Từ 1/7/2025 đường Tam Trinh thuộc phường mới nào?

Nội dung chính

Từ 1/7/2025 đường Tam Trinh thuộc phường mới nào?

Đường Tam Trinh là tuyến giao thông quan trọng ở phía Nam Hà Nội, trải dài qua địa bàn hai quận của Hà Nội, bắt đầu từ phường Minh Khai thuộc quận Hai Bà Trưng, sau đó đi qua các phường Mai Động, Hoàng Văn Thụ và Yên Sở của quận Hoàng Mai. Tuyến đường bắt đầu từ ngã tư Đại La – Minh Khai, chạy qua các khu vực Mai Động, Hoàng Văn Thụ, Yên Sở và kết thúc tại nút giao với đường Đỗ Mười thuộc Vành đai 3.

Dài khoảng 3,5 km, với mặt cắt mở rộng lên 40 m, tuyến Tam Trinh là một phần quan trọng của dự án mở rộng hạ tầng giao thông được kỳ vọng hoàn thành vào khoảng năm 2025–2026.

Như vậy, trước sáp nhập đường Tam Trinh thuộc phường Minh Khai, Mai Động, Hoàng Văn Thụ và Yên Sở.

Tuy nhiên, Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các ĐVHC cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

16. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giáp Bát, Hoàng Liệt, Hoàng Văn Thụ, Lĩnh Nam, Tân Mai, Thịnh Liệt, Tương Mai, Trần Phú, Vĩnh Hưng và Yên Sở thành phường mới có tên gọi là phường Hoàng Mai.

18. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giáp Bát, phường Phương Liệt, phần còn lại của phường Mai Động sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 7 Điều này, phần còn lại của các phường Minh Khai (quận Hai Bà Trưng), Đồng Tâm, Trương Định sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 8 Điều này, phần còn lại của các phường Hoàng Văn Thụ, Tân Mai, Tương Mai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16 Điều này và phần còn lại của phường Vĩnh Hưng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 7, 16, 17 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tương Mai.

Theo quy định trên, phường Hoàng Văn Thụ và Yên Sở sẽ sắp xếp với các phường khác thành phường mới là Hoàng Mai. Phường Mai Động và Minh Khai sắp xếp với các phường khác tạo thành phường mới là phường Tương Mai

Như vậy, từ 1/7/2025 đường Tam Trinh thuộc 2 phường Hoàng Mai và Tương Mai.

Vị trí đường Tam Trinh qua 2 phường Hoàng Mai và Tương Mai

* Màu đỏ đi ngang qua Hoàng Mai

* Màu xanh đi ngang qua Tương Mai

Từ 1/7/2025 đường Tam Trinh thuộc phường mới nào? (Hình từ Internet)

Bản đồ phường Hoàng Mai và Tương Mai sau sáp nhập mới nhất

(1) Bản đồ phường Hoàng Mai sau sáp nhập mới nhất

Phường Hoàng Mai được hình thành từ việc sáp nhập phần lớn diện tích và dân số của 10 phường cũ: Vĩnh Hưng, Tương Mai, Tân Mai, Hoàng Văn Thụ, Giáp Bát, Lĩnh Nam, Thịnh Liệt, Trần Phú, Hoàng Liệt và Yên Sở 

Về quy mô, phường có diện tích tự nhiên khoảng 9,04 km², dân số khoảng 98.502 người, tương đương mật độ gần 10.900 người/km², cho thấy đây là một trong những phường đông dân nhất và có mật độ dân số cao nhất của quận Hoàng Mai mới.

Phường mới nằm ở cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, có vị trí chiến lược khi tiếp giáp với nhiều phường khác như: Lĩnh Nam, Định Công, Hoàng Liệt, Yên Sở, Tương Mai, Vĩnh Hưng và Phương Liệt.

Dưới đây là bản đồ phường Hoàng Mai sau sáp nhập mới nhất

(2) Bản đồ phường Tương Mai sau sáp nhập mới nhất

Phường Tương Mai được hình thành bằng việc sáp nhập phần lớn diện tích và dân số từ 10 phường cũ thuộc các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng và Thanh Xuân, gồm: Tương Mai, Hoàng Văn Thụ, Giáp Bát (quận Hoàng Mai); Trương Định, Đồng Tâm, Minh Khai (quận Hai Bà Trưng); Tân Mai, Mai Động, Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai); và một phần của Phương Liệt (quận Thanh Xuân) 

Đây là một phường có quy mô lớn cả về diện tích lẫn dân số, đạt khoảng 3,56 km² với 136.292 người, trở thành một trong những phường đông dân nhất Hà Nội

Về mặt địa giới, phường có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Nam Thủ đô, giáp với nhiều phường như: Bạch Mai, Hoàng Mai, Phương Liệt, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Kim Liên và Định Công

Dưới đây là bản đồ phường Tương Mai sau sáp nhập mới nhất

Giá đất đường Tam Trinh đoạn qua Quận Hai Bà Trưng theo bảng giá đất

Theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 30/2019/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND.

Theo đó, toàn bộ Bảng giá đất tại Quyết định 30/2019/QĐ-UBND và Phụ lục tại Quyết định 20/2023/QĐ-UBND sẽ bị thay thế bằng các Phụ lục kèm theo Quyết định 71/2024/QĐ-UBND.

Trong đó, bảng giá đất quận Hai Bà Trưng mới nhất được quy định tại Phụ lục 5 ban hành kèm Quyết định 71/2024/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội chính thức áp dụng từ 20/12/2024

Dưới đây là bảng giá đất đường Tam Trinh đoạn qua Quận Hai Bà Trưng 

Như vậy, giá đất đường Tam Trinh đoạn qua Quận Hai Bà Trưng đối với đất ở tại VT1 là 124,062 đồng/m², VT2 là 68,234 đồng/m² và VT3 là 52,592 đồng/m²