Nội dung chính

• Phá Hàm cá mập chưa? Khi nào gỡ bỏ Hàm cá mập?
• Trình tự thực hiện phá dỡ công trình xây dựng như thế nào?
• Tổng quan giá đất quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Phá Hàm cá mập chưa? Khi nào gỡ bỏ Hàm cá mập?

Các hoạt động kinh doanh tại Hàm cá mập đã được dừng lại. Các đơn vị kinh doanh tại đây đang thực hiện di chuyển đồ, tài sản ra khỏi tòa nhà để bàn giao mặt bằng cho cơ quan có thẩm quyền quận Hoàn Kiếm tiếp tục thực hiện quá trình phá dỡ.

Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết không gian khu vực quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục được yêu cầu các công việc giải phóng mặt bằng phải được hoàn thành trước ngày 30/4, dự án đầu tư xây dựng phần nổi phải được hoàn thành trước ngày 2/9. Dự án phần ngầm sẽ được thực hiện sau.

Tòa nhà Hàm cá mập đã xuất hiện từ năm 1991 đến nay và được quản lý bởi Tổng công ty vận tải Hà Nội (Transerco). Sau khi việc phá bỏ tòa nhà được thực hiện, cảnh quan xung quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm sẽ trở nên thoáng đãng hơn.

Diện tích khu vực quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục sẽ đươc mở rộng ra hơn với không gian lên đến khoảng 1ha. Phía dưới khu vực phá dỡ Hàm cá mập sẽ được xây dựng thêm 3 tầng hầm.

Việc thực hiện công trình phá dỡ Hàm Cá Mập sẽ được tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn đơn vị thi công. Bên cạnh đó, các tài sản công sau phá dỡ sẽ được xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Như vậy, hiện tại chưa thực hiện phá Hàm cá mập mà chỉ mới di dời tài sản của các đơn vị kinh doanh trong tòa nhà thực hiện công tác bàng giao mặt bằng. Việc thi công thực hiện gỡ bỏ Hàm cá mập sẽ được hoàn thành trước 30/4 theo như yêu cầu giải phóng mặt bằng thực hiện chỉnh trang quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục.

Phá Hàm cá mập chưa? Khi nào gỡ bỏ Hàm cá mập? (Hình từ internet)

Trình tự thực hiện phá dỡ công trình xây dựng như thế nào?

Theo khoản 2 Điều 118 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 44 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định về phá dỡ công trình xây dựng.

Điều 118. Phá dỡ công trình xây dựng

...

2. Việc phá dỡ công trình xây dựng phải bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường và thực hiện theo trình tự như sau:

a) Lập phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng. Trường hợp công trình thuộc diện phải có quyết định phá dỡ, cưỡng chế phá dỡ thì phải có quyết định phá dỡ hoặc quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng;

b) Thẩm tra, phê duyệt thiết kế phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng đối với công trình xây dựng ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng;

c) Tổ chức thi công phá dỡ công trình xây dựng;

d) Tổ chức giám sát, nghiệm thu công tác phá dỡ công trình xây dựng.

[...]

Như vậy, trình tự thực hiện phá dỡ công trình xây dựng cụ thẻ như sau:

- Lập phương án, giải pháp phá dỡ công trình xây dựng. Trường hợp phải có quyết định, cưỡng chế phá dỡ thì phải có quyết định phá dỡ hoặc quyết định cưỡng chế phá dỡ.

- Thẩm tra, phê duyệt thiết kế phương án, giải pháp phá dỡ công trình

- Tổ chức thi công phá dỡ công trình

- Tổ chức giám sát, nghiệm thu công tác phá dỡ

Tổng quan giá đất quận Hoàn Kiếm Hà Nội

Ngày 20/12/2024, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định 71/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn. Bảng giá đất Hà Nội có hiệu lực kể từ ngày 20/12/2024 – 31/12/2025.

Khu vực quận Hoàn Kiếm có vị trí nằm ở vị trí đắc địa, vùng trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Từ lâu khu vực này đã là khu vực có lịch sử lâu đời, trung tâm văn hóa kinh tế của TP Hà Nội. Các địa danh nổi tiếng tại đây có thể kể đến như là hồ Hoàn Kiếm, đền Ngọc Sơn, hay khu vực phố cổ Hà Nội nơi có gái trị bất động sản cao hàng đầu ở nước ta.

Quy hoạch hạ tầng khu vực quận Hoàn Kiếm cũng được thực hiện bài bản và đồng bộ, hệ thống đường giao thông phát triển thuận tiện việc kết nối các tuyến phố lớn như Hàng Ngang, Hàng Đào. Nơi đây cũng tập trung một lượng lớn các cơ quan hành chính nhà nước, các đại sứ quán, tác động lớn đến giá trị đất đai tại khu vực cũng như thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Giá đất khu vực quận Hoàn Kiếm có giá trị cao nhất TP Hà Nội. Giá đất tối đa tại các khu vực trung tâm như tuyến phố Hàng Bông, Hàng Ngang hay Tràng Tiền với mức giá lên đến 695.304.000 đồng/m².

Mức giá đất thấp nhất tại khu vực ở những nơi ít sầm uất hay các con ngõ nhỏ cách xa mặt tiền đường cũng không dưới 290.000 đồng/m². So với các khu vực quận trung tâm khác như Đống Đa hay Ba Đình thì giá đất tại Hoàn Kiếm có sự vượt trội hơn nhờ vào vị trí trung tâm và sự phát triển hạ tầng đồng bộ.

Xem thêm Bảng giá đất quận Hoàn Kiếm Hà Nội năm 2025 Tại Đây.