Cho thuê nhà riêng tại Quận Ba Đình, Hà Nội vị trí đắc địa

Nội dung chính

Vị trí thuận lợi khi cho thuê Nhà riêng tại Quận Ba Đình Hà Nội

Quận Ba Đình sở hữu một vị trí đắc địa tại trung tâm thủ đô Hà Nội, là một trong những yếu tố quan trọng giúp khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Ba Đình nằm gần các khu vực trọng yếu của thành phố, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm – trung tâm hành chính và thương mại của Hà Nội – khoảng 2-3 km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng.

Quận này còn giáp ranh với các quận quan trọng như Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ, và Cầu Giấy, khiến việc kết nối giao thông trở nên rất thuận tiện. Các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Đào Tấn, Liễu Giai giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào các khu vực khác của thành phố mà không gặp tình trạng tắc nghẽn.

Đặc biệt, Ba Đình còn hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống giao thông công cộng, với tuyến metro số 2A (Cát Linh – Hà Đông) đi qua quận này và dự kiến tuyến metro số 4 sẽ hoàn thành vào năm 2027.

Điều này sẽ giúp kết nối Ba Đình với các khu vực khác trong thành phố một cách nhanh chóng và hiệu quả. Quận còn dễ dàng kết nối với các khu vực nổi bật như Hồ Tây, Cầu Giấy, và các khu vực phía Bắc Hà Nội, giúp gia tăng sự thuận tiện cho cư dân và nâng cao giá trị bất động sản tại đây.

Không chỉ vậy, Ba Đình còn gần nhiều tiện ích quan trọng như các bệnh viện lớn, trường học quốc tế và các khu vực văn hóa, thể thao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân. Với các yếu tố trên, Ba Đình không chỉ là khu vực lý tưởng để sinh sống mà còn là điểm đầu tư bất động sản đầy tiềm năng trong tương lai.

Tiện ích xung quanh

Quận Ba Đình không chỉ nổi bật với vị trí trung tâm mà còn sở hữu một hệ thống tiện ích phong phú, biến nơi đây thành một khu vực sống lý tưởng cho mọi cư dân. Nếu bạn là người yêu thích sự tiện lợi và đầy đủ, Ba Đình chính là lựa chọn hoàn hảo.

Quận này tập trung nhiều bệnh viện hàng đầu như Bệnh viện 354, Bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, đảm bảo sự chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.

Cùng với đó, hệ thống giáo dục chất lượng với các trường danh tiếng như THPT Chu Văn An, trường Tiểu học Liên Hợp Quốc và các trường quốc tế khác mang lại cơ hội học tập tuyệt vời cho thế hệ trẻ.

Không chỉ dừng lại ở những yếu tố về sức khỏe và giáo dục, Ba Đình còn sở hữu không gian xanh mát với các công viên nổi tiếng như Công viên Thủ Lệ, Hồ Tây, và Công viên Bách Thảo, nơi cư dân có thể thư giãn, tận hưởng không khí trong lành và tham gia các hoạt động ngoài trời.

Ngoài ra, các trung tâm thương mại sầm uất như Vincom Ba Trieu, Lotte Center Hanoi cùng với các siêu thị, cửa hàng tiện lợi đem đến mọi tiện ích mua sắm và giải trí chỉ trong tầm tay.

Với các di tích lịch sử và văn hóa nổi tiếng như Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Chùa Một Cột, và Quảng trường Ba Đình, nơi đây không chỉ là nơi sinh sống mà còn là khu vực giàu giá trị văn hóa.

Hệ thống ngân hàng, dịch vụ công cộng và các tiện ích khác đều được bao phủ đầy đủ, giúp cư dân cảm thấy tiện nghi và an tâm. Tất cả những yếu tố này cùng với môi trường sống xanh, yên tĩnh làm Ba Đình trở thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư nhất tại Hà Nội.

Cho thuê nhà riêng tại Quận Ba Đình, Hà Nội vị trí đắc địa (Hình từ Internet)

Tiềm năng đầu tư

(1) Giá trị bất động sản tại Quận Ba Đình:

Giá trị bất động sản tại quận Ba Đình có xu hướng tăng cao, đặc biệt tại các tuyến phố như Phan Đình Phùng, Độc Lập, Điện Biên Phủ, Trần Phú và Bắc Sơn. Theo bảng giá đất mới nhất, giá đất ở vị trí 1 (VT1) tại các tuyến đường này dao động từ 402 - 450,8 triệu đồng/m².

(2) Tiềm năng đầu tư:

Với mật độ dân cư cao và sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp, khu vực này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và tiềm năng. Việc đầu tư vào bất động sản tại Ba Đình không chỉ mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê mà còn có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian, đảm bảo lợi ích lâu dài cho nhà đầu tư.

**Lưu ý:

Mặc dù quận Ba Đình có nhiều tiềm năng, nhưng cũng cần lưu ý rằng một số mặt bằng kinh doanh trên các tuyến phố như Kim Mã đang gặp khó khăn, với nhiều biển cho thuê hoặc sang nhượng

Tuy nhiên, với vị trí đắc địa và sự phát triển không ngừng, Ba Đình vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Giá cho thuê nhà riêng tại Quận Ba Đình Hà Nội

Tại Quận Ba Đình, Hà Nội, giá cho thuê nhà riêng trong năm 2024 có sự biến động tùy theo vị trí, diện tích và tiện nghi của từng căn nhà. Dưới đây là một số thông tin tham khảo:

Mức giá cho thuê Nhà riêng tại Quận Ba Đình Hà Nội

• Dưới 10 triệu đồng/tháng: Một số căn nhà trong ngõ nhỏ, diện tích khoảng 30 m², được cho thuê với giá từ 5 đến dưới 10 triệu đồng/tháng.
• Từ 10 đến 15 triệu đồng/tháng: Những căn nhà có diện tích từ 30 m² đến 70 m², vị trí trong ngõ hoặc mặt phố ít sầm uất, thường có giá thuê trong khoảng này.
• Từ 15 đến 30 triệu đồng/tháng: Nhà có diện tích từ 70 m² đến 100 m², vị trí thuận lợi hơn, có thể có giá thuê trong khoảng này.
• Trên 30 triệu đồng/tháng: Những căn nhà có diện tích lớn hơn 100 m², vị trí đắc địa, gần các tuyến phố chính như Liễu Giai, Đội Cấn, Kim Mã, thường có giá thuê từ 30 triệu đồng/tháng trở lên

Dự báo tương lai về giá trị

Tính đến năm 2024, Giá nhà riêng lẻ tại quận Ba Đình đã tăng đáng kể. Ví dụ, một căn nhà riêng tại đường Hoàng Hoa Thám, phường Vĩnh Phúc, diện tích 45m², mặt tiền 4m, được rao bán với giá 6,95 tỷ đồng, tương đương 154,44 triệu đồng/m².

Tương tự, một căn nhà 2 tầng, diện tích 40m² tại ngõ 28, đường Điện Biên Phủ, phường Điện Biên, được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng, tương đương 212,5 triệu đồng/m².

Theo thông tin từ Kinh doanh và Phát triển, bảng giá đất mới nhất tại quận Ba Đình cho thấy mức giá đất ở vị trí 1 (VT1) tại các tuyến đường như Phan Đình Phùng, Độc Lập, Điện Biên Phủ, Trần Phú và Bắc Sơn dao động từ 402 - 450,8 triệu đồng/m². 

Tham khảo thông tin:

>>> Cho thuê căn hộ 1PN tại quận Ba Đình, 55m² giá 9 triệu/tháng