Đường Bùi Quang Là địa chỉ ở đâu? Đi làm bao lâu thì mua được nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là?

Nội dung chính

Đường Bùi Quang Là địa chỉ ở đâu? Có những tiện ích ra sao?

Đường Bùi Quang Là địa chỉ ở đâu? Đây là một câu hỏi của không ít "tay mơ" mới đến TP Hồ Chí Minh hay của một số người đang muốn tìm hiểu về con đường này. Đường Bùi Quang Là nằm tại Phường 12, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường kết nối với các đường chính như Phan Huy Ích và Tân Sơn, tạo thuận lợi cho việc di chuyển trong khu vực.

Nơi đây có hệ thống giáo dục rất phát triển với sự hiện diện của các trường học như Trường Tiểu học Lê Văn Thọ và Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, cùng với các trung tâm đào tạo kỹ năng, mang lại môi trường học tập chất lượng cho học sinh. Về tiện ích y tế, khu vực này bao gồm nhiều phòng khám tư nhân, nhà thuốc và gần Bệnh viện Gò Vấp, điều này tọa điều kiện cho người dân dễ dàng tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Ngoài ra, để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày, nơi đây rất gần với Chợ Tân Sơn và các siêu thị lớn như Co.opmart Phan Văn Trị, Bách Hóa Xanh phục vụ tốt nhu cầu mua sắm, trong khi các khu vui chơi giải trí như Công viên Làng Hoa, các quán cà phê, nhà hàng và rạp chiếu phim tạo nên không gian thư giãn, giải trí lý tưởng cho gia đình.

Đặc biệt, đường Bùi Quang Là có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn như Quang Trung, Phạm Văn Chiêu, giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận. Với sự phong phú về tiện ích và lợi thế về vị trí, khu vực này là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu sở hữu nhà riêng tại TP Hồ Chí Minh của người dân.

Giá bán nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là so với các khu vực lân cận

Giá bán nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh, dao động từ khoảng 3,3 tỷ đến 7,29 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và kết cấu của từng căn nhà. 

Cụ thể, một số căn nhà có diện tích từ 23m² đến 60m², với kết cấu từ 1 trệt 1 lầu đến 1 trệt 3 lầu, được rao bán với mức giá trong khoảng này. 

So với các khu vực lân cận trong Quận Gò Vấp, giá bán nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là nằm trong khoảng trung bình. 

Ngoài ra, so với cùng kỳ năm ngoái, giá bán nhà riêng tại khu vực này đã tăng khoảng 6%. Việc tăng giá này phản ánh sự phát triển của khu vực, với hạ tầng giao thông được cải thiện và nhu cầu về nhà ở tăng cao. Tuy nhiên, mức tăng giá có thể không đồng đều giữa các khu vực trong Quận Gò Vấp.

Tuy nhiên, giá cụ thể và mức tăng giá còn phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng xây dựng và các tiện ích xung quanh của từng căn nhà.

Đường Bùi Quang Là địa chỉ ở đâu? Đi làm bao lâu thì mua được nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là? (Hình từ Internet)

Bao nhiêu lâu thì mua được nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là?

Giá nhà mặt tiền tại đường Bùi Quang Là, Quận Gò Vấp hiện nay dao động từ khoảng 6 tỷ đến 12 tỷ đồng, tùy vào diện tích và vị trí cụ thể. Cụ thể, nếu bạn muốn mua một căn nhà mặt tiền với diện tích khoảng 40-60m², giá sẽ rơi vào khoảng 6 tỷ đến 7 tỷ đồng. Với những căn nhà có diện tích lớn hơn (trên 80m²), giá có thể lên tới 8 tỷ đến 12 tỷ đồng.

Phân tích đối với từng đối tượng mua

(1) Người đi làm lương 10 triệu/tháng

Khả năng tiết kiệm: Thông thường, những người có lương 10 triệu sẽ không thể dành hết số tiền lương của mình cho việc mua nhà mà phải chi trả cho các chi phí sinh hoạt, ăn uống, di chuyển và các chi phí khác. Giả sử bạn tiết kiệm được 30% thu nhập mỗi tháng, tương đương 3 triệu đồng/tháng.

Thời gian cần để tiết kiệm: Nếu bạn muốn mua nhà với giá 6 tỷ đồng, bạn cần tiết kiệm tổng cộng 6 tỷ đồng. Với khả năng tiết kiệm 3 triệu đồng/tháng, bạn sẽ cần 6 tỷ ÷ 3 triệu = 2000 tháng (tương đương 166 năm).

Điều này có thể thấy rõ rằng, với mức lương này, việc tiết kiệm đủ để mua một căn nhà mặt tiền tại Bùi Quang Là là rất khó khăn và không thực tế trong thời gian ngắn.

Một số cách mua nhà trong thời gian ngắn phổ biến hiện nay có thể tham khảo

(1) Vay ngân hàng (Vay mua nhà)

Vay ngân hàng là một trong những phương pháp phổ biến nhất giúp người mua có thể sở hữu nhà trong thời gian ngắn. Các ngân hàng hiện nay cung cấp các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.

Lãi suất và kỳ hạn vay: Các ngân hàng thường cung cấp các gói vay với lãi suất từ 7% đến 10% mỗi năm, và thời gian vay có thể kéo dài từ 15 đến 25 năm.

Điều kiện vay: Người vay cần có thu nhập ổn định, khả năng trả nợ tốt, và thường phải trả trước từ 20% đến 30% giá trị căn nhà.

(2) Mua nhà chung cư hoặc nhà ở giá rẻ

Một giải pháp khác để mua nhà trong thời gian ngắn là tìm mua các căn chung cư hoặc nhà ở giá rẻ trong các khu vực ngoại thành hoặc khu vực phát triển mới, nơi giá đất còn thấp. Những căn hộ này có thể có giá từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng, giúp người mua dễ dàng tiếp cận hơn.

Ưu điểm: Giá thành hợp lý, có thể mua nhanh mà không cần tiết kiệm quá lâu.
Chung cư thường có nhiều tiện ích, phù hợp với những người mới lập nghiệp hoặc gia đình nhỏ.

Nhược điểm: Các khu vực ngoại thành có thể xa nơi làm việc, gây bất tiện trong việc di chuyển hàng ngày. Môi trường sống có thể không đầy đủ tiện ích như khu vực trung tâm.

(3) Mua nhà đất thanh lý hoặc đấu giá

Các cơ quan, tổ chức ngân hàng, hoặc chính phủ đôi khi bán đấu giá các căn nhà hoặc đất đai đã được thanh lý do nợ xấu. Việc mua nhà hoặc đất thanh lý có thể giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Ưu điểm: Giá mua có thể rẻ hơn nhiều so với giá thị trường, đặc biệt là trong các cuộc đấu giá. Cơ hội sở hữu những mảnh đất hoặc căn nhà vị trí tốt với giá hợp lý.

Nhược điểm: Thủ tục pháp lý phức tạp, người mua phải am hiểu về quy trình đấu giá và luật pháp. Nhà hoặc đất thanh lý có thể bị hạn chế về mặt pháp lý hoặc gặp phải các vấn đề về quyền sở hữu.

Như vậy, để mua được nhà mặt tiền đường Bùi Quang Là hay nhà mặt tiền ở TP Hồ Chí Minh là rất khó khăn đối với những cá nhân có thu nhập không quá cao.