Cho thuê Condotel tại Tỉnh Hưng Yên – đối tượng nào nên đầu tư?
Nội dung chính
Tại sao lựa chọn cho thuê Condotel tại Hưng Yên?
Hưng Yên đang nổi lên là một thị trường đầy tiềm năng cho loại hình condotel (căn hộ khách sạn), nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế, hạ tầng, và du lịch. Dưới đây là những lý do chính giải thích tại sao đầu tư và cho thuê condotel tại Hưng Yên lại hấp dẫn:
Hưng Yên gần Hà Nội, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, có nhiều tuyến đường quan trọng như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, Cầu Giẽ - Ninh Bình, và các đường vành đai kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Điều này giúp rút ngắn thời gian di chuyển và thúc đẩy giao thương. Các khu vực như Ecopark và Vinhomes Ocean Park 2 thu hút nhiều cư dân, tạo cơ hội cho thuê ổn định.
Hưng Yên đang đầu tư phát triển các điểm đến du lịch văn hóa, lịch sử và sinh thái và hệ thống các công viên xanh lớn. Hiện nay, toàn tỉnh có hơn 1.800 di tích; trong đó, 175 di tích, cụm di tích xếp hạng quốc gia, 271 di tích, cụm di tích xếp hạng cấp tỉnh.
Khu di tích Phố Hiến (thành phố Hưng Yên), chùa Thái Lạc (huyện Văn Lâm) và đền An Xá (huyện Tiên Lữ) được xếp hạng di tích quốc gia đặc biệt; 7 hiện vật, nhóm hiện vật được công nhận là bảo vật quốc gia. Lượng khách du lịch đến ngày càng tăng tạo ra nhu cầu cao về dịch vụ lưu trú, đặc biệt là condotel, với sự tiện nghi và tính linh hoạt.
Condotel mang lại sự tiện lợi với đầy đủ tiện nghi như khách sạn nhưng có không gian sống thoải mái như căn hộ, phù hợp với cả khách du lịch ngắn hạn và người công tác dài hạn.
Các dự án condotel tại Hưng Yên thường được xây dựng trong các khu đô thị hiện đại với tiện ích đầy đủ như trung tâm thương mại, nhà hàng, và khu giải trí, tăng sức hút đối với khách thuê.
Cụ thể, cả miền Bắc có 5 dự án (tập trung chủ yếu tại Hưng Yên) với 332 căn hộ du lịch, 21 biệt thự du lịch và 46 căn văn phòng kết hợp lưu trú được cấp phép. 3 dự án với 160 căn hộ du lịch và 24 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng; Trong quý III này hiện chưa có dự án du lịch nghỉ dưỡng nào được hoàn thành, tuy nhiên theo thống kê tại miền Bắc trong quý này có 06 căn hộ du lịch hoàn thành.
Bên cạnh đó, nhờ những lợi thế này mà thị trường bất động sản tỉnh Hưng Yên thăng hạng ngoạn mục với sự hiện diện của hàng loạt “ông lớn”. Nổi bật nhất là Tập đoàn Vingroup với KĐT Vinhomes Hưng Yên. Riêng 6 tháng đầu năm 2024, Hưng Yên được đánh giá là thị trường bất động sản tốt nhất cả nước với mức tăng giá từ 30% - 50%.
Giá cho thuê Condotel tại Tỉnh Hưng Yên và tiềm năng sinh lời
Khi so sánh giá trị bất động sản tại Hưng Yên với các khu vực lân cận như Hà Nội hay Hải Dương, mức giá cho các Condotel tại đây vẫn hấp dẫn hơn rất nhiều.
Hiện tại, giá cho thuê Condotel tại Tỉnh Hưng Yên dao động từ 3 triệu đến 26 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện nghi của căn hộ.
Condotel tại Hưng Yên có giá thuê hợp lý so với các khu vực trung tâm Hà Nội nhưng vẫn đảm bảo tỷ suất sinh lời tốt. Dòng tiền từ việc cho thuê có thể ổn định, đặc biệt tại các khu vực có lưu lượng khách cao như Ecopark hoặc gần các khu công nghiệp lớn. Ngoài ra, giá trị condotel có xu hướng tăng theo sự phát triển của hạ tầng và kinh tế địa phương.
Việc cho thuê condotel tại tỉnh Hưng Yên là lựa chọn đầu tư đầy tiềm năng, mang lại dòng tiền ổn định và cơ hội gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, tiềm năng du lịch và các chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư khiến loại hình này ngày càng hấp dẫn, phù hợp với những nhà đầu tư mong muốn lợi nhuận bền vững.
Cho thuê Condotel tại Tỉnh Hưng Yên – đối tượng nào nên đầu tư? (hình từ internet)
Đối tượng nào nên đầu tư vào Condotel tại đây?
Condotel tại Hưng Yên là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt đối với các nhà đầu tư mong muốn thu nhập thụ động ổn định. Loại hình này phù hợp với những người muốn đầu tư dài hạn mà không cần quản lý trực tiếp tài sản, vì có sự hỗ trợ từ các đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
Những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn cũng sẽ tìm thấy tiềm năng lớn ở condotel, nhờ vào khả năng sinh lời ổn định và giá trị bất động sản tăng theo thời gian. Bên cạnh đó, những ai muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư, hoặc hoạt động trong ngành du lịch và lưu trú, sẽ có cơ hội tận dụng thị trường du lịch đang phát triển mạnh mẽ tại Hưng Yên.
Với mức giá đầu tư hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, condotel tại Hưng Yên còn là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư có vốn vừa phải nhưng muốn sở hữu tài sản sinh lời.
Lời khuyên cho nhà đầu tư
Để thành công trong việc cho thuê condotel tại Hưng Yên, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường, đặc biệt là các khu vực có tiềm năng phát triển cao như gần các khu công nghiệp hoặc khu đô thị lớn.
Vị trí đắc địa giúp đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và giá trị bất động sản tăng theo thời gian. Bên cạnh đó, chọn những dự án condotel có đơn vị quản lý uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố quan trọng để duy trì chất lượng dịch vụ và thu hút khách thuê. Nhà đầu tư cũng nên tính toán kỹ chi phí và lợi nhuận, đảm bảo rằng các khoản chi phí duy trì và quản lý không vượt quá lợi nhuận từ cho thuê.
Xem thêm:
>>>Mô hình Condotel là gì? Việc cấp sổ đỏ cho Condotel được quy định như thế nào?
