Ngày 18/2/2025 là ngày tốt hay xấu? Ngày 18 tháng 2 có phải là ngày tốt để đầu tư mua bán nhà đất tại Nghệ An hay không?

Nội dung chính

Ngày 18/2/2025 là ngày tốt hay xấu?

Ngày 18 tháng 2 năm 2025 (dương lịch) rơi vào ngày 21 tháng 1 năm 2025 (âm lịch), thuộc ngày Mậu Ngọ, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ. Đây là một ngày Hắc đạo theo lịch vạn niên, thường không được khuyến khích để thực hiện các công việc trọng đại.

Dưới đây là bảng thông tin tổng quan ngày 18/2/2025 theo lịch âm dương

Xét theo ngũ hành, ngày Mậu Ngọ thuộc hành Hỏa, tháng Mậu Dần thuộc hành Mộc, năm Ất Tỵ cũng thuộc hành Hỏa. Hỏa vượng giúp hỗ trợ những công việc cần sự nhanh nhạy, quyết đoán, tuy nhiên lại không tốt cho những lĩnh vực cần tính bền vững và ổn định như đầu tư bất động sản hoặc tài chính dài hạn. Đặc biệt, ngày này có thể tốt cho những người mệnh Thổ, do Hỏa sinh Thổ, nhưng không phù hợp với người mệnh Kim hoặc Thủy, vì Hỏa khắc Kim và làm Thủy suy yếu.

Bên cạnh đó, ngày này xung khắc với tuổi Nhâm Tý, Giáp Tý, những người tuổi này không nên thực hiện các công việc trọng đại để tránh gặp điều bất lợi. Nếu bắt buộc phải làm việc quan trọng vào ngày này, nên chọn giờ Hoàng đạo, chẳng hạn như Nhâm Tý (23h-1h), Quý Sửu (1h-3h), Mậu Ngọ (11h-13h) để giảm bớt phần nào ảnh hưởng tiêu cực. Ngoài ra, hướng xuất hành tốt nhất trong ngày này là Chính Nam (Hỷ thần) và Chính Tây (Tài thần), trong khi hướng Đông Bắc là xấu và cần tránh.

Như vậy, ngày 18/2/2025 không phải là ngày đẹp theo phong thủy để thực hiện các công việc quan trọng do thuộc Hắc đạo và có nhiều yếu tố bất lợi. Nếu cần thực hiện công việc như đầu tư, mua bán nhà đất, khai trương, nên chọn một ngày khác có cát tinh hỗ trợ để đảm bảo may mắn và thành công hơn.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo, nên cân nhắc thêm các yếu tố phong thủy và tuổi mệnh cá nhân khi quyết định công việc.

Ngày 18/2/2025 là ngày tốt hay xấu? Ngày 18 tháng 2 có phải là ngày tốt để đầu tư mua bán nhà đất tại Nghệ An hay không? (Hình ảnh Internet)

Ngày 18 tháng 2 có phải là ngày tốt để đầu tư mua bán nhà đất tại Nghệ An hay không?

Ngày 18 tháng 2 năm 2025 không phải là ngày lý tưởng để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất tại Nghệ An do ảnh hưởng của ngày Hắc đạo – Thiên Lao, khiến vận khí chung trở nên trì trệ, dễ gặp khó khăn trong việc đàm phán, ký kết hợp đồng hoặc hoàn tất thủ tục pháp lý. Dù ngày này có yếu tố Hỏa vượng, có thể tạo động lực và sự quyết đoán trong đầu tư, nhưng sự mất cân bằng trong ngũ hành lại không hỗ trợ sự ổn định dài hạn, điều rất quan trọng khi giao dịch bất động sản.

Về địa lý, Nghệ An là khu vực có sự đa dạng về địa hình với nhiều vùng ven biển, đồng bằng và miền núi, nên phong thủy đất đai cũng bị ảnh hưởng bởi vị trí cụ thể. Trong ngày này, hướng Tây và Nam có thể mang lại tài khí nếu thực sự cần giao dịch, nhưng những vùng đất có hướng Đông Bắc cần tránh do ảnh hưởng xấu từ trường khí của ngày. Đặc biệt, việc mua bán nhà đất thường cần sự hỗ trợ từ vận khí tốt để thu hút tài lộc và tránh các trở ngại pháp lý, nhưng ngày này lại không có cát tinh phù trợ, dễ dẫn đến các vấn đề như trì hoãn hợp đồng, trục trặc giấy tờ hoặc khó đạt được thỏa thuận có lợi.

Mặc dù vẫn có thể tiến hành giao dịch nếu đã có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, nhưng nếu có sự linh hoạt trong thời gian, nên chọn một ngày khác có sự hỗ trợ từ cát tinh hoặc ít nhất phải tận dụng giờ Hoàng đạo để giảm bớt rủi ro. Đối với những người đầu tư lâu dài tại Nghệ An, việc xem xét ngày hợp phong thủy là điều quan trọng, đặc biệt là tránh các ngày Hắc đạo như ngày 18/2/2025 để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ và mang lại lợi nhuận bền vững.

Giới thiệu tổng quan về giá mua bán nhà đất tại Nghệ An?

Thị trường bất động sản Nghệ An đang trải qua giai đoạn phát triển tích cực, phản ánh qua sự gia tăng về giá cả và số lượng giao dịch. Từ tháng 9/2024, thị trường đã có dấu hiệu "ấm" trở lại, với kết quả đấu giá tài sản tăng bình quân từ 30-50% so với cùng kỳ năm trước

Giá đất nền tại Nghệ An trong giai đoạn 2024-2025 dao động từ 15-25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và hạ tầng.Đặc biệt, tại thành phố Vinh, giá đất ghi nhận mức tăng từ 15-25% so với năm trước, nhất là ở các khu vực gần các tuyến giao thông lớn hoặc dự án trọng điểm. Sự phát triển này được thúc đẩy bởi việc mở rộng thành phố Vinh, sáp nhập thị xã Cửa Lò và các xã thuộc huyện Nghi Lộc, nâng tổng diện tích lên 166,25 km² và dân số dự kiến đạt hơn 568.000 người.

Hạ tầng giao thông cũng được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như Đại lộ Vinh - Cửa Lò, Quốc lộ 46, đường tỉnh 535 và các tuyến đường ven biển, tạo kết nối thuận lợi giữa thành phố Vinh và các khu vực lân cận.

Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn như Ecopark, T&T Group, Vinaconex cùng các nhà đầu tư quốc tế như VSIP (Singapore), WHA (Thái Lan), Kovinet (Hàn Quốc) đã góp phần thúc đẩy nguồn cung và cầu bất động sản trên địa bàn.

Tuy nhiên, thị trường cũng đang hướng tới nhu cầu thực, với phân khúc đất nền được ưa chuộng và giao dịch dễ dàng hơn. Giá cả không tăng mạnh như giai đoạn "sốt đất" trước đây, mà trở về mức phù hợp với nhu cầu thực tế. Nhiều nhà đầu tư thứ cấp tham gia thị trường với mục tiêu đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản thay vì "lướt sóng" ngắn hạn.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Nghệ An đang trên đà phát triển bền vững, với sự gia tăng về giá trị và số lượng giao dịch, được hỗ trợ bởi hạ tầng cải thiện và sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn. Tuy nhiên, người mua và nhà đầu tư cần thận trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định, đảm bảo phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo và chiêm nghiệm