13:58 - 12/12/2024

Cho thuê nhà tái định cư tại thành phố Hà Nội liệu có phải là cơ hội đầu tư hấp dẫn?

Khám phá cơ hội đầu tư vào nhà tái định cư tại Hà Nội. Đây có phải là bước đầu tư đáng cân nhắc với mức giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao?

Nội dung chính

    Điểm hấp dẫn của nhà tái định cư tại Hà Nội

    Nhà tái định cư tại Hà Nội có nhiều điểm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người mua. Một trong những yếu tố nổi bật là giá cho thuê nhà tái định cư tại Hà Nội thường thấp hơn so với các dự án bất động sản thương mại cùng phân khúc, nhờ vào sự hỗ trợ từ chính sách nhà nước.

    Các khu nhà tái định cư thường nằm ở những khu vực được quy hoạch đồng bộ, có hạ tầng cơ sở đầy đủ như đường giao thông, điện, nước, hệ thống trường học và bệnh viện, tạo ra môi trường sống ổn định.

    Ngoài ra, một số khu nhà tái định cư có vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, khu vực trung tâm hoặc các dự án phát triển hạ tầng, giúp gia tăng giá trị theo thời gian.

    Đặc biệt, các khu nhà tái định cư sau khi được hoàn thiện và phát triển hạ tầng thường trở thành khu vực an ninh tốt và có cộng đồng dân cư ổn định, hấp dẫn người mua hoặc thuê.

    Phân tích giá cho thuê nhà tái định cư tại Hà Nội

    Giá cho thuê nhà tái định cư tại Hà Nội thường thấp hơn so với các loại hình bất động sản khác như chung cư cao cấp hay nhà phố thương mại, với mức giá dao động từ 3 triệu đến 15 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và cơ sở hạ tầng.

    Các khu nhà tái định cư nằm ở các khu vực phát triển như Thanh Xuân, Hà Đông, Bắc Từ Liêm có giá thuê cao hơn, khoảng 6 triệu đến 10 triệu đồng/tháng cho các căn hộ có diện tích từ 50 đến 70m².

    Trong khi đó, các khu nhà tái định cư ở các khu vực ngoại thành hoặc ít phát triển về hạ tầng có giá thuê thấp hơn, chỉ từ 3 triệu đến 5 triệu đồng/tháng.

    Những khu nhà tái định cư có đầy đủ các tiện ích và giao thông thuận tiện sẽ có giá cho thuê cao hơn, trong khi các khu chưa phát triển hạ tầng hoàn chỉnh sẽ có mức giá thấp hơn.

    Cho thuê nhà tái định cư tại Thành phố Hà Nội. Có nên đầu tư?

    Cho thuê nhà tái định cư tại Thành phố Hà Nội. Có nên đầu tư? (Hình từ internet)

    Lời khuyên đầu tư

    Đối tượng phù hợp đầu tư cho thuê nhà tái định cư tại Hà Nội chủ yếu các nhà đầu tư cá nhân hoặc tổ chức có nguồn vốn vừa phải, muốn khai thác thị trường cho thuê với mức giá hợp lý, vì giá thuê nhà tái định cư  thường thấp hơn so với các bất động sản khác.

    Ngoài ra, các nhà đầu tư chuyên về phân khúc nhà ở xã hội, nhà giá rẻ, hoặc các công ty quản lý bất động sản cũng có thể đầu tư vào nhà tái định cư, vì loại hình này có nhu cầu thuê ổn định từ các đối tượng là người lao động, công nhân, hoặc các gia đình thu nhập trung bình.

    Những khu nhà tái định cư nằm gần các khu công nghiệp, khu vực phát triển hạ tầng hay các tuyến giao thông chính là những khu vực hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, bởi khả năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.

    >>> Xem thêm: Có bao nhiêu cách bố trí nhà ở tái định cư? Giá mua nhà ở thương mại để tái định cư được quy định thế nào

    >>> Xem thêm: Mẫu hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn mới nhất 2025.

    Nhà ở phục vụ tái định cư là nhà như thế nào?

    Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 2 Luật Nhà ở 2023 thì nhà ở phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho đối tượng thuộc trường hợp được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật.

    Mẫu đơn đề nghị thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư được quy định như thế nào?

    Mẫu đơn đề nghị thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất được quy định tại Mẫu số 01 Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP.

    Xem chi tiết mẫu đơn đề nghị thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư mới nhất: Tại đây

    Lê Nhung Huyền
    Từ khóa
    Thuê nhà tái định cư tại Hà Nội Nhà tái định cư Thuê nhà Hà Nội Cho thuê nhà tái định cư tại thành phố Hà Nội Cho thuê nhà tái định cư Nhà tái định cư tại