Tòa nhà Centre Point Tower cho thuê văn phòng với diện tích như thế nào và giá cho thuê ra sao?

Nội dung chính

Tổng quan tòa nhà Centre Point Tower

Tòa nhà Centre Point Tower nằm tọa lạc tại 106 - 108 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận. Tòa nhà được xem là một trong những cao ốc văn phòng nổi bật bậc nhất khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh chóng đến sân bay, Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình. Vị trí của tòa nhà sở hữu là mặt tiền rộng rãi giúp doanh nghiệp nâng tầm hình ảnh, thuận lợi trong việc tiếp đón khách hàng, đối tác.

Tòa nhà gồm 15 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích sử dụng khoảng 28.000 m2. Mỗi sàn điển hình có diện tích rộng 2.166 m2, được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống kính trong suốt. Tòa nhà trang bị 8 thang máy tốc độ cao, chiều cao trần đạt chuẩn 2,7m, hệ thống điều hòa trung tâm cùng hạ tầng viễn thông ổn định.

Centre Point Tower tập trung vào môi trường làm việc của doanh nghiệp thông qua hệ thống tiện ích đồng bộ như:

- Điều hòa trung tâm cho toàn bộ tòa nhà.

- Máy phát điện dự phòng nhằm đảm bảo hoạt động 100% công suất khi có sự cố.

- Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế, giám sát an ninh 24/7.

- Tầng hầm rộng rãi, đáp ứng tối đa nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.

- Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, dịch vụ vệ sinh, bảo trì thường xuyên, giữ cho không gian làm việc luôn sạch sẽ, an toàn.

Tòa nhà Centre Point Tower cho thuê văn phòng với diện tích như thế nào và giá cho thuê ra sao? (Hình từ Internet)

Tòa nhà Centre Point Tower cho thuê văn phòng với diện tích như thế nào và giá cho thuê ra sao?

Tòa nhà Centre Point Tower được đánh giá là một trong những tòa văn phòng hạng A tại Quận Phú Nhuận bởi diện tích sàn lớn và được bố trí một cách linh hoạt. Doanh nghiệp có nhiều sự lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu thực tế, cụ thể như sau:

- Diện tích từ 40 - 100m2: Khá thích hợp dành cho những người bắt đầu khởi nghiệp, văn phòng đại diện hoặc công ty có ít nhân sự.

- Diện tích từ 150 - 300m2: Khá thích hợp dành cho những doanh nghiệp có quy mô vừa nhân sự tầm khoảng 20 - 50 người.

- Diện tích từ 500 - 1000m2: Khá phù hợp dành cho những công ty có quy mô lớn, nhiều phòng ban.

- Diện tích 2166 m2: Đây là giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp cần không gian đồng bộ, quy hoạch nội thất theo tiêu chuẩn riêng.

Giá cho thuê tòa nhà Centre Point Tower như sau:

Mức giá thuê tại Centre Point Tower trong khu vực Phú Nhuận được đánh giá là hơi cao so với mặt bằng chung nhưng với vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích đã khiến cho mức giá này trở nên tương xứng.

- Giá thuê cơ bản từ 25 - 28 USD/m2/tháng (chưa gồm VAT và phí dịch vụ).

- Phí quản lý khoảng 6 - 6,25 USD/m2/tháng (bao gồm: an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, bảo trì kỹ thuật, vận hành điều hòa trung tâm, chiếu sáng hành lang và toilet).

- VAT: 10% tính trên tổng giá thuê và phí quản lý.

Ngoài giá thuê và phí quản lý, khi thuê văn phòng tại tòa nhà Centre Point Tower cần tính thêm các khoản chi phí phụ như:

- Gửi xe máy khoảng 215.000 VNĐ/xe/tháng.

- Gửi ô tô khoảng 3,2 triệu VNĐ/xe/tháng.

- Điện sử dụng được bố trí đồng hồ riêng và tính theo giá nhà nước.

- Phí ngoài giờ: Thỏa thuận trực tiếp khi có nhu cầu sử dụng ngoài khung giờ hành chính.

Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chính xác giá thuê và các chi phí liên quan vui lòng liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư.

Tòa nhà Centre Point Tower có địa chỉ mới ở đâu sau khi sáp nhập?

Địa chỉ của tòa nhà Centre Point trước khi sắp xếp đơn vị hành chính là nằm tại 106 - 108 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Quận Phú Nhuận.

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

53. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 4, Phường 5 và Phường 9 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Đức Nhuận.

54. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 7 (quận Phú Nhuận), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (quận Phú Nhuận) thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Kiệu.

55. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8, Phường 10, Phường 11 và Phường 13 (quận Phú Nhuận), phần còn lại của Phường 15 (quận Phú Nhuận) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 54 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Nhuận.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8, Phường 10, Phường 11 và Phường 13 (quận Phú Nhuận), phần còn lại của Phường 15 (quận Phú Nhuận) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 54 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường Phú Nhuận.

Như vậy, địa chỉ mới của tòa nhà Centre Point Tower sau khi sắp xếp đơn vị hành chính đó là: 106 - 108 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Phú Nhuận, TPHCM.