Vị trí khu đất triển khai xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng

Nội dung chính

Vị trí khu đất triển khai xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng 

Khu đất xây dựng Nhà thi đấu Phan Đình Phùng nằm tại số 8 Võ Văn Tần, trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Theo đơn vị hành chính mới, khu đất thuộc phường Xuân Hòa, nằm trong khu vực từng là quận 3 cũ. Đây là vị trí đắc địa ngay khu lõi đô thị, có tính kết nối cao và thuận lợi cho việc tổ chức các sự kiện thể thao – văn hóa lớn của thành phố.

Sau khi nhà thi đấu cũ bị tháo dỡ từ năm 2017, khu đất hiện được quây tôn và bỏ trống nhiều năm. Với vị trí vuông vức, thông thoáng và nằm ngay khu lõi đô thị, nơi đây được đánh giá là cực kỳ thuận lợi để phát triển một trung tâm thể thao – văn hóa quy mô lớn, vừa đáp ứng nhu cầu thi đấu, tập luyện, vừa tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực trung tâm thành phố.

Khu đất triển khai xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng sở hữu bốn mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng: Võ Văn Tần, Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Đây là những trục giao thông chính kết nối theo cả hướng Bắc – Nam và Đông – Tây, đồng thời liên kết trực tiếp với nhiều địa điểm trọng yếu như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Công viên Tao Đàn và khu trung tâm thương mại – hành chính của thành phố.

Sơ đồ vị trí khu đất triển khai xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng 

(Hình từ Internet)

Tổng quan về nhà thi đấu Phan Đình Phùng 

Nhà thi đấu Phan Đình Phùng là một dự án được thành phố Hồ Chí Minh đặt mục tiêu xây dựng để đáp ứng nhu cầu thi đấu, huấn luyện thể thao trong nhà tại trung tâm. Dự án này được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2008 theo hình thức đối tác công tư (BT).

Đã có nhiều lần điều chỉnh chủ đầu tư: từ Công ty TNHH An Tạo và Tổng công ty Đền bù Giải tỏa (2010), sau đó liên danh với Công ty Phát Đạt vào năm 2018. Tuy nhiên, do nhiều vướng mắc, đặc biệt liên quan đến việc thanh toán hợp đồng BT (bằng các khu đất), cũng như các vấn đề pháp lý và quy hoạch, dự án đã nhiều lần bị đình trệ

Theo phương án nghiên cứu tiền khả thi mới nhất. dự án có quy mô trên khu đất rộng hơn 14.400 m², tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả phần hầm) khoảng 59.600 m². Công trình gồm 3 tầng nổi và 3,5 tầng hầm, với sức chứa từ 4.000 đến 5.000 chỗ ngồi.

Nhà thi đấu mới sẽ đáp ứng yêu cầu tổ chức 13 môn thể thao trong nhà như bóng chuyền, bóng rổ, đấu kiếm, cầu lông, bóng ném, võ vật... Ngoài chức năng chính là thi đấu và huấn luyện thể thao, công trình còn có không gian cho các hoạt động văn hóa, sự kiện cộng đồng, bãi đỗ xe ngầm và khu dịch vụ đi kèm.

Sau khi nhà thi đấu cũ bị tháo dỡ vào năm 2017, khu đất hiện chỉ là bãi đất trống được quây tôn và bỏ hoang nhiều năm. Một trong những nguyên nhân khiến dự án chưa thể triển khai là việc các chỉ tiêu về chiều cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất của phương án thiết kế chưa phù hợp với quy hoạch phân khu đã được duyệt.

Ngoài ra, việc thanh toán hợp đồng BT bằng quỹ đất gặp nhiều khó khăn về pháp lý cũng là yếu tố chính khiến tiến độ bị kéo dài, làm dự án nhiều lần rơi vào tình trạng “treo”.

Theo kế hoạch mới, thành phố sẽ hoàn tất điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 vào tháng 4/2026, tiếp đó thẩm định và phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 5/2026. Dự án sẽ chính thức khởi công vào quý III/2027 và dự kiến hoàn thành trong quý I/2029.

Vị trí khu đất triển khai xây dựng nhà thi đấu Phan Đình Phùng (Hình từ Internet)

Để phát triển thể dục thể thao thì Nhà nước có những chính sách gì?

Theo quy định tại Điều 4 Luật Thể dục, thể thao 2006, được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Luật Thể dục, thể thao sửa đổi 2018 về chính sách của Nhà nước về phát triển thể dục thể thao như sau:

Điều 4. Chính sách của Nhà nước về phát triển thể dục, thể thao

1. Phát triển sự nghiệp thể dục, thể thao nhằm nâng cao sức khoẻ, thể lực, tầm vóc người Việt Nam, góp phần cải thiện đời sống văn hoá, tinh thần cho nhân dân, tăng cường hợp tác, giao lưu quốc tế về thể thao, nâng cao sự hiểu biết giữa các quốc gia, dân tộc phục vụ sự nghiệp xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.

Tăng dần đầu tư ngân sách nhà nước, dành quỹ đất và có chính sách phát huy nguồn lực để xây dựng cơ sở vật chất, đào tạo bồi dưỡng nhân lực, phát hiện và bồi dưỡng năng khiếu thể thao để đào tạo thành những tài năng thể thao, nghiên cứu, ứng dụng khoa học và công nghệ nhằm nâng cao chất lượng hoạt động thể dục, thể thao, phát triển một số môn thể thao đạt trình độ thế giới.

2. Khuyến khích tổ chức, cá nhân tham gia phát triển sự nghiệp thể dục, thể thao, thành lập cơ sở dịch vụ hoạt động thể thao đáp ứng nhu cầu tập luyện, vui chơi, giải trí của nhân dân, bảo đảm để các cơ sở thể thao công lập và tư nhân được bình đẳng trong việc hưởng ưu đãi về thuế, tín dụng, đất đai theo quy định của pháp luật.

3. Ưu tiên đầu tư phát triển thể dục, thể thao ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; ưu tiên phát triển môn bơi, võ cổ truyền và các môn thể thao dân tộc.

Theo đó, để phát triển thể dục thể thao thì Nhà nước có những chính sách được quy định tại Điều 4 nêu trên.

Trong đó chính sách ưu tiên đầu tư phát triển thể dục thể thao ở vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; ưu tiên phát triển môn bơi, võ cổ truyền và các môn thể thao dân tộc.