Nội dung chính

Địa chỉ cửa hàng trà sữa Chagee đầu tiên tại Việt Nam?

Địa chỉ cửa hàng trà sữa Chagee đầu tiên tại Việt Nam được đặt tại góc ngã tư Nguyễn Thiệp - Đồng Khởi, Quận 1, TP.HCM, một vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố. Đây được xem là khu đất "vàng" của khu vực trung tâm Tp Hồ Chí Minh. Nằm đối diện khách sạn Sheraton Sài Gòn và chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 250m, địa điểm này được xem là một trong những khu vực sầm uất bậc nhất TP.HCM.

Chagee đã có sự lựa chọn chiến lược khi đặt cửa hàng tại đây. Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như Vincom Center, Opera View, Times Square, giúp thương hiệu tiếp cận dễ dàng nhóm khách văn phòng có thu nhập cao, những người luôn tìm kiếm các sản phẩm chất lượng và sẵn sàng chi trả cho trải nghiệm cao cấp.

Bên cạnh đó, vị trí gần phố đi bộ Nguyễn Huệ cũng thu hút đông đảo giới trẻ, đặc biệt vào các buổi tối và cuối tuần. Nhóm khách hàng này có xu hướng khám phá các thương hiệu mới, thích check-in và trải nghiệm không gian quán đẹp.

Với phong cách thiết kế sang trọng, hình ảnh thương hiệu trà sữa đậm chất Trung Hoa cùng công thức pha chế độc đáo, cửa hàng Chagee tại Việt Nam có thể sẽ nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho cả dân văn phòng lẫn giới trẻ tại TP Hồ Chí Minh.

Địa chỉ cửa hàng trà sữa Chagee đầu tiên tại Việt Nam? Tại sao nơi Chagee đặt cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam được xem là khu "đất vàng"? (Hình từ internet)

Tại sao nơi Chagee đặt cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam được xem là khu "đất vàng"?

Khu vực Nguyễn Thiệp - Đồng Khởi, Quận 1, TP.HCM, nơi Chagee đặt cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam, được xem là "đất vàng" bởi sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, giá trị bất động sản và tiềm năng kinh doanh.

Đây là một trong những khu vực trung tâm sầm uất nhất TP.HCM, nơi hội tụ các thương hiệu xa xỉ, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại lớn và văn phòng hạng A, thu hút đông đảo khách du lịch và giới thượng lưu.

Với vị trí chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 250m, gần các khách sạn Sheraton, Park Hyatt, Caravelle cùng nhiều trung tâm mua sắm như Vincom Đồng Khởi, Opera View, Times Square, khu vực này trở thành điểm đến của các doanh nhân, khách du lịch quốc tế và giới trẻ thành thị.

Đặc biệt, giá thuê mặt bằng tại đây thuộc hàng cao nhất cả nước, với nhiều vị trí từng được rao thuê với giá 300 triệu đồng/tháng cho diện tích gần 250m², khẳng định giá trị bất động sản đắt đỏ bậc nhất.

Đồng thời, khu vực này cũng có mật độ khách hàng tiềm năng cao, gồm nhân viên văn phòng thu nhập cao, du khách quốc tế và giới trẻ yêu thích trải nghiệm thương hiệu mới.

Việc đặt cửa hàng tại đây không chỉ giúp Chagee tiếp cận nhóm khách hàng mục tiêu mà còn góp phần nâng tầm hình ảnh thương hiệu, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ ngay khi ra mắt thị trường Việt Nam. Với những yếu tố này, không khó hiểu khi Nguyễn Thiệp - Đồng Khởi được mệnh danh là "đất vàng" của TP.HCM, là điểm đến lý tưởng cho các thương hiệu lớn muốn khẳng định vị thế tại Việt Nam.

Tiềm năng thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh Tp Hồ Chí Minh

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh Tp Hồ Chí Minh năm 2025 đang có nhiều dấu hiệu phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào sự phục hồi kinh tế, mức tiêu dùng gia tăng và sự xuất hiện của nhiều mô hình kinh doanh mới.

Diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp Hồ Chí Minh đã tăng 7% so với năm trước, đạt khoảng 1,58 triệu m², trong đó tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại đạt 93%. Điều này cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng thương mại vẫn đang ở mức cao, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm, nơi có mật độ dân cư và hoạt động kinh doanh sôi động.

Bên cạnh đó, giá thuê mặt bằng thương mại tại Tp Hồ Chí Minh tiếp tục xu hướng tăng. Giá thuê tại các trung tâm thương mại khu vực trung tâm đã tăng 8% theo năm. Đặc biệt, giá thuê nhà phố thương mại tại các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Thánh Tôn, Đồng Khởi cũng ghi nhận mức tăng từ 10% đến 30% so với cùng kỳ năm trước.

Riêng tại đường Nguyễn Trãi, giá thuê đã tăng hơn 100%, khiến nhiều cửa hàng kinh doanh nhỏ buộc phải trả mặt bằng do không thể đáp ứng mức chi phí ngày càng cao. Điều này phản ánh thực tế rằng thị trường cho thuê mặt bằng tại TP.HCM vẫn rất sôi động nhưng đồng thời cũng tạo ra áp lực lớn đối với các doanh nghiệp có vốn đầu tư nhỏ hoặc mới khởi nghiệp.

Các ngành hàng có nhu cầu thuê mặt bằng cao nhất trong năm 2025 vẫn thuộc về F&B (thực phẩm và đồ uống), thời trang, siêu thị và bán lẻ cao cấp. Trong đó, ngành F&B được dự báo tiếp tục mở rộng mạnh mẽ do sự thay đổi trong thói quen tiêu dùng của người dân, với nhu cầu trải nghiệm ẩm thực tăng cao.

Mặc dù thị trường cho thuê mặt bằng có nhiều cơ hội phát triển, nhưng thách thức cũng không nhỏ. Giá thuê ngày càng cao khiến nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các cửa hàng bán lẻ nhỏ, gặp khó khăn trong việc duy trì hoạt động.

Một số mặt bằng tại các tuyến đường lớn vẫn rơi vào tình trạng trống do giá thuê vượt quá khả năng chi trả của người thuê. Thêm vào đó, sự chuyển dịch mua sắm sang thương mại điện tử cũng phần nào ảnh hưởng đến nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh truyền thống.

Tuy nhiên, các trung tâm thương mại hiện đại vẫn là điểm đến hấp dẫn vì vừa kết hợp không gian mua sắm, vui chơi giải trí, vừa mang đến trải nghiệm tiêu dùng đa dạng cho khách hàng.

Dự báo trong năm 2025, thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Tp Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục phát triển ổn định với nhu cầu tăng cao từ các thương hiệu lớn trong lĩnh vực bán lẻ, ẩm thực và giải trí.

Để thích nghi với xu hướng mới, nhiều chủ cho thuê đang dần linh hoạt hơn trong các chính sách như giảm giá thuê, kéo dài thời gian miễn phí thuê ban đầu hoặc hỗ trợ cải tạo mặt bằng để thu hút khách thuê tiềm năng.

Trong khi đó, các doanh nghiệp cũng cần có chiến lược kinh doanh phù hợp, tối ưu hóa chi phí vận hành và tận dụng các kênh bán hàng đa dạng để đảm bảo hiệu quả kinh doanh trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh.