13:00 - 25/12/2024

Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng: Liệu có đáng đầu tư ngay lúc này?

Cơ hội đầu tư bất động sản tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng (Villa for sale Cam Le District Da Nang) với nhà biệt thự và liền kề tuyệt vời. Khám phá tiềm năng sinh lời và đối tượng khách hàng phù hợp với loại hình BĐS này.

Nội dung chính

    Tiềm năng đầu tư tại quận Cẩm Lệ như thế nào?

    Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng đang trở thành một điểm nóng về bất động sản với sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và khả năng sinh lời cao.

    Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng và liền kề tại đây không chỉ có vị trí đắc địa mà còn được hưởng lợi từ hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện lớn. Điều này tạo ra sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư bất động sản.

    Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng: Liệu có đáng đầu tư ngay lúc này?

    Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng: Liệu có đáng đầu tư ngay lúc này? (Hình từ internet)

    Phân tích giá trị hiện tại

    So với các khu vực lân cận, bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng có mức giá cạnh tranh. Theo thống kê mới nhất, giá đất trung bình tại đây đang tăng nhẹ từ 5% đến 7% mỗi năm. 

    Quận Cẩm Lệ có diện tích khoảng 33,76 km², chiếm 2,63% tổng diện tích của thành phố. Dân số hiện tại khoảng 92.824 người, chiếm 10% tổng dân số của Đà Nẵng, với mật độ dân số đạt khoảng trên 2.749,53 người/km².

    Sự phát triển của các dự án hạ tầng như tuyến metro và các dự án cầu đường mới đã giúp tăng giá trị bất động sản đáng kể, đồng thời tạo ra một mật độ dân cư đông đúc và một nền kinh tế năng động với sự hiện diện ngày càng nhiều của các doanh nghiệp.

    Khả năng sinh lời và đối tượng phù hợp

    Với mức giá hiện tại, Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư dài hạn đang tìm kiếm khả năng sinh lời ổn định qua thời gian.

    Những gia đình trẻ với thu nhập ổn định cũng có thể coi đây là lựa chọn lý tưởng để ổn định cuộc sống với một môi trường an toàn và tiện nghi.

    Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư

    Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có tiềm năng phát triển cao, đáng để đầu tư dài hạn thì việc bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua. Với sự phát triển hạ tầng và tăng trưởng giá trị, đây sẽ là cơ hội vàng dành cho bạn.

    Hãy cân nhắc những yếu tố trên để quyết định đầu tư vào bất động sản tại Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng một cách thông minh và hiệu quả.

    Xem thêm:

    >>> Nhà biệt thự nào khi cải tạo mà không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu?

    >>> Có phải công chứng hợp đồng ủy quyền bán nhà đất không?

    Hợp đồng mua bán nhà ở được hiểu như thế nào?

    Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

    Hợp đồng mua bán nhà ở là một loại hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có nghĩa vụ nhận nhà và trả tiền theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.

    Nhà biệt thự tại đô thị là nhà như thế nào?

    Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư 38/2009/TT-BXD thì nhà biệt thự tại đô thị là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

    Tuy nhiên, Thông tư 38/2009/TT-BXD đã hết hiệu lực và văn bản pháp luật hiện hành không còn quy định nên khái niệm của thuật ngữ này chỉ mang tính tham khảo.

    Mai Thị Nam Chinh
    Từ khóa
    Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng Bán biệt thự Bán biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Đà Nẵng Biệt thự tại Quận Cẩm Lệ Mua bán nhà Đà Nẵng Villa for sale Cam Le District Da Nang