Tiện ích chung cư Yên Bình Complex có gì nổi bật?

Nội dung chính

Tiện ích chung cư Yên Bình Complex có gì nổi bật?

Chung cư Yên Bình Complex là dự án căn hộ thương mại đầu tiên và duy nhất được quy hoạch bài bản tại trung tâm thành phố công nghệ Yên Bình, Phổ Yên (Thái Nguyên).

Vị trí chung cư Yