Vị trí xây dựng nhà hát Ngọc Trai tại Hồ Tây nằm tại đâu?

Nội dung chính

Vị trí xây dựng nhà hát Ngọc Trai tại Hồ Tây nằm tại đâu?

Dự án Nhà hát Ngọc Trai (còn được gọi là Nhà hát Opera Ngọc Trai) được xây dựng tại một vị trí thuộc bán đảo Quảng An, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

Cụ thể, khu đất thực hiện dự án nằm trên các ô đất có ký hiệu CXĐT.08, CXĐT.09, P2 theo đồ án quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An đã được Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt.

Ranh giới tiếp giáp:

Phía Đông và Đông Nam của dự án giáp với đường Đặng Thai Mai - một tuyến đường quan trọng trong khu vực.

Phía Tây và Tây Nam giáp trực tiếp với Hồ Tây, tận dụng lợi thế về cảnh quan mặt nước rộng lớn và thơ mộng.

Phía Tây Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu

Phía Bắc giáp với đường quy hoạch nối từ đường Đặng Thai Mai đến khu vực Quảng Bá

Tổng diện tích khu đất dành cho xây dựng nhà hát Ngọc Trai là hơn 19,1 hecta (tương đương 191.240 m²), trong đó phần lớn diện tích (khoảng 18,2 ha) được dành cho xây dựng nhà hát và công viên văn hóa nghệ thuật, phần còn lại được sử dụng cho bãi đỗ xe và hệ thống đường giao thông nội bộ.

Vị trí này nằm trong trục không gian trung tâm của bán đảo Quảng An, một khu vực được quy hoạch để phát triển thành không gian văn hóa, nghệ thuật, và dịch vụ du lịch cao cấp, kết nối giữa khu đô thị Tây Hồ Tây, Hồ Tây, sông Hồng và di tích thành Cổ Loa. Đây được xem là một trong những vị trí vàng, có tiềm năng lớn để trở thành biểu tượng văn hóa mới của Thủ đô Hà Nội.

Vị trí xây dựng nhà hát Ngọc Trai tại Hồ Tây nằm tại đâu? (Hình từ internet)

Phối cảnh nhà hát Ngọc Trai tại Hồ Tây

Dự án xây dựng nhà hát Ngọc Trai do Công ty TNHH Thành phố Mặt trời làm chủ đầu tư.

Tiến độ thực hiện xây dựng nhà hát Ngọc Trai:

Giai đoạn 1: Đầu tư xây dựng cụm công trình nhà hát Ngọc trai:

- Hạng mục 1: Xây dựng công trình nhà hát Ngọc trai:

+ Giai đoạn chuẩn bị dự án: Quý I/2025 - Quý III/2025

+ Giai đoạn thực hiện dự án: Quý III/2025 - Quý III/2027

+ Giai đoạn kết thúc xây dựng: Quý IV/2027 - Quý II/2028

- Hạng mục 2: Xây dựng công trình phụ trợ, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe, đường giao thông, cảnh quan nội bộ:

Giai đoạn thực hiện dự án: Quý III/2025 - Quý II/2028, cụ thể như sau:

+ Chuẩn bị mặt bằng xây dựng: Quý III/2025

+ Thực hiện đầu tư xây dựng công trình: Quý IV/2025 - Quý II/2028

+ Giai đoạn kết thúc xây dựng: Quý II/2028

Phối cảnh nhà hát Ngọc Trai tại Hồ Tây dưới đây:

Phối cảnh nhà hát Ngọc Trai tại Hồ Tây

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình ra sao?

Căn cứ theo Điều 121 Luật Xây dựng 2014 quy định về quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc giám sát thi công xây dựng công trình như sau:

Chủ đầu tư có các quyền sau:

- Tự thực hiện giám sát thi công xây dựng công trình khi có đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng và tự chịu trách nhiệm về việc giám sát của mình;

- Đàm phán, ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình; theo dõi, giám sát và yêu cầu nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;

- Thay đổi hoặc yêu cầu tổ chức tư vấn thay đổi người giám sát trong trường hợp người giám sát không thực hiện đúng quy định;

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật;

- Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

- Lựa chọn tư vấn giám sát có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng để ký kết hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình trong trường hợp không tự thực hiện giám sát thi công xây dựng;

- Thông báo cho các bên liên quan về quyền và nghĩa vụ của tư vấn giám sát;

- Xử lý kịp thời những đề xuất của người giám sát;

- Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trong hợp đồng giám sát thi công xây dựng công trình;

- Lưu trữ kết quả giám sát thi công xây dựng công trình;

- Bồi thường thiệt hại khi lựa chọn tư vấn giám sát không đủ điều kiện năng lực giám sát thi công xây dựng công trình, nghiệm thu khối lượng không đúng, sai thiết kế và các hành vi vi phạm khác gây thiệt hại do mình gây ra;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.