Nội dung chính

Danh sách tỉnh thực hiện sáp nhập cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 theo Nghị quyết 35?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Nghị quyết 35/2023/UBTVQH15 quy định về các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc diện sắp xếp trong giai đoạn 2023 - 2025 thì:

Các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc diện sắp xếp trong giai đoạn 2023 - 2030

...

2. Các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã thuộc diện sắp xếp trong giai đoạn 2023 - 2025 gồm:

a) Đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã đồng thời có diện tích tự nhiên và quy mô dân số dưới 70% tiêu chuẩn của đơn vị hành chính tương ứng quy định tại Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 ngày 25 tháng 5 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị quyết số 27/2022/UBTVQH15 ngày 21 tháng 9 năm 2022 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (sau đây gọi là Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính);

b) Đơn vị hành chính cấp huyện đồng thời có diện tích tự nhiên dưới 20% và quy mô dân số dưới 200% tiêu chuẩn của đơn vị hành chính tương ứng quy định tại Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính;

c) Đơn vị hành chính cấp xã đồng thời có diện tích tự nhiên dưới 20% và quy mô dân số dưới 300% tiêu chuẩn của đơn vị hành chính tương ứng quy định tại Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.

Như vậy, các đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã ở 63 tỉnh thành thuộc các tiêu chí trên sẽ phải thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã trong giai đoạn 2023 -2025.

Hiện nay, đã có nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã thực hiện sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện và cấp xã. Cụ thể, cả nước đã sắp xếp 37 đơn vị hành chính cấp huyện và 1.178 đơn vị hành chính cấp xã. Sau khi sắp xếp, số lượng đơn vị hành chính cấp huyện giảm từ 705 xuống còn 696 (giảm 9 đơn vị), và số lượng đơn vị hành chính cấp xã giảm từ 10.598 xuống còn 10.035 (giảm 563 đơn vị).

Hà Nội có thuộc diện thực hiện sáp nhập cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 không?

Ngày 14/11/2024, Ủy ban Thường vụ Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, phiên họp thứ 39 đã thông qua Nghị quyết 1286/NQ-UBTVQH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội giai đoạn 2023 – 2025.

Như vậy, Thành phố Hà Nội thuộc diện thực hiện sáp nhập cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025.

Cụ thể, quá trình này ảnh hưởng đến 109 xã, phường, thị trấn; sau khi sắp xếp, giảm 53 đơn vị hành chính cấp xã và hình thành 56 đơn vị hành chính cấp xã mới.

Chi tiết sắp xếp tại một số quận, huyện:

• Huyện Ba Vì: Thành lập xã Phú Hồng từ việc sáp nhập các xã Châu Sơn, Phú Phương và Tản Hồng.

• Huyện Chương Mỹ: Thành lập xã Hồng Phú (từ xã Đồng Phú và Hồng Phong) và xã Hòa Phú (từ xã Phú Nam An và Hòa Chính).

• Huyện Mê Linh: Sáp nhập xã Vạn Yên vào xã Liên Mạc.

• Huyện Mỹ Đức: Thành lập xã Mỹ Xuyên (từ xã Mỹ Thành và Bột Xuyên) và xã Vạn Tín (từ xã Đốc Tín và Vạn Kim).

• Huyện Phú Xuyên: Thành lập xã Quang Hà (từ xã Sơn Hà và Quang Trung); sáp nhập xã Tri Trung vào xã Hồng Minh; xã Đại Thắng vào xã Văn Hoàng; xã Nam Triều vào xã Nam Phong.

• Huyện Phúc Thọ: Thành lập các xã Tích Lộc (từ xã Thọ Lộc và Tích Giang), Long Thượng (từ xã Thượng Cốc và Long Xuyên), và Nam Hà (từ xã Vân Hà và Vân Nam).

• Huyện Quốc Oai: Thành lập các xã Phượng Sơn (từ xã Phượng Cách và Yên Sơn), Hưng Đạo (từ xã Đại Thành và Tân Phú), Liệp Nghĩa (từ xã Nghĩa Hương và Liệp Tuyết); sáp nhập xã Tân Hòa vào xã Cộng Hòa.

• Huyện Thạch Thất: Thành lập các xã Lam Sơn (từ xã Dị Nậu và Canh Nậu), Quang Trung (từ xã Hữu Bằng và Bình Phú); sáp nhập xã Chàng Sơn vào xã Thạch Xá.

• Huyện Thanh Oai: Thành lập xã Cao Xuân Dương từ việc sáp nhập xã Xuân Dương và Cao Dương.

• Huyện Thường Tín: Thành lập xã Vạn Nhất (từ xã Vạn Điểm và Thống Nhất); sáp nhập xã Thư Phú vào xã Chương Dương.

• Huyện Ứng Hòa: Thành lập các xã Hoa Viên (từ xã Viên Nội, Viên An và Hoa Sơn), Cao Sơn Tiến (từ xã Cao Thành, Sơn Công và Đồng Tiến), Thái Hòa (từ xã Hòa Xá, Vạn Thái và Hòa Nam), Bình Lưu Quang (từ xã Lưu Hoàng, Hồng Quang và Đội Bình); sáp nhập xã Hòa Lâm vào xã Trầm Lộng.

• Huyện Gia Lâm: Thành lập các xã Thiên Đức (từ xã Đình Xuyên và Dương Hà), Kim Đức (từ xã Kim Lan và Văn Đức), Phú Sơn (từ xã Phú Thị và Kim Sơn); sáp nhập xã Đông Dư vào xã Bát Tràng, xã Trung Mầu vào xã Phù Đổng.

• Quận Cầu Giấy: Điều chỉnh diện tích và dân số giữa các phường Yên Hòa, Dịch Vọng, Quan Hoa, Nghĩa Đô, Dịch Vọng Hậu và Nghĩa Tân.

• Quận Đống Đa: Thành lập phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám (từ phường Quốc Tử Giám và Văn Miếu), phường Phương Liên - Trung Tự (từ phường Phương Liên và một phần phường Trung Tự); sáp nhập phường Trung Phụng vào phường Khâm Thiên, phần còn lại của phường Trung Tự vào phường Kim Liên; điều chỉnh diện tích và dân số giữa các phường Ngã Tư Sở, Khương Thượng và Thịnh Quang.

• Quận Hà Đông: Sáp nhập các phường Yết Kiêu và Nguyễn Trãi vào phường Quang Trung.

• Quận Hai Bà Trưng: Sáp nhập phường Đống Mác vào phường Đồng Nhân, phường Quỳnh Lôi vào phường Bạch Mai; điều chỉnh diện tích và dân số giữa các phường Cầu Dền, Bách Khoa và Thanh Nhàn.

• Quận Long Biên: Điều chỉnh diện tích và dân số giữa các phường Sài Đồng, Phúc Đồng và Phúc Lợi.

• Quận Thanh Xuân: Sáp nhập phường Thanh Xuân Nam vào phường Thanh Xuân Bắc, phường Kim Giang vào phường Hạ Đình.

• Thị xã Sơn Tây: Sáp nhập các phường Lê Lợi và Quang Trung vào phường Ngô Quyền.

• Quận Ba Đình: Sáp nhập phường Nguyễn Trung Trực vào phường Trúc Bạch.

Sau khi sắp xếp, từ ngày 01/01/2025, thành phố Hà Nội có 30 đơn vị hành chính cấp huyện (gồm 17 huyện, 12 quận và 1 thị xã) và 526 đơn vị hành chính cấp xã (gồm 345 xã, 160 phường và 21 thị trấn). Việc sắp xếp này nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.

Danh sách tỉnh thực hiện sáp nhập cấp huyện, cấp xã giai đoạn 2023-2025 theo Nghị quyết 35? (hình từ internet)

Tổng quang thị trường bất động sản tại Hà Nội năm 2025

Năm 2025, thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục phát triển tích cực, đánh dấu sự khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới. Sự phục hồi của nền kinh tế vĩ mô, cùng với những cải cách pháp lý quan trọng, đã tạo nền tảng vững chắc cho thị trường.

Biến động giá và nguồn cung:

• Tăng trưởng giá: Thị trường đã chứng kiến mức tăng giá trung bình 22-25% tại các khu vực trung tâm và 35-40% ở một số vùng ven trong năm 2024. Dự báo, năm 2025, giá bất động sản tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng nhẹ, đặc biệt ở các khu vực ven đô và gần các dự án hạ tầng lớn.

• Nguồn cung mới: Dự kiến, thị trường sẽ đón nhận khoảng 23.000-30.000 căn hộ mới trong năm 2025, tập trung chủ yếu tại các đô thị vệ tinh như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức và Thanh Trì. Ngoài ra, nguồn cung bất động sản gắn liền với đất dự kiến vượt 7.000 căn, với các dự án mới ở Đan Phượng, Long Biên và Tây Hồ.

Phân khúc dẫn dắt thị trường:

• Căn hộ chung cư: Phân khúc này tiếp tục đóng vai trò chủ đạo, đặc biệt là các căn hộ có giá trên dưới 3 tỷ đồng cho diện tích 70-100m². Nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế dự kiến sẽ duy trì mức giá ổn định hoặc tăng nhẹ.

• Bất động sản công nghiệp: Với sự gia tăng đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài, phân khúc này được kỳ vọng tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực ngoại thành và vùng lân cận Hà Nội.

Cơ hội và thách thức:

• Cơ hội: Sự phát triển hạ tầng giao thông, như dự án đường Vành đai 4 và các tuyến metro, cùng với các gói tín dụng ưu đãi từ Chính phủ, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường. Ngoài ra, việc hoàn thiện khung pháp lý giúp tăng cường niềm tin cho nhà đầu tư và người mua nhà.

• Thách thức: Sự mất cân đối giữa các phân khúc, với nguồn cung căn hộ bình dân còn hạn chế, đặt ra yêu cầu cho các nhà phát triển dự án phải điều chỉnh chiến lược để đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường.

Tổng thể, thị trường bất động sản Hà Nội năm 2025 hứa hẹn nhiều triển vọng tích cực, với sự ổn định và phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân và nhà đầu tư.