Giờ đẹp ngày 23/2/2025? Giờ nào ký hợp đông mua đất tại Yên Lập Nghệ An đẹp nhất ngày 23/2/2025?

Nội dung chính

Giờ đẹp ngày 23/2/2025?

Việc lựa chọn thời điểm thích hợp để thực hiện các công việc quan trọng luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người. Dù là ký kết hợp đồng, khai trương, mua bán đất đai hay xuất hành, việc chọn một khung giờ đẹp không chỉ giúp mang lại may mắn mà còn tạo điều kiện để mọi việc diễn ra thuận lợi, suôn sẻ. Ngày 23/2/2025 là một ngày có nhiều yếu tố phong thủy cần cân nhắc, vì vậy việc xác định giờ đẹp ngày 23/2/2025 sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tối ưu hóa vận khí, giúp công việc đạt kết quả tốt đẹp hơn.

1. Giờ hoàng đạo ngày 23/2/2025

Các khung giờ hoàng đạo trong ngày này bao gồm:

- Giờ Sửu (1h - 3h): Tinh thần ổn định, thích hợp cho những việc cần sự yên tĩnh, cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.

- Giờ Thìn (7h - 9h): Thời điểm buổi sáng tràn đầy năng lượng, tốt cho việc khởi đầu các dự án, ký kết hợp đồng, xuất hành đi xa.

- Giờ Ngọ (11h - 13h): Ánh sáng mạnh nhất trong ngày, tượng trưng cho sự minh bạch và rõ ràng, rất tốt để thực hiện các giao dịch quan trọng.

- Giờ Mùi (13h - 15h): Đầu giờ chiều, thời điểm ổn định, phù hợp để thương thảo, gặp gỡ đối tác, ký kết hợp đồng.

- Giờ Tuất (19h - 21h): Buổi tối thích hợp cho các cuộc gặp gỡ quan trọng, thảo luận hợp đồng, bàn bạc kế hoạch tương lai.

- Giờ Hợi (21h - 23h): Thời gian tĩnh lặng, thích hợp để hoàn thành những công việc mang tính tổng kết, ký kết văn bản quan trọng.

2. Giờ hắc đạo cần tránh

Bên cạnh việc chọn giờ hoàng đạo, cũng cần tránh giờ hắc đạo, vì đây là những khung giờ mang lại năng lượng tiêu cực, dễ gặp trở ngại khi thực hiện công việc quan trọng.
Các khung giờ hắc đạo trong ngày 23/2/2025 gồm:

- Giờ Tý (23h - 1h)

- Giờ Dần (3h - 5h)

- Giờ Mão (5h - 7h)

- Giờ Tỵ (9h - 11h)

- Giờ Thân (15h - 17h)

- Giờ Dậu (17h - 19h)

3. Ứng dụng giờ hoàng đạo vào công việc

- Ký kết hợp đồng, giao dịch mua bán: Nên chọn giờ Thìn (7h - 9h), Ngọ (11h - 13h) hoặc Mùi (13h - 15h) để đảm bảo thuận lợi, tránh tranh chấp về sau.

- Xuất hành, đi xa: Giờ Thìn (7h - 9h) và Tuất (19h - 21h) sẽ giúp chuyến đi suôn sẻ, tránh sự cố ngoài ý muốn.

- Khai trương, mở cửa hàng: Giờ Ngọ (11h - 13h) hoặc Mùi (13h - 15h) rất tốt để bắt đầu công việc kinh doanh, giúp thu hút tài lộc.

- Cưới hỏi, đính hôn: Nên tiến hành vào giờ Sửu (1h - 3h) hoặc Tuất (19h - 21h) để mang lại may mắn, hạnh phúc lâu dài.

4. Kết luận

Ngày 23/2/2025 có một số khung giờ hoàng đạo tốt để thực hiện các công việc quan trọng, trong đó giờ Thìn (7h - 9h), Ngọ (11h - 13h) và Mùi (13h - 15h) là những thời điểm đẹp nhất trong ngày. Nếu có thể, hãy sắp xếp công việc vào những khung giờ này để tăng cường may mắn và thuận lợi. Đồng thời, cần tránh các giờ hắc đạo để hạn chế rủi ro và đảm bảo công việc diễn ra suôn sẻ.

Giờ nào ký hợp đông mua đất tại Yên Lập Nghệ An đẹp nhất ngày 23/2/2025?

Theo quan niệm phong thủy, việc ký kết hợp đồng mua bán đất đai là một trong những giao dịch quan trọng, ảnh hưởng đến tài sản, tài lộc và sự ổn định lâu dài. Vì vậy, chọn ngày và giờ đẹp để tiến hành ký kết không chỉ giúp quá trình diễn ra thuận lợi, mà còn mang lại may mắn và tránh những rủi ro pháp lý không mong muốn. Nếu bạn dự định ký hợp đồng mua đất tại Yên Lập Nghệ An vào ngày 23/2/2025, việc lựa chọn khung giờ hoàng đạo là vô cùng cần thiết để đảm bảo giao dịch diễn ra suôn sẻ.

