

Sự nâng cấp này có thể tạo động lực cho các dự án khu công nghiệp, khu thương mại và các khu dân cư mới phát triển, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản Phú Yên

Tuy nhiên, để phát huy tối đa tiềm năng từ việc nâng cấp quốc lộ, cần có sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng và cộng đồng địa phương trong công tác quy hoạch và phát triển đô thị, nhằm bảo đảm sự phát triển bền vững và hài hòa với môi trường sống.

Tổng quan thị trường mua bán đất Phú Yên hiện nay

Thị trường mua bán đất Phú Yên trong năm 2025 đang có sự phát triển mạnh mẽ, với nhiều tín hiệu tích cực và cơ hội cho các nhà đầu tư cũng như người mua.

Trong những tháng đầu năm 2025, giá đất tại Phú Yên đã chứng kiến sự biến động khá lớn, dao động từ 1 triệu đồng/m² đến 108 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Mức giá này phản ánh sự phân hóa rõ rệt trong nhu cầu và sự phát triển của từng khu vực, với các địa phương trung tâm như thành phố Tuy Hòa có giá đất cao hơn so với các huyện ngoại ô.

Cụ thể, tại TP Tuy Hòa, giá đất nền dao động từ 15 triệu đến 50 triệu đồng/m², giá nhà ở riêng lẻ từ 10 triệu đến 60 triệu đồng/m² và giá chung cư từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m².

Những khu vực như thị xã Đông Hòa, Sông Cầu và huyện Phú Hòa có mức giá đất thấp hơn nhiều, từ 4 triệu đến 18 triệu đồng/m², phản ánh nhu cầu đất ở và đầu tư bất động sản tại các khu vực này vẫn còn tiềm năng lớn.

Sự phân hóa về giá này tạo ra cơ hội cho những người muốn đầu tư vào các khu vực ven trung tâm với giá trị thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Một yếu tố nổi bật trong thị trường bất động sản Phú Yên là việc đấu giá đất. Trong năm 2024, tỉnh Phú Yên đã tổ chức thành công đấu giá 432 lô đất ở, thu về gần 641 tỷ đồng cho ngân sách tỉnh.

Mức giá trúng đấu giá tại TP Tuy Hòa dao động từ 17 triệu đến 45 triệu đồng/m², trong khi ở các khu vực như thị xã Đông Hòa, Sông Cầu và huyện Phú Hòa, mức giá dao động từ 4 triệu đến 18 triệu đồng/m².

Thị trường đất Phú Yên có sự biến động mạnh mẽ, với giá đất dao động từ 1 triệu đồng/m² ở các khu vực xa trung tâm đến 108 triệu đồng/m² tại các khu vực trọng điểm.

Điều này tạo ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư, đặc biệt là trong việc chọn lựa các khu đất có tiềm năng phát triển lâu dài. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến tính pháp lý và thông tin chi tiết của các dự án bất động sản trước khi quyết định đầu tư, tránh những rủi ro không đáng có.