Tiện ích Gladia Khang Điền bao gồm những gì?

Nội dung chính

Tiện ích Gladia Khang Điền bao gồm những gì?

Dự án Gladia Khang Điền Thủ Đức là dự án biệt thự cao cấp, toạ lạc tại Phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, Tp.HCM. Vị trí vô cùng đắc địa và thuận lợi cho cư dân với quy mô 5,8 hecta, có tổng cộng 159 căn biệt thự cao cấp, trong đó 86 căn biệt thự song lập và 73 căn biệt thự đơn lập, cụ thể như sau:

- Biệt thự song lập Foresta: 86 sản phẩm: khu A 42 căn và khu B 44 căn

- Biệt thự đơn lập Foresta: 73 sản phẩm: khu C 27 căn, khu D 28 căn, khu E 18 căn

Vị trí dự án thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến các khu vực bao gồm:

- Cách Khu đô thị Thủ Thiêm: 10 km (khoảng 17 phút di chuyển)

- Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 9,7 km (khoảng 14 phút di chuyển)

- Cách chợ Bến Thành, Quận 1: 12,7 km (khoảng 20 phút di chuyển)

- Cách đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây: 2 km

Dự án Gladia Khang Điền được đầu tư và phát triển bởi CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cùng với tập đoàn Keppel Land. Tiện ích Gladia Khang Điền bao gồm cụ thể như sau:

- Sân Tenis Gladia Khang Điền

- Công viên GEMINI Gladia Khang Điền

- Phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế

- Hồ bơi tràn bờ

- Công viên resort

- Hồ bơi trẻ em

Mọi chi tiết đều được bố trí hợp lý, phù hợp với từng nhóm cư dân từ người lớn tuổi, người trẻ đến trẻ nhỏ. Bên cạnh đó, hệ thống an ninh đa lớp gồm cổng kiểm soát, camera 24/7 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp sẽ đảm bảo cuộc sống riêng tư và an toàn tối đa.

Tiện ích Gladia Khang Điền bao gồm những gì? (Hình từ internet)

Việc xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe trong nhà chung cư được quy định thế nào?

Theo Điều 144 Luật Nhà ở 2023 quy định về chỗ để xe của nhà chung cư

Điều 144. Chỗ để xe của nhà chung cư

[...]

2. Việc xác định quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với chỗ để xe được quy định như sau:

a) Đối với chỗ để xe đạp, xe động cơ hai bánh, xe động cơ ba bánh, xe cho người khuyết tật cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì thuộc quyền sở hữu chung, quyền sử dụng chung của các chủ sở hữu nhà chung cư;

b) Đối với chỗ để xe ô tô dành cho các chủ sở hữu nhà chung cư thì người mua, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư quyết định mua hoặc thuê; trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở và chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được tính vào giá bán, giá thuê mua căn hộ chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có trách nhiệm công khai các chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của nhà chung cư phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước, sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.

Việc mua hoặc thuê chỗ để xe ô tô quy định tại điểm này được ghi trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc lập hợp đồng riêng;

c) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải bàn giao cho chủ sở hữu nhà chung cư bản vẽ mặt bằng khu vực để xe trên cơ sở hồ sơ dự án, thiết kế đã được phê duyệt, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô và khu vực để xe công cộng.

[...]

Như vậy, việc xác định quyền sở hữu đối với chỗ để xe trong nhà chung cư được quy định cụ thể trong điều luật.

Tổng quan dự án Gladia Khang Điền