Thanh Hóa đấu Hồng Lĩnh Hà Tĩnh ngày 18/1 ở sân nào? Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Ba Đình Thanh Hóa ra sao?
Nội dung chính
Thanh Hóa đấu Hồng Lĩnh Hà Tĩnh ngày 18/1 ở sân nào?
Trận đấu giữa Thanh Hóa FC và Hồng Lĩnh Hà Tĩnh sẽ diễn ra vào lúc 18h00 ngày 18/01/2025. Đây là trận đấu thuộc khuôn khổ V.League 2024/2025. Theo lịch thi đấu, trận đấu này sẽ được tổ chức trên sân nhà của Thanh Hóa FC.
Trận đấu giữa Thanh Hóa FC và Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, diễn ra vào ngày 18/1/2025, sẽ được tổ chức tại Sân vận động Thanh Hóa, địa chỉ: 37 Lê Quý Đôn, phường Ba Đình, thành phố Thanh Hóa.
Thanh Hóa đấu Hồng Lĩnh Hà Tĩnh ngày 18/1 ở sân nào? (hình từ internet)
Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Ba Đình Thanh Hóa ra sao?
Phường Ba Đình, trung tâm của thành phố Thanh Hóa, đang trở thành điểm nóng trong thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, khu vực này là "miền đất hứa" cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm kinh doanh lý tưởng.
Những con đường sầm uất như Lê Hoàn, Đinh Công Tráng đang chứng kiến dòng chảy không ngừng của các hoạt động thương mại. Nhiều cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng và showroom thời trang mọc lên như nấm, minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của khu vực này. Các mặt bằng đẹp tại đây được săn đón ráo riết, thậm chí có nơi giá thuê tăng đến 20% so với năm trước.
Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Ba Đình Thanh Hóa dao động khá lớn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích. Những mặt bằng trên các trục đường chính hoặc gần khu vực đông dân cư có giá từ 30 - 50 triệu đồng/tháng cho diện tích 80 - 100m². Trong khi đó, các mặt bằng trong hẻm nhỏ hay xa trung tâm hơn sẽ có mức giá mềm hơn, từ 10 - 20 triệu đồng/tháng, phù hợp với các cửa hàng quy mô nhỏ hoặc văn phòng khởi nghiệp.
Đối với các doanh nghiệp, việc chọn được một mặt bằng ưng ý không chỉ phụ thuộc vào giá thuê mà còn nằm ở sự phù hợp với mô hình kinh doanh. Một nhà hàng cần mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, trong khi cửa hàng thời trang lại ưu tiên khu vực sầm uất và dễ nhận diện thương hiệu.
Top 4 lời khuyên vàng khi thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Ba Đình, Thanh Hóa
Thuê mặt bằng kinh doanh tại phường Ba Đình, Thanh Hóa – khu vực được xem là trung tâm sôi động của thành phố – là một bước đi chiến lược đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đạt được thành công và tối ưu hóa lợi ích, bạn cần cẩn thận và khéo léo trong từng quyết định. Dưới đây là những lời khuyên vàng để giúp bạn chọn được mặt bằng ưng ý nhất.
1. Vị trí là yếu tố tiên quyết
Khi nói đến kinh doanh, vị trí chính là chìa khóa mở ra cánh cửa thành công. Hãy ưu tiên các mặt bằng nằm trên các trục đường lớn, nơi có lưu lượng giao thông đông đúc, hoặc gần những khu vực tập trung như chợ, trường học, và các tòa nhà văn phòng. Đây là những vị trí "vàng" có khả năng mang lại lượng khách hàng ổn định và lâu dài.
Đừng quên quan sát xung quanh: Các mặt bằng nằm ở góc ngã tư, gần bến xe buýt hay có chỗ đậu xe thuận tiện thường thu hút khách hàng tốt hơn. Một vị trí đắc địa không chỉ đảm bảo lợi thế kinh doanh mà còn giúp bạn xây dựng thương hiệu một cách hiệu quả.
2. Chọn diện tích phù hợp với mô hình kinh doanh
Một sai lầm phổ biến là thuê những mặt bằng quá lớn so với nhu cầu thực tế, dẫn đến lãng phí tài chính. Hãy cân nhắc kỹ về mô hình kinh doanh của bạn để chọn diện tích phù hợp. Chẳng hạn, nếu bạn mở một quán cà phê, bạn cần không gian để sắp xếp bàn ghế thoải mái và tạo sự dễ chịu cho khách hàng. Ngược lại, một cửa hàng quần áo chỉ cần một diện tích vừa đủ để trưng bày sản phẩm và phục vụ khách hàng.
Hãy nhớ rằng một không gian gọn gàng, tối ưu hóa công năng, thường mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn là một mặt bằng rộng lớn nhưng không được sử dụng hiệu quả.
3. So sánh giá cả và mạnh dạn thương lượng
Giá thuê mặt bằng tại phường Ba Đình khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Vì vậy, bạn cần tham khảo giá từ nhiều nguồn khác nhau để có cái nhìn tổng quan và tìm ra lựa chọn phù hợp nhất. Đừng ngại thương lượng – đôi khi chỉ một vài cuộc trao đổi khéo léo cũng có thể giúp bạn giảm đáng kể chi phí thuê.
Hãy nhớ rằng giá trị thực sự của một mặt bằng không chỉ nằm ở mức giá thuê mà còn ở những lợi ích dài hạn mà nó mang lại cho hoạt động kinh doanh của bạn. Vì vậy, đừng quá vội vàng mà hãy dành thời gian để phân tích kỹ lưỡng.
4. Kiểm tra pháp lý và đọc kỹ hợp đồng
Trước khi ký bất kỳ hợp đồng nào, hãy đảm bảo bạn đã kiểm tra đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan đến mặt bằng, như quyền sở hữu, giấy phép kinh doanh tại khu vực, hoặc các quy định về xây dựng. Đồng thời, hãy đọc kỹ từng điều khoản trong hợp đồng thuê. Các yếu tố cần lưu ý bao gồm:
- Thời hạn hợp đồng.
- Giá thuê và điều kiện tăng giá trong tương lai.
- Quy định về sửa chữa, bảo trì mặt bằng.
- Trách nhiệm của bên thuê và bên cho thuê trong các tình huống phát sinh.
Hợp đồng rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có và đảm bảo quyền lợi trong suốt thời gian thuê.
Với những lưu ý trên, bạn không chỉ có thể tìm được mặt bằng phù hợp tại phường Ba Đình mà còn tối ưu hóa chi phí, tăng cơ hội thành công cho hoạt động kinh doanh của mình.