Ngày 23/2/2025 có phù hợp để ký hợp đồng mua đất không?

Ngày 23/2/2025 (dương lịch) rơi vào ngày 26 tháng Giêng năm 2025 (âm lịch), tức ngày Quý Hợi, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ. Theo phong thủy, ngày này thuộc Câu Trần Hắc Đạo, không phải là ngày đẹp nhất để tiến hành các giao dịch lớn như mua bán đất đai. Tuy nhiên, nếu không thể thay đổi ngày ký hợp đồng, bạn vẫn có thể chọn giờ hoàng đạo để giảm bớt ảnh hưởng tiêu cực và giúp giao dịch được thuận lợi hơn.

Dưới đây là hai khung giờ đẹp nhất trong ngày 23/2/2025 mà bạn có thể lựa chọn để ký kết hợp đồng mua đất.

- Giờ Thìn (7h - 9h): Giờ Hoàng Đạo buổi sáng - Khởi đầu thuận lợi

Buổi sáng là thời điểm tràn đầy năng lượng, tinh thần minh mẫn, giúp quá trình ký kết hợp đồng diễn ra suôn sẻ. Giờ Thìn (7h - 9h) là khung giờ hoàng đạo mang ý nghĩa cát lợi, tượng trưng cho sự khởi đầu hanh thông, tránh được các trở ngại pháp lý và những vướng mắc về giấy tờ sau này.

Khi ký kết hợp đồng trong khung giờ này, các bên có xu hướng thoải mái, dễ đạt được thỏa thuận có lợi và hạn chế mâu thuẫn phát sinh. Đây cũng là thời điểm thích hợp nếu cần thực hiện các giao dịch qua ngân hàng hoặc hoàn tất thủ tục công chứng. Nếu ký hợp đồng tại phòng công chứng hay văn phòng giao dịch vào giờ Thìn, khả năng xử lý hồ sơ nhanh gọn hơn so với các khung giờ khác trong ngày.

Ngoài ra, theo ngũ hành, giờ Thìn thuộc hành Thổ, kết hợp với ngày Quý Hợi thuộc hành Thủy, tạo ra sự cân bằng và ổn định trong giao dịch bất động sản – vốn thuộc hành Thổ. Điều này giúp gia tăng vận khí, mang lại sự vững chắc trong quyền sở hữu đất và hạn chế rủi ro sau này.

- Giờ Ngọ (11h - 13h): Giờ Hoàng Đạo buổi trưa - Minh Bạch và Thịnh Vượng

Nếu không thể ký kết vào buổi sáng, giờ Ngọ (11h - 13h) là lựa chọn lý tưởng tiếp theo. Đây là thời điểm ánh sáng mạnh nhất trong ngày, tượng trưng cho sự rõ ràng, minh bạch và phát triển thịnh vượng. Khi giao dịch nhà đất, yếu tố minh bạch trong hợp đồng và quyền sở hữu là điều quan trọng hàng đầu.

Ký kết hợp đồng trong giờ Ngọ giúp hạn chế các rủi ro liên quan đến giấy tờ, pháp lý, đồng thời tăng cường khả năng tài lộc, tránh được tranh chấp hoặc kiện tụng về sau. Giờ này cũng rất tốt để thực hiện các thủ tục công chứng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giao dịch qua ngân hàng.

Theo phong thủy, giờ Ngọ thuộc hành Hỏa, kết hợp với ngày Quý Hợi thuộc hành Thủy có thể tạo ra sự đối lập nhẹ, nhưng không gây ảnh hưởng xấu đến giao dịch. Trong trường hợp này, nếu có thể, bạn nên tiến hành ký kết tại một nơi có yếu tố Thổ (ví dụ như phòng làm việc có màu vàng, nâu, hoặc bàn làm việc làm từ gỗ) để cân bằng năng lượng, giúp giao dịch diễn ra thuận lợi hơn.

Những lưu ý khi ký kết hợp đồng mua đất ngày 23/2/2025

Dù đã chọn giờ hoàng đạo, bạn vẫn cần lưu ý một số điều quan trọng để đảm bảo giao dịch được thực hiện an toàn và thuận lợi:

• Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý: Trước khi đặt bút ký hợp đồng, cần xem xét kỹ sổ đỏ, quy hoạch khu vực, giấy tờ chuyển nhượng và các điều khoản hợp đồng. Nếu có bất kỳ điểm nào chưa rõ ràng, hãy yêu cầu làm rõ hoặc nhờ luật sư tư vấn.

• Chọn địa điểm ký kết phù hợp: Hãy chọn nơi giao dịch sáng sủa, thoáng đãng, không gian sạch sẽ để tăng cường vận khí tốt. Nếu có thể, nên đặt một chậu cây xanh trên bàn để tăng sự cân bằng ngũ hành.

