Vị trí dự án Happy One Sora Linh Xuân ở đâu?
Nội dung chính
Vị trí dự án Happy One Sora Linh Xuân ở đâu?
Dự án Happy One Sora tọa lạc tại vị trí tại số 27, Đường số 9, phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức, đoạn giao với Quốc lộ 1K và Phạm Văn Đồng. Đây là vị trí giao điểm chiến lược của ba thành phố trọng điểm bao gồm TPHCM, Bình Dương và Đồng Nai.
Cư dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực giao thông trọng điểm như:
- Quốc lộ 1K: Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối TP. Thủ Đức với Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TPHCM.
- Liền kề Phạm Văn Đồng: Trục đường này giúp di chuyển nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 20 phút.
- Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối dễ dàng đến Đồng Nai và Vũng Tàu.
Bên cạnh đó, dự án Happy One Sora Linh Xuân còn gần các khu vực mua sắm giải trí phong phú, đa dạng và các khu công nghiệp như:
- Chợ Linh Xuân (cách 100m)
- Siêu thị Co.opmart, Vinmart.
- Aeon Mall Bình Dương, Big C Dĩ An (chỉ 10 phút di chuyển)
- Gần Khu công nghệ cao TP.HCM, VSIP Bình Dương
- Gần KCN Sóng Thần, Linh Trung
- Làng Tre Phú An, KDL Đại Nam
- Sông Đồng Nai và các khu du lịch sinh thái.
Vị trí dự án Happy One Sora Linh Xuân ở đâu? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án Happy One Sora Linh Xuân
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Happy One Sora |
Chủ đầu tư | Vạn Xuân Group |
Vị trí | 27 Đường Số 9, P. Linh Xuân, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Diện tích | 6.687m2 |
Quy mô | 2block căn hộ cao 25 tầng + 1 tầng hầm + 1 lửng |
Tổng số căn hộ | Tổng 507 căn hộ, Shophouse, thương mại dịch vụ |
Diện tích căn hộ | Căn 1 phòng ngủ: 46m2 – 49m2 – 51m2 Căn 2 phòng ngủ: 59m2 – 69m2 – 84m2 – 87m2 (Sân vườn) Căn 3 phòng ngủ: 108m2 – 109m2 (sân vườn) – 129m2 (Duplex – sân vườn) |
Pháp lý dự án | Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài Người nước ngoài: 50 năm |
Tiện ích | Vườn Nhật 4 mùa Hồ bơi nước ấm Vườn dạo bộ trên cao Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em Thư viện cộng đồng, phòng họp An ninh 3 lớp, an toàn 24/7 |
Hợp đồng mua bán căn hộ Happy One Sora Linh Xuân có bắt buộc phải ghi rõ ngày, giờ ký kết hợp đồng không?
Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về hợp đồng về nhà ở.
Điều 163. Hợp đồng về nhà ở
Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:
1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;
3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;
5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;
6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;
7. Cam kết của các bên;
8. Thỏa thuận khác;
9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
Như vậy, hợp đồng mua bán căn hộ Happy One Sora Linh Xuân bắt buộc phải ghi rõ Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng. Đối với nội dung về giờ ký hợp đồng là không bắt buộc phải có trong nội dung hợp đồng.