Mua bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân Hà Nội, cơ hội kinh doanh mới?
Nội dung chính
Điểm nào khiến bất động sản nhà mặt phố tại quận Thanh Xuân trở nên hấp dẫn?
Nhà mặt phố tại Quận Thanh Xuân hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lời cao. Quận Thanh Xuân nằm ở khu vực trung tâm của Hà Nội, giao thoa với nhiều tuyến đường quan trọng như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi và Vành đai 3, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và kết nối với các quận lân cận.
Đây là một trong những quận có tốc độ phát triển nhanh và không ngừng nâng cao giá trị bất động sản, đặc biệt là các nhà mặt phố, với khả năng sinh lời từ cho thuê hoặc kinh doanh.
Các tuyến phố nổi bật như phố Nguyễn Tuân, phố Khương Trung và phố Lê Văn Lương đều thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp bởi sự sầm uất và tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
Nhà mặt phố ở khu vực này phù hợp với các mô hình kinh doanh, cửa hàng, văn phòng hoặc các doanh nghiệp, mang lại cơ hội kinh doanh sinh lời cao.
Hơn nữa, với các dự án hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị được nâng cấp và phát triển, giá trị của bất động sản tại khu vực này ngày càng gia tăng. Việc xây dựng các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và các tiện ích xã hội khác cũng tạo ra sự thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống.
Những yếu tố này làm cho nhà mặt phố tại Quận Thanh Xuân trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Thêm vào đó, giá bất động sản khu vực Thanh Xuân trong 2 năm vừa qua luôn ở mức cao và có xu hướng tăng khá so với các khu vực khác. Tỷ lệ hấp thụ tăng trung bình khoảng 20% theo quý và 10% theo năm, trong đó thanh khoản phân khúc căn hộ có giá từ 2 – 5 tỷ đồng trong khu vực này đặc biệt sôi động, chiếm khoảng 50% tổng giao dịch.
So sánh giá bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân với khu vực lân cận
Giá bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân hiện nay thường có mức giá cao hơn so với các khu vực lân cận do vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
Cụ thể, tại các tuyến phố lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, và Nguyễn Tuân, giá bán nhà mặt phố dao động từ khoảng 250 triệu đến 300 triệu đồng/m2 (tùy thuộc vào vị trí và diện tích). Những căn nhà mặt phố này được xem là có giá trị lớn nhờ vào khả năng sinh lời cao từ việc cho thuê hoặc làm văn phòng, cửa hàng.
So với các khu vực lân cận như Quận Hà Đông, Quận Hoàng Mai hay Quận Thanh Trì, giá bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân có phần nhỉnh hơn.
Ví dụ, tại các quận như Hà Đông hoặc Hoàng Mai, giá bán nhà mặt phố dao động khoảng 150 triệu đến 200 triệu đồng/m2, thấp hơn so với Thanh Xuân. Tuy nhiên, các khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển, đặc biệt khi các dự án hạ tầng giao thông và các khu đô thị mới được hoàn thiện trong tương lai.
Ngoài ra, mức giá tại các quận lân cận như Quận Cầu Giấy, Quận Ba Đình có thể cao hơn, đặc biệt tại những tuyến phố sầm uất hoặc gần các khu trung tâm hành chính, nhưng Thanh Xuân vẫn nổi bật với các ưu điểm về giao thông thuận tiện và sự phát triển mạnh mẽ của các dự án thương mại, dịch vụ.
Mua bán nhà Thanh Xuân:
>>> Bán nhà mặt phố Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân - 8 tầng, 43 tỷ, diện tích 110m2
>>> Bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân, DTSD 75m², nhỉnh 50 tỷ, mặt tiền rộng
Mua bán nhà mặt phố quận Thanh Xuân Hà Nội, cơ hội kinh doanh mới? (hình từ internet)
Đối tượng nào phù hợp đầu tư?
Đối tượng khách hàng phù hợp với việc mua bán nhà mặt phố Quận Thanh Xuân chủ yếu là các nhà đầu tư bất động sản, doanh nghiệp và những người có nhu cầu về không gian kinh doanh hoặc văn phòng.
Quận Thanh Xuân với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển mạnh mẽ là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ việc cho thuê hoặc phát triển các dự án thương mại.
Ngoài ra, những doanh nghiệp và chủ cửa hàng tìm kiếm địa điểm kinh doanh sầm uất, như các tuyến phố Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, hay Nguyễn Tuân, sẽ thấy khu vực này rất hấp dẫn.
Những người có nhu cầu về không gian sống cũng có thể lựa chọn nhà mặt phố tại Thanh Xuân, đặc biệt là những ai yêu thích môi trường sống năng động, gần các tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại.
Xem thêm:
>>> Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở mới nhất và một số quy định về mua bán nhà ở theo pháp luật hiện hành
>>> Hợp đồng viết tay mua bán nhà đất có bắt buộc công chứng không?