• Tránh vội vàng, hấp tấp: Dù đã chọn giờ đẹp, bạn vẫn nên dành thời gian đọc kỹ hợp đồng, không nên ký vội nếu còn điều khoản chưa rõ ràng.

• Thương thảo hợp đồng cẩn thận: Nếu có thể, hãy đàm phán để có được những điều kiện tốt nhất trong hợp đồng, đặc biệt là về giá cả, phương thức thanh toán và thời gian bàn giao đất.

• Hạn chế giao dịch với người tuổi xung khắc: Ngày Quý Hợi xung khắc với các tuổi Đinh Tỵ, Ất Tỵ, Đinh Mão, Đinh Dậu. Nếu bạn hoặc đối tác thuộc những tuổi này, có thể xem xét mượn tuổi hoặc nhờ một người hợp tuổi đứng tên ký kết trước để giảm bớt ảnh hưởng tiêu cực.

Kết Luận: Giờ đẹp nhất ký hợp đồng mua đất tại Yên Lập Nghệ An ngày 23/2/2025

Mặc dù ngày 23/2/2025 không phải là ngày đại cát do thuộc Hắc Đạo, nhưng nếu không thể thay đổi lịch hẹn, bạn vẫn có thể chọn giờ Thìn (7h - 9h) hoặc giờ Ngọ (11h - 13h) để ký kết hợp đồng mua đất. Đây là hai khung giờ hoàng đạo giúp tăng cường vận may, giảm thiểu rủi ro và đảm bảo giao dịch diễn ra thuận lợi.

Giờ đẹp ngày 23/2/2025? Giờ nào ký hợp đông mua đất tại Yên Lập Nghệ An đẹp nhất ngày 23/2/2025? (hình từ internet)

Giá bán đất tại Yên Lập Nghệ An so với các khu vực lân cận

Yên Lập là một huyện thuộc tỉnh Phú Thọ, nằm ở vị trí giao thoa giữa các tỉnh như Cẩm Khê, Thanh Sơn, Hạ Hòa và Yên Bái. Giá đất tại Yên Lập, Nghệ An hiện nay đang ở mức khá thấp so với các khu vực lân cận, tạo nên cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm đến bất động sản tại khu vực này. Theo thông tin từ dự án Khu dân cư Yên Lập Riverside, giá bán đất nền dao động từ khoảng 7,8 triệu đồng/m². Tuy nhiên, ở một số khu vực khác trong huyện, giá đất thổ cư có thể thấp hơn, chỉ từ 850.000 - 950.000 đồng/m², đặc biệt là những lô đất nền nghỉ dưỡng đã có sổ đỏ tại chân núi Mỹ Lương. Đây là mức giá khá mềm so với nhiều địa phương khác, phù hợp cho những nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản giá rẻ hoặc người dân có nhu cầu mua đất để an cư.

So sánh với các khu vực lân cận, giá đất tại Yên Lập có sự chênh lệch khá lớn. Chẳng hạn, tại huyện Cẩm Khê, giá đất đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với cuối năm 2021. Nguyên nhân của sự gia tăng này là do nhu cầu mua đất tại Cẩm Khê tăng cao, cùng với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và giao thông trong khu vực. Trong khi đó, tại Yên Lập, mức tăng giá chỉ vào khoảng 10-20%, với giá đất dao động từ 300.000 đồng/m² đối với đất thổ cư và đất trồng cây lâu năm, vẫn nằm trong nhóm giá thấp so với mặt bằng chung. Đây là một điểm đáng chú ý đối với những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, bởi Yên Lập có thể trở thành khu vực tiềm năng nếu các dự án hạ tầng tiếp tục được mở rộng.

Một sự so sánh khác có thể thấy là tại các xã lân cận như Tiền Yên, huyện Hoài Đức. Tại đây, giá đất cao hơn đáng kể, dao động từ 22 triệu đồng đến 62 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và mức độ thuận tiện của giao thông. Đây là mức giá cao gấp nhiều lần so với Yên Lập, cho thấy khu vực này đã phát triển mạnh hơn, có nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ hơn.

Điều này cũng đặt ra một câu hỏi quan trọng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư: liệu Yên Lập có thể đạt được mức giá như các khu vực này trong tương lai hay không? Nếu chính quyền địa phương có các chính sách thu hút đầu tư, mở rộng hạ tầng giao thông và phát triển các khu đô thị mới, thì giá đất tại Yên Lập hoàn toàn có thể tăng mạnh trong những năm tới.

Nhìn chung, giá đất tại Yên Lập hiện nay đang ở mức thấp so với các khu vực xung quanh, nhưng lại có tiềm năng tăng trưởng nếu khu vực này tiếp tục được đầu tư phát triển. Với tình hình hiện tại, việc tìm hiểu kỹ về quy hoạch, tiềm năng phát triển và xu hướng thị trường sẽ giúp người mua có quyết định sáng suốt hơn khi đầu tư vào bất động sản tại Yên Lập, Nghệ An.