Tổng hợp danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 4 chi tiết nhất

Nội dung chính

Tổng hợp danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 4 chi tiết nhất

Dưới đây là thông tin chi tiết một số tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 4, có thể tham khảo:

[1] Tòa nhà văn phòng cho thuê WeWork - Etown Central Tower

- Địa chỉ trước sáp nhập: 11 Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 11 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TPHCM.

- Giá cho thuê: Dao động từ 5.000.000 - 9.000.000 đồng/chỗ ngồi/tháng (Tùy thuộc vào vị trí và diện tích thuê).

[2] Tòa nhà văn phòng cho thuê Work Labs Nguyễn Khoái

- Địa chỉ trước sáp nhập: 131 Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 131 Nguyễn Khoái, Phường Vĩnh Hội, TPHCM.

- Giá cho thuê: Dao động từ 1.700.000 - 4.500.000 đồng/chỗ ngồi/tháng (Tùy thuộc vào vị trí và diện tích thuê).

[3] Tòa nhà văn phòng cho thuê Ree Tower

- Địa chỉ trước sáp nhập: Số 9 Đoàn Văn Bơ, Phường 13, Quận 4, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: Số 9 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TPHCM.

- Giá cho thuê: Dao động từ 20 - 23 USD/m2/tháng (Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT).

[4] Tòa nhà văn phòng cho thuê Phượng Long 2 Building

- Địa chỉ trước sáp nhập: 16 Nguyễn Trường Tộ, Phường 12, Quận 4, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 16 Nguyễn Trường Tộ, Phường Xóm Chiếu, TPHCM.

- Giá cho thuê: Dao động từ 20 - 24 USD/m2/tháng (Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT).

[5] Tòa nhà văn phòng cho thuê H3 Building.

- Địa chỉ trước sáp nhập: 384 Đường Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4, TPHCM.

- Địa chỉ sau sáp nhập: 384 Đường Hoàng Diệu, Phường Khánh Hội, TPHCM.

- Giá cho thuê: Dao động từ 12 - 16 USD/m2/tháng (Chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Trên đây là thông tin về một số tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 4. Lưu ý thông tin về giá cho thuê chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư để biết chính xác mức giá và diện tích cần thuê.

Tổng hợp danh sách tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 4 chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Tổng quan về tòa nhà văn phòng cho thuê WeWork - Etown Central Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê WeWork tại Etown Central Tower – 11 Đoàn Văn Bơ, Quận 4 sở hữu vị trí vàng, chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Calmette. Đây là lợi thế cực lớn vì doanh nghiệp vừa tiết kiệm chi phí thuê văn phòng (so với quận 1) vừa giữ được sự thuận tiện giao thương.

Từ tòa nhà, chỉ mất vài phút là có thể nhanh chóng kết nối đến với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 7 (theo hướng Nguyễn Tất Thành), Sân bay Tân Sơn Nhất (qua trục Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ hoặc Điện Biên Phủ).

Tại đây, bao quanh là chuỗi dịch vụ tài chính, ngân hàng, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, tạo nên môi trường giao dịch - tiếp khách chuyên nghiệp.

Etown Central là cao ốc văn phòng hạng A nổi bật tại Quận 4 với quy mô 25 tầng nổi và 5 tầng hầm cùng với diện tích sàn điển hình từ 1.300 - 1.500 m2. Bên cạnh đó, tổng diện tích văn phòng cho thuê lên đến hơn 34.000 m2.

Ngoài ra còn trang bị 10 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, máy phát điện công suất lớn, hệ thống quản lý thông minh BMS. Thiết kế hiện đại với tường kính toàn cảnh, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hướng về quận 1, sông Sài Gòn và khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Hợp đồng thuê văn phòng WeWork - Etown Central Tower có cần phải công chứng, chứng thực không?

Căn cứ theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

4. Việc công chứng hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng; việc chứng thực hợp đồng về nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà ở.

Như vậy, hợp đồng thuê văn phòng WeWork - Etown Central Tower không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng thuê văn phòng chỉ được thực hiện khi các bên có thỏa thuận.