Vinhomes Golden River Ba Son địa chỉ sau sáp nhập ở đâu?

Nội dung chính

Vinhomes Golden River Ba Son địa chỉ sau sáp nhập ở đâu?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

[...]

Theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 thì phường Bến Nghé được sáp nhập với một phần phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường Sài Gòn.

Vinhomes Golden River Ba Son là một tổ hợp căn hộ cao cấp của tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư. Trước ngày 1/7/2025, Vinhomes Golden River Ba Son địa chỉ nằm ở phố Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh.

Hiện tại sau khi sáp nhập tỉnh và sắp xếp các đơn vị hành chisnhc ấp xã trên địa bàn thành phố thì Vinhomes Golden River Ba Son địa chỉ tại Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, TP Hồ Chí Minh.

Vinhomes Golden River Ba Son địa chỉ sau sáp nhập ở đâu? (Hình từ internet)

1 căn hộ ở Vinhomes Golden River Ba Son giá mua bán thế nào?

Tham khảo dưới đây giá mua bán 1 căn hộ ở Vinhomes Golden River Ba Son:

(1) Chuyển nhượng căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River, 2pn, view Landmark 81, giá chỉ 11.2 tỷ, sổ hồng riêng

Tòa A2 – Căn trục 05

Diện tích: 69m²

Thiết kế: 2 phòng ngủ – 2 nhà vệ sinh

Tầng cao – View thẳng Landmark 81 cực đẹp

Nội thất cơ bản theo tiêu chuẩn chủ đầu tư

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Bán nhanh hoa hậu căn hộ Vinhomes Golden River, Quận 1, giá 12,8 tỷ, 2PN, diện tích 84m2

- Loại 2pn - 84m², view nội khu.

- Hình thức sở hữu: Lâu Dài

- Dự án ven sông hiếm có, vị trí tại trung tâm Quận 1, pháp lý có sổ rõ ràng

- Nằm trong quần thể dự án đầy đủ tiện ích (trường học quốc tế liên cấp, công viên ven sông Sài Gòn thoáng mát, gym, hồ bơi bbq)

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Bán gấp căn hộ 2PN 2WC, view sông Bitexco tại Vinhomes Golden River Ba Son, 14,9 tỷ, 74m2

- Diện tích 74m², thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ

- Giá bán 14,9 tỷ VND, pháp lý đầy đủ

- Hướng cửa chính Đông Nam, đón khí trời mát mẻ

- Trang bị điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ, mang lại sự tiện nghi

- Phong thủy tốt, giúp gia chủ thịnh vượng

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ:Tại đây

(4) Căn góc 2 phòng ngủ, full nội thất, tầng trung, view sông, thảo cầm viên giá chỉ 10,5 tỷ sổ sẵn

Diện tích 61m², nhà full nội thất, sổ có sẵn, sở hữu lâu dài.

- Hướng Tây tứ mệnh

- Tầng trung, căn góc

- Đặc quyền: Hộ khẩu quận 1

- Gần tuyến Metro đi lại thuận tiện các quận trung tâm

- Tiện ích, môi trường sống mát mẻ

- Tiềm năng tăng giá và cho thuê được ngay khi khách có nhu cầu

- Giỏ hàng có nhiều căn 1PN, 2pn, 3PN giá tốt, vị trí đẹp khi khách có nhu cầu tìm hiểu

- Dẫn khách đi xem nhà khi có nhu cầu (cả ngoài giờ hành chính)

- Bảo mật thông tin khách hàng, nếu không phù hợp

>>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[....]

Như vậy, việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật.