Danh sách những chung cư căn hộ TPHCM được phép nuôi thú cưng? Bí quyết thuê căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh dành cho các thú cưng
Nội dung chính
Có được nuôi chó mèo trong chung cư không?
Việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không bị pháp luật Việt Nam cấm. Cụ thể, khoản 3 Điều 35 Nghị định 99/2015/NĐ-CP nghiêm cấm hành vi "chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư".
Tuy nhiên, theo Luật Chăn nuôi 2018, chó và mèo được xếp vào loại "động vật khác", không thuộc danh mục gia súc, gia cầm. Do đó, việc nuôi chó, mèo trong nhà chung cư không thuộc hành vi bị cấm theo quy định này.
Như vậy mỗi chung cư có thể có nội quy quản lý và sử dụng riêng do Hội nghị nhà chung cư thông qua. Nếu nội quy của chung cư quy định cấm nuôi chó, mèo, cư dân cần tuân thủ để đảm bảo môi trường sống an toàn, văn minh.
Ngoài ra, người nuôi chó, mèo trong chung cư cần tuân thủ các quy định sau:
- Đăng ký việc nuôi chó với Ủy ban nhân dân cấp xã tại các đô thị, nơi đông dân cư.
- Xích, nhốt hoặc giữ chó trong khuôn viên gia đình; khi đưa chó ra nơi công cộng phải đeo rọ mõm hoặc xích giữ và có người dắt.
- Chấp hành tiêm vắc-xin phòng bệnh dại cho chó, mèo theo quy định.
- Bảo đảm vệ sinh môi trường, không ảnh hưởng xấu tới người xung quanh.
Việc tuân thủ các quy định này giúp duy trì môi trường sống hài hòa, an toàn cho tất cả cư dân trong chung cư.
Danh sách những chung cư căn hộ TPHCM được phép nuôi thú cưng.
Dưới đây là danh sách các chung cư căn hộ TP.HCM được phép nuôi thú cưng, được tổng hợp từ nhiều nguồn thông tin:
Quận | Chung cư |
|---|---|
Quận 1 | Chung cư Horizon |
Quận 2 | D'Lusso, New City Thủ Thiêm, Masteri Thảo Điền, An Lộc, Vista Verde, Feliz en Vista, Precia, The Estella, Estella Heights, One Verandah, The Nassim, Gateway Thảo Điền, Empire City, Palm Heights, Diamond Island, Tropic Garden, Thủ Thiêm Sky, La Astoria |
Quận 4 | Riva Park, The Gold View, Icon 56, Masteri Millennium, Copac Square |
Quận 7 | Sunrise City khu North, Sky Garden, Eco Green Saigon, Riviera Point, Florita, River Panorama, Luxcity, Q7 Saigon Riverside, Belleza, Dockland, Jamona City, La Casa, Hoàng Anh Thanh Bình |
Quận 8 | Green River, Topaz City, Ngọc Phương Nam, The Pegasuite, Diamond Lotus Riverside, Tara Residence |
Quận 9 | Saigon Gateway, Sky 9, Safira Khang Điền, Jamila Khang Điền |
Quận 10 | Hado Centrosa, Kingdom 101 |
Bình Thạnh | Nguyễn Ngọc Phương, Vinhomes Central Park (tùy ban quản lý từng tòa nhà), Richmond City, City Garden, Saigon Pearl |
Tân Bình | Ruby Garden, Phúc Yên |
Bình Tân | Moonlight Park View |
Thủ Đức | Đạt Gia, Lavita Garden |
Gò Vấp | Khang Gia |
Tân Phú | Celadon City, Melody Residences, Carillon 5 |
Nhà Bè | Hoàng Anh Gia Lai 3 |
Bình Chánh | Saigon Mia, Terra Rosa |
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, quy định về việc nuôi thú cưng có thể thay đổi theo thời điểm và chính sách của từng chung cư. Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý chung cư.
Bí quyết thuê căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh dành cho các thú cưng
Dưới đây là phân tích chi tiết về bí quyết thuê căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh dành cho các thú cưng, giúp bạn lựa chọn nơi ở phù hợp và đảm bảo cuộc sống thoải mái cho cả gia đình và thú cưng.
(1) Xác định chung cư cho phép nuôi thú cưng
Không phải tất cả các chung cư tại TP. Hồ Chí Minh đều cho phép cư dân nuôi thú cưng. Trước khi quyết định thuê, bạn nên:
Tìm hiểu chính sách của chung cư:
Một số chung cư có quy định nghiêm ngặt về việc nuôi thú cưng, chỉ cho phép những loài nhỏ như chó, mèo cỡ nhỏ hoặc thú nuôi trong lồng.
Kiểm tra thông tin trên website của ban quản lý, nhóm cư dân hoặc trao đổi trực tiếp với môi giới.
Tham khảo danh sách một số chung cư cho phép nuôi thú cưng tại TP.HCM ở trên
(2) Kiểm tra hợp đồng thuê nhà và điều khoản liên quan
Một trong những điều quan trọng khi thuê căn hộ là đảm bảo quyền nuôi thú cưng được ghi rõ ràng trong hợp đồng thuê. Những điều bạn cần lưu ý:
Cần có điều khoản về việc cho phép nuôi thú cưng với nội dung cụ thể như:
- Loại vật nuôi được phép (chó, mèo, chim cảnh...)
