07:36 - 25/01/2025

Phố Lương Ngọc Quyến ở đâu? Giá bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến là bao nhiêu?

Khám phá giá trị và tiềm năng đầu tư bất động sản tại phố Lương Ngọc Quyến (Luong Ngoc Quyen Street), quận Hoàn Kiếm với các yếu tố tác động và phân tích chi tiết.

Nội dung chính

    Phố Lương Ngọc Quyến ở đâu? 

    Phố Lương Ngọc Quyến nằm trong khu phố cổ Hà Nội, thuộc phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm. Phố dài khoảng 334 mét, bắt đầu từ phố Nguyễn Hữu Huân và kết thúc tại phố Hàng Giầy, cắt ngang qua các phố Mã Mây và Tạ Hiện. 

    Phố Lương Ngọc Quyến nguyên là đất của thôn Ưu Nhất và thôn Ngư Võng, tổng Hữu Túc, huyện Thọ Xương cũ. Trước đây, phố Lương Ngọc Quyến có nhiều ao hồ, dân cư chủ yếu sống bằng nghề chài lưới, nên còn được gọi là làng Chài. Thời Pháp thuộc, phố được chia thành hai đoạn: phố Galet và phố Nguyễn Khuyến. 

    Sau Cách mạng Tháng Tám năm 1945, phố chính thức được đặt tên là Lương Ngọc Quyến, để tưởng nhớ chí sĩ yêu nước Lương Ngọc Quyến (1885-1917), con trai của cụ Lương Văn Can.

    Ngày nay, phố Lương Ngọc Quyến là một trong những tuyến phố sầm uất của khu phố cổ Hà Nội, nổi tiếng với nhiều cửa hàng, quán ăn và dịch vụ giải trí, thu hút cả người dân địa phương và du khách. Đặc biệt, phố nằm trong khu vực phố đi bộ vào các buổi tối cuối tuần, tạo không gian văn hóa và giải trí độc đáo. 

    Với vị trí đắc địa và bề dày lịch sử, phố Lương Ngọc Quyến không chỉ là một địa điểm kinh doanh sầm uất mà còn là điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn khám phá nét đẹp văn hóa và lịch sử của Hà Nội.

    Phố Lương Ngọc Quyến ở đâu? Giá bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến là bao nhiêu?

    Phố Lương Ngọc Quyến ở đâu? Giá bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến là bao nhiêu? (Hình từ internet)

    Giá bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến là bao nhiêu?

    Phố Lương Ngọc Quyến nằm trong khu phố cổ Hà Nội, thuộc quận Hoàn Kiếm, là một trong những tuyến phố sầm uất với nhiều hoạt động kinh doanh và du lịch. Giá bán nhà tại đây phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng bất động sản. Theo thông tin từ các trang bán bất động sản uy tín, giá nhà mặt phố Lương Ngọc Quyến dao động từ khoảng 700 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng mỗi mét vuông. Cụ thể, một số bất động sản được rao bán như sau:

    - Nhà mặt phố diện tích 51 m², giá 53,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,05 tỷ đồng/m².

    - Nhà mặt phố diện tích 360 m², giá 280 tỷ đồng, tương đương khoảng 777,78 triệu đồng/m².

    Giá thuê nhà tại phố Lương Ngọc Quyến cũng phụ thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng. Dưới đây là một số thông tin tham khảo dựa trên những trang bất động sản uy tín:

    - Diện tích: 45 m², 2 tầng.

    Giá thuê: 35 triệu đồng/tháng.

    - Diện tích: 55 m², mặt tiền 6 m.

    Giá thuê: 40 triệu đồng/tháng.

    - Diện tích: 60 m², 3 tầng, mặt tiền 15 m.

    Giá thuê: 90 triệu đồng/tháng.

    - Diện tích: 250 m², 2 tầng, mặt tiền 8 m.

    Giá thuê: 105 triệu đồng/tháng.

    Lưu ý rằng giá bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến có thể thay đổi theo thời điểm và biến động của thị trường bất động sản. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới hoặc tham khảo các trang web bất động sản uy tín.

