Bình Dương đấu với Bình Định giải VLeague ở đâu? Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Gò Dậu Thủ Dầu Một?

Nội dung chính

Bình Dương đấu với Bình Định giải VLeague ở đâu? 

Trận đấu giữa Bình Dương và Bình Định trong khuôn khổ V.League 2024/2025 diễn ra vào lúc 18h00 ngày 17/1/2025 tại Sân vận động Gò Đậu, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. 

Sân vận động Gò Đậu, thường được gọi là Sân vận động Bình Dương, là một trong những biểu tượng thể thao quan trọng của tỉnh Bình Dương. Nằm tại giao lộ giữa đường 30 Tháng 4 và Đại lộ Bình Dương, sân thuộc phường Phú Thọ, trung tâm thành phố Thủ Dầu Một. Với vị trí đắc địa ngay khu vực trung tâm, đây là nơi giao thoa của các tuyến giao thông lớn, thuận tiện cho cả cư dân địa phương lẫn du khách.

Sân vận động này có diện tích hơn 4 ha, được thiết kế hiện đại, gồm 4 khán đài với sức chứa khoảng 18.250 chỗ ngồi. Không chỉ là sân nhà của câu lạc bộ bóng đá Becamex Bình Dương, sân còn thường xuyên tổ chức các sự kiện thể thao lớn, từ các trận đấu thuộc Giải vô địch bóng đá quốc gia (V-League) đến các sự kiện giao lưu văn hóa, giải trí. Với sự phát triển không ngừng của Bình Dương, sân vận động Gò Đậu không chỉ đóng vai trò là trung tâm thể thao mà còn là điểm nhấn thu hút kinh doanh và giao thương trong khu vực.

Sân vận động Gò Đậu ở đâu?  (hình từ internet)

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Gò Dậu Thủ Dầu Một?

Khu vực Gò Đậu thuộc trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, là nơi tập trung nhiều hoạt động kinh tế, thương mại và dịch vụ. Xung quanh sân vận động là mạng lưới các tuyến đường lớn như Đại lộ Bình Dương và đường 30 Tháng 4, với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang đến tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Theo báo cáo kinh tế Bình Dương năm 2025, tốc độ phát triển kinh tế tại Thủ Dầu Một đạt mức tăng trưởng ấn tượng. Khu vực Gò Đậu hưởng lợi lớn nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và đô thị hóa, điển hình là các trung tâm thương mại, khu phức hợp và khu dân cư cao cấp mọc lên quanh khu vực. Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân mà còn mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Gò Dậu Thủ Dầu Một dao động từ 10 triệu đến 70 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Các tuyến đường như Đại lộ Bình Dương và 30 Tháng 4 thường có giá thuê cao hơn nhờ lưu lượng người qua lại lớn và vị trí thuận tiện cho kinh doanh. Những cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê gần sân vận động cũng ghi nhận doanh thu vượt trội vào những ngày có sự kiện lớn, đặc biệt là các trận bóng đá.

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Gò Dậu Thủ Dầu Một? (hình từ internet)

Các yếu tố ảnh hưởng đến việc kinh doanh tại khu vực Gò Đậu

Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực Gò Dậu Thủ Dầu Một được đánh giá là có tiềm năng lớn, nhưng không phải không có thách thức. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh tại đây:

1. Lưu lượng người qua lại đông đúc

Sân vận động Gò Đậu là nơi tổ chức nhiều sự kiện thể thao lớn, thu hút hàng nghìn người mỗi lần diễn ra trận đấu hay hoạt động văn hóa. Đặc biệt, khi câu lạc bộ bóng đá Becamex Bình Dương thi đấu, các quán ăn, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi gần sân vận động thường ghi nhận lượng khách tăng đột biến, tạo nên nguồn doanh thu dồi dào cho các cơ sở kinh doanh.

2. Vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông

Gò Đậu nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố Thủ Dầu Một với các khu vực khác của tỉnh Bình Dương. Giao thông thuận tiện và sự hiện diện của các tuyến đường lớn như Đại lộ Bình Dương không chỉ giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận nguồn khách hàng mà còn tạo nên lợi thế cạnh tranh cho khu vực này.

3. Sự phát triển đô thị hóa

Thủ Dầu Một là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất tại Việt Nam. Nhiều dự án bất động sản, khu đô thị và khu dân cư cao cấp đã và đang hình thành xung quanh khu vực Gò Đậu. Dân cư đông đúc và chất lượng sống được cải thiện đã thúc đẩy nhu cầu tiêu dùng, đặc biệt trong lĩnh vực ăn uống, giải trí và bán lẻ.

4. Giá thuê mặt bằng

Giá thuê mặt bằng tại Gò Đậu được xem là hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm khác như TP. Hồ Chí Minh hay Thủ Đức. Với mức giá từ 10 triệu đến 70 triệu đồng/tháng, các doanh nghiệp vừa và nhỏ có thể dễ dàng tiếp cận mặt bằng tại đây. Tuy nhiên, với các vị trí đắc địa gần sân vận động hoặc trên các tuyến đường lớn, giá thuê có thể cao hơn đáng kể.

5. Mức độ cạnh tranh

Kinh doanh tại Gò Đậu đồng nghĩa với việc phải đối mặt với sự cạnh tranh cao, đặc biệt là trong các lĩnh vực như ăn uống, thời trang và dịch vụ giải trí. Do đó, các doanh nghiệp cần có chiến lược kinh doanh rõ ràng, chất lượng dịch vụ tốt và sự khác biệt để thu hút khách hàng.

Khu vực Gò Đậu, Thủ Dầu Một, với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh doanh lớn, là một trong những điểm sáng tại Bình Dương năm 2025. Sân vận động Gò Đậu không chỉ là trung tâm thể thao mà còn là yếu tố thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bán lẻ, dịch vụ ăn uống và giải trí.

Tuy nhiên, việc kinh doanh tại đây đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về chiến lược, lựa chọn mặt bằng phù hợp và khả năng thích ứng với sự cạnh tranh ngày càng cao. Với những lợi thế vượt trội, Gò Đậu sẽ tiếp tục là khu vực đáng để đầu tư và phát triển trong thời gian tới.