- Giới hạn số lượng hoặc trọng lượng vật nuôi
- Các yêu cầu liên quan đến vệ sinh chung
Thỏa thuận về trách nhiệm:
- Trách nhiệm sửa chữa nếu thú cưng gây hư hỏng tài sản
- Các quy định về vệ sinh, tiếng ồn để tránh làm phiền cư dân khác
Mẹo: Yêu cầu thêm một phụ lục hợp đồng quy định rõ trách nhiệm giữa chủ nhà và người thuê liên quan đến thú cưng để tránh tranh chấp sau này.
(3) Tuân thủ quy định của ban quản lý chung cư
Ngay cả khi được phép nuôi thú cưng, bạn vẫn cần tuân thủ quy định của chung cư, bao gồm:
Số lượng và kích thước thú cưng:
- Một số chung cư chỉ cho phép nuôi 1-2 thú cưng nhỏ, không cho phép các giống chó lớn như Husky, Pitbull.
- Kiểm tra danh sách các loài vật bị hạn chế theo quy định của ban quản lý.
Giữ gìn vệ sinh chung:
- Cần dọn dẹp lông rụng, chất thải của thú cưng, tránh làm mất vệ sinh tại khu vực hành lang hoặc khu vui chơi chung.
- Sử dụng túi đựng phân khi dắt thú cưng đi dạo để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến người khác.
Kiểm soát tiếng ồn:
Đảm bảo thú cưng không sủa quá nhiều vào ban đêm, không làm ảnh hưởng đến sinh hoạt của cư dân xung quanh.
Mẹo: Hãy thiết lập lịch trình đi dạo hợp lý để thú cưng không cảm thấy bị bó buộc trong không gian nhỏ của căn hộ.
(4) Tìm hiểu chi phí bổ sung khi thuê căn hộ có thú cưng
Khi thuê căn hộ cho thú cưng, người thuê có thể phải chi thêm một số khoản phí ngoài tiền thuê nhà như:
Phí đặt cọc thú cưng:
Chủ nhà có thể yêu cầu một khoản tiền đặt cọc (từ 1 – 2 tháng tiền nhà) để đảm bảo thú cưng không gây hư hại nội thất.
Phí vệ sinh định kỳ:
Một số chung cư yêu cầu đóng phí vệ sinh hàng tháng để dọn dẹp khu vực chung, phòng trường hợp có mùi từ vật nuôi.
Chi phí sửa chữa:
Nếu thú cưng làm trầy sàn gỗ, làm hư hỏng nội thất, người thuê có thể phải tự chịu chi phí sửa chữa.
Mẹo: Hãy thảo luận rõ ràng với chủ nhà về các khoản phí này trước khi ký hợp đồng để tránh phát sinh chi phí bất ngờ.
(5) Tạo môi trường sống phù hợp cho thú cưng trong căn hộ
Thú cưng cần có không gian sống thoải mái để duy trì sức khỏe và tinh thần tốt. Một số mẹo để giúp thú cưng thích nghi với căn hộ chung cư:
Bố trí không gian riêng cho thú cưng:
Tạo góc nhỏ riêng với nệm, chăn và đồ chơi để thú cưng cảm thấy an toàn và quen thuộc.
Lắp đặt rào chắn ở ban công để tránh trường hợp vật nuôi bị rơi ra ngoài.
Đảm bảo không gian vận động:
- Cân nhắc chọn các căn hộ có ban công, sân vườn mini hoặc gần công viên để thú cưng có thể chạy nhảy.
- Dắt thú cưng đi dạo thường xuyên để tránh bị stress do sống trong không gian hẹp.
Đảm bảo môi trường an toàn:
- Cất giữ các loại hóa chất, thuốc men xa tầm với của thú cưng.
- Sử dụng lưới chắn côn trùng để bảo vệ sức khỏe của vật nuôi.
Mẹo: Chọn các chung cư có khu vui chơi dành riêng cho thú cưng để tăng sự tương tác và giải trí cho chúng.
(6) Tìm kiếm bác sĩ thú y gần chung cư
Việc sống trong căn hộ có thể khiến thú cưng dễ bị căng thẳng hoặc mắc các vấn đề sức khỏe, do đó bạn cần:
Tìm kiếm phòng khám thú y gần nơi ở:
Chọn những phòng khám có dịch vụ chăm sóc tận nhà hoặc gần khu vực chung cư để thuận tiện cho việc kiểm tra sức khỏe định kỳ.
Lập kế hoạch tiêm phòng và tẩy giun định kỳ:
Điều này giúp thú cưng có sức khỏe tốt và tránh lây bệnh cho các vật nuôi khác trong khu chung cư.
Mẹo: Đăng ký bảo hiểm thú cưng để giảm thiểu chi phí y tế phát sinh bất ngờ.
Việc thuê căn hộ chung cư tại TP. Hồ Chí Minh dành cho thú cưng không hề khó nếu bạn chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn đúng nơi phù hợp. Hãy tuân thủ quy định của chung cư, chuẩn bị tài chính hợp lý và đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho vật nuôi của mình.
