Nội dung chính

Sông Tô Lịch sẽ được hồi sinh như thế nào? 

Sông Tô Lịch, một trong những dòng sông lịch sử của Hà Nội, đã trải qua nhiều năm ô nhiễm nghiêm trọng. Để "hồi sinh" dòng sông này, thành phố Hà Nội đang triển khai một số giải pháp quan trọng:

1. Bổ cập nước từ sông Hồng

Thành phố đề xuất xây dựng công trình khẩn cấp dẫn nước từ sông Hồng vào sông Tô Lịch. Dự án dự kiến sử dụng đường ống ngầm dài khoảng 5,3 km, chạy dọc theo đường Võ Chí Công đến điểm đầu sông Tô Lịch tại đường Hoàng Quốc Việt. Lưu lượng nước bổ sung dự kiến từ 240.000-270.000 m³/ngày đêm, giúp nâng mực nước sông Tô Lịch lên cao độ 3,3-3,8 m so với hiện tại. 

2. Vận hành Nhà máy Xử lý nước thải Yên Xá

Nhà máy Xử lý nước thải Yên Xá, với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, đã bắt đầu vận hành thử nghiệm. Dự kiến, khi hoàn thành vào năm 2025, nhà máy sẽ xử lý khoảng 270.000 m³ nước thải mỗi ngày, thu gom nước thải từ các cống xả dọc sông Tô Lịch, giảm thiểu ô nhiễm và cải thiện chất lượng nước. 

3. Sử dụng nước sau xử lý từ Nhà máy Xử lý nước thải hồ Tây

Thành phố cũng xem xét việc sử dụng nguồn nước sau xử lý từ Nhà máy Xử lý nước thải hồ Tây để bổ sung cho hồ Tây thông qua hồ trung gian là hồ Sen, sau đó đưa nước từ hồ Tây vào sông Tô Lịch. Phương án này nhằm đảm bảo không ảnh hưởng đến hệ sinh thái của hồ Tây và cải thiện lưu lượng nước cho sông Tô Lịch. 

Việc triển khai đồng bộ các giải pháp trên thể hiện quyết tâm của Hà Nội trong việc "hồi sinh" sông Tô Lịch, mang lại môi trường trong lành và cảnh quan xanh cho Thủ đô.

Sông Tô Lịch sẽ được hồi sinh như thế nào? Sông Tô Lịch có tác động đến giá bất động sản tại Ba Đình Hà Nội không? (Hình từ internet)

Sông Tô Lịch có tác động đến giá bất động sản tại Ba Đình Hà Nội không?

- Sông Tô Lịch, một trong những dòng sông lịch sử của Hà Nội, đã trải qua nhiều năm ô nhiễm nghiêm trọng, ảnh hưởng đến môi trường sống và chất lượng không khí của khu vực xung quanh. Điều này có thể tác động tiêu cực đến giá trị bất động sản tại các quận như Ba Đình, nơi sông chảy qua.

- Trong những năm gần đây, thành phố Hà Nội đã triển khai nhiều dự án nhằm cải thiện môi trường sông Tô Lịch. Đáng chú ý là Dự án Nhà máy Xử lý nước thải Yên Xá, với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, dự kiến khi hoàn thành sẽ thu gom và xử lý nước thải từ các quận, bao gồm Ba Đình, góp phần làm sạch sông Tô Lịch. 

- Việc cải thiện môi trường sông Tô Lịch có thể tạo ra tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực Ba Đình. Một môi trường sống trong lành, cảnh quan sông nước được cải thiện sẽ làm tăng giá trị của các bất động sản ven sông. Theo ghi nhận, các dự án chung cư có tầm nhìn hướng ra sông Tô Lịch đã có sự gia tăng đáng kể về giá trị trong những năm gần đây. 

- Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng cụ thể đến giá bất động sản tại Ba Đình còn phụ thuộc vào tiến độ và hiệu quả của các dự án cải tạo sông, cũng như các yếu tố khác như cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường.

Như vậy, việc cải thiện môi trường sông Tô Lịch có thể có tác động tích cực đến giá trị bất động sản tại quận Ba Đình, nhưng cần xem xét trong bối cảnh tổng thể của thị trường và các yếu tố liên quan.

Tổng quan về giá bất động sản Ba Đình Hà Nội

Quận Ba Đình, nằm ở trung tâm Hà Nội, là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động và đa dạng. Giá bất động sản tại đây biến động tùy thuộc vào vị trí, loại hình và tiện ích xung quanh. Theo các trang thông tin bất động sản uy tín, giá các loại hình bất động sản tại quận Ba Đình dao động như sau:

- Giá nhà mặt phố: Nhà mặt phố tại Ba Đình thường có giá cao nhất, trung bình khoảng 287 triệu đồng/m². Những tuyến phố sầm uất, có hoạt động kinh doanh nhộn nhịp, thường ghi nhận mức giá cao hơn do lợi thế về vị trí và tiềm năng thương mại. 

- Giá nhà trong hẻm/ngõ: Nhà trong hẻm hoặc ngõ có mức giá thấp hơn, dao động khoảng 127,3 triệu đồng/m². Mặc dù không nằm trên các trục đường chính, nhưng với lợi thế về sự yên tĩnh và an ninh, loại hình này vẫn thu hút nhiều người mua. 

- Giá đất: Giá đất tại Ba Đình dao động từ 117 triệu đến 493 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Các khu vực như Cống Vị, Ngọc Hà, Vĩnh Phúc, Liễu Giai và Đội Cấn thường có nhiều giao dịch mua bán đất diễn ra sôi động. 

- Giá căn hộ chung cư: Căn hộ chung cư tại Ba Đình có mức giá trung bình khoảng 37,1 triệu đồng/m², phù hợp cho những người tìm kiếm không gian sống hiện đại với các tiện ích đi kèm. 

- Yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản: Giá bất động sản tại Ba Đình chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí địa lý, tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển. Việc cải thiện môi trường, như dự án "hồi sinh" sông Tô Lịch, cũng có thể tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong khu vực.

Nhìn chung, thị trường bất động sản Ba Đình vẫn duy trì sự ổn định và hấp dẫn đối với nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở.