Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiện ích Gold Coast Vũng Tàu đa dạng ra sao?
Nội dung chính
Tiện ích Gold Coast Vũng Tàu đa dạng ra sao?
Dự án Gold Coast Vũng Tàu nằm tại phía Tây huyện Long Điền, dự án tiếp giáp với TP Bà Rịa và TP Vũng Tàu, là cửa ngõ quan trọng nối liền các khu đô thị lớn.
Dự án được kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch, giúp dễ dàng di chuyển từ TP.HCM đến Vũng Tàu, với những con đường lớn đi qua trung tâm khu đô thị.
Tiện ích Gold Coast Vũng Tàu đa dạng như sau:
- Công viên Elysium (công viên thiên nhiên): Điều hòa không khí, mang lại sự tươi mát cho toàn bộ dự án
- Bể bơi Elysium phong cách hiện đại: Là nơi cả gia đình vui chơi, rèn luyện sức khỏe sau ngày dài học tập làm việc nhiều mệt mỏi căng thẳng
- Sân Golf club
- Quảng trường mặt trời: Là nơi cư dân có thể dạo bộ trên cung đường xanh mát, hít thở bầu không khí trong lành, hòa mình vào cùng những lễ hội hay sự kiện đặc sắc
- Khu thể thao đa năng chuẩn quốc tế: Gồm có sân chơi cho các môn thể thao như Sport Space, cầu lông, bóng chuyền, tennis…
- Không gian sự kiện
- Khu cắm trại, câu cá
Tiện ích Gold Coast Vũng Tàu đa dạng ra sao? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án Gold Coast Vũng Tàu
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Gold Coast Vũng Tàu |
Tổng diện tích | 36,2 Ha |
Địa chỉ | Đường ĐT 44A ( Gần Vòng Xoay Bùng Binh Vũng Tàu ) thị trấn Long Điền, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu |
Chủ đầu tư | Eco Pearl City |
Loại hình sản phẩm | Biệt thự – Shophouse |
Diện tích sản phẩm | Biệt thự đơn lập: Diện tích 300m2, gồm 2 tầng, 1 tum. Biệt thự đơn lập góc: Diện tích 992m2, gồm 3 tầng Biệt thự song lập: Diện tích 250m2, gồm 3 tầng Shophouse: Diện tích từ 108m2 – 290m2, gồm 3 tầng 1 tum |
Sở hữu | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. |
Bàn giao | Dự kiến năm 2026 |
Thanh toán trong thuê mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?
Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
[...]
2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
Như vậy, thanh toán trong thuê mua căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:
- Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc
- Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số tiền thanh toán không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận.
- Nếu bên thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Giá trị còn lại được thanh toán khi bên thuê mua được cấp Giấy chứng nhận.