    Tổng quan khu vực quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

    Quận Hoàn Kiếm là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế và văn hóa của Thủ đô Hà Nội. Với diện tích 5,34 km², đây là quận có diện tích nhỏ nhất trong thành phố, nhưng lại đóng vai trò quan trọng trong nhiều lĩnh vực. 

    Quận Hoàn Kiếm tiếp giáp với các vị trí sau đây:

    • Phía Bắc và Tây Bắc: Giáp quận Ba Đình.
    • Phía Tây: Giáp quận Ba Đình và quận Đống Đa.
    • Phía Nam: Giáp quận Hai Bà Trưng.
    • Phía Đông: Giáp quận Long Biên qua sông Hồng.

    Các khu vực chính tại Quận Hoàn Kiếm như sau:

    - Khu phố cổ: Nằm ở phía Bắc quận, bao gồm 36 phố phường truyền thống với kiến trúc đặc trưng và lịch sử lâu đời.

    - Khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận: Trung tâm du lịch và văn hóa với Hồ Hoàn Kiếm, Đền Ngọc Sơn và các công trình lịch sử quan trọng.

    - Khu phố cũ: Hình thành từ năm 1886 với kiến trúc Pháp đặc trưng, bao gồm các công trình như Nhà hát Lớn Hà Nội và Bảo tàng Lịch sử Việt Nam.

    - Khu vực ngoài đê sông Hồng: Bao gồm các phường Phúc Tân và Chương Dương, với nhiều khu dân cư và cơ sở hạ tầng đang phát triển.

    Quận Hoàn Kiếm là trung tâm thương mại và dịch vụ quan trọng, tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng và trung tâm mua sắm lớn. Quận Hoàn Kiếm cũng là điểm đến du lịch hấp dẫn với nhiều di tích lịch sử, văn hóa và kiến trúc độc đáo, thu hút du khách trong và ngoài nước. 

    Với vị trí chiến lược và bề dày lịch sử, quận Hoàn Kiếm tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển của Thủ đô Hà Nội, giữ gìn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, đồng thời thúc đẩy kinh tế và hạ tầng hiện đại.

    Nhà phố là gì?

    Pháp luật hiện hành không có định nghĩa cụ thể về "nhà phố". Tuy nhiên, trên thực tế có thể hiểu nhà phố (tên gọi khác là Shophouse) là mô hình kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng, sử dụng cho các mục đích kinh doanh thương mại.

    Loại hình sản phẩm này vốn đã nổi tiếng tại các quốc gia phát triển và dần phổ biến hơn ở thị trường bất động sản Việt Nam nhờ sở hữu chức năng kép và khả năng sinh lời ổn định. Nhà phố đặc biệt thích hợp cho các nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn tận dụng không gian sống để kết hợp kinh doanh. 

    Hợp đồng mua bán đất được hiểu là gì?

    Hiện nay, khái niệm "Hợp đồng mua bán đất" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên, "Hợp đồng mua bán đất" có thể được hiểu là sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua, trong đó bên bán cam kết chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên mua và bên mua có nghĩa vụ trả một khoản tiền đã thỏa thuận cho bên bán. Đối tượng của hợp đồng là quyền sử dụng đất (không phải quyền sở hữu đất đai)

    Hợp đồng được lập thành văn bản theo quy định của pháp luật, tuân thủ các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và dựa trên nguyên tắc của hợp đồng mua bán tài sản được quy định tại Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015.


    Lê Ngọc Tú
    Từ khóa
    Phố Lương Ngọc Quyến Lương Ngọc Quyến Giá bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến Bán nhà tại phố Lương Ngọc Quyến Mua nhà tại phố Lương Ngọc Quyến Luong Ngoc Quyen Street Quận Hoàn Kiếm
    19
    Quản lý: Công ty TNHH THƯ VIỆN NHÀ ĐẤT Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số ..., do ... cấp ngày ... (dự kiến) Mã số thuế: 0318679464 Địa chỉ trụ sở: Số 15 Đường 32, Khu Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