Vị trí La Home Bến Lức Long An có gì đặc biệt?

Nội dung chính

Vị trí La Home Bến Lức Long An có gì đặc biệt?

La Home Bến Lức, Long An nổi bật với vị trí chiến lược “cửa ngõ vàng” kết nối trực tiếp TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long.

La Home Bến Lức Long An nằm trên mặt tiền đường Lương Hòa – Bình Chánh, tuyến đường giao thương quan trọng, đồng thời là trục vận tải chủ chốt từ cửa khẩu quốc tế Mỹ Quý Tây đến Bình Chánh.

Vị trí này giúp La Home trở thành điểm nối kinh tế trọng yếu, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển logistics, thương mại và vận chuyển giữa hai vùng kinh tế lớn: TP.HCM – trung tâm tài chính, công nghệ hàng đầu cả nước và miền Tây – vựa nông sản, thủy sản.

Trước tình trạng quá tải về dân số và hạ tầng tại TP.HCM, xu hướng giãn dân và chuyển dịch an cư về vùng ven như Bến Lức ngày càng rõ nét.

La Home tận dụng lợi thế giá bất động sản còn mềm hơn nhiều so với TP.HCM, quy hoạch bài bản và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Môi trường sống xanh, sinh thái tại đây cũng là điểm cộng lớn, đáp ứng nhu cầu của người dân muốn rời xa chốn đô thị chật chội, ô nhiễm.

Hạ tầng giao thông khu Tây đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án như Vành đai 3 TP.HCM, cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành vào 2025-2026, cùng việc mở rộng Quốc lộ 1A và ĐT830.

Khu vực xung quanh La Home tập trung hơn 15 khu công nghiệp lớn nhỏ cùng nguồn lao động trẻ, kỹ thuật cao, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại tăng mạnh.

Từ đó, La Home không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng phát triển bền vững.

Vị trí La Home Bến Lức Long An có gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Giá bán các loại hình bất động sản tại La Home Bến Lức Long An

Giá bán các loại hình bất động sản tại La Home, Bến Lức, Long An năm 2025 được đánh giá rất hấp dẫn và cạnh tranh trong khu vực.

Cụ thể, nhà phố liền kề tại dự án có giá khởi điểm từ 3,33 tỷ đồng mỗi căn, trong khi nhà phố 2 mặt tiền có mức giá từ 4,2 tỷ đồng. Mức giá này phản ánh tiềm năng phát triển và vị trí chiến lược của La Home, phù hợp với nhu cầu đầu tư và an cư của khách hàng.

Để kích cầu mua bán và tri ân khách hàng, La Home triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Trong đó, khách hàng đặt cọc sớm sẽ được hưởng ưu đãi giảm 2% nếu thực hiện booking trước ngày 30/6. Đây là cơ hội tốt để khách hàng sở hữu bất động sản với giá trị ưu đãi trong giai đoạn đầu mở bán.

Bên cạnh đó, dự án áp dụng chính sách chiết khấu theo số lượng căn mua: khách hàng mua từ 2 đến 3 căn được giảm 0,5%, mua từ 4 đến 5 căn được giảm 1%, và khi mua từ 5 căn trở lên sẽ nhận chiết khấu lên đến 2%. Chính sách này hỗ trợ các nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu sở hữu nhiều bất động sản tại La Home.

Đặc biệt, khách hàng hiện đang sở hữu sản phẩm tại khu La Sol khi mua trực tiếp sản phẩm phân khu River Park sẽ nhận thêm chiết khấu 1%, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng đầu tư trong cùng hệ sinh thái dự án.

La Home còn miễn phí phí quản lý trong 2 năm đầu để khách hàng tiết kiệm chi phí vận hành và an tâm hơn khi đầu tư hoặc sinh sống tại đây.

Các chính sách giá và ưu đãi của La Home tạo nên sức hấp dẫn lớn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường bất động sản khu vực Bến Lức năm 2025.

Điều kiện nhà ở La Home được đưa vào kinh doanh là gì?

Theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh bao gồm:

- Nhà ở đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

- Nhà ở phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định

Như vậy, chỉ khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định trên thì nhà ở hình thành trong tương lai mới được đưa vào kinh doanh. Đặc biệt, sau khi có đủ các điều kiện thì mới được phép thu cọc và chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá trị nhà ở hình thành trong tương lai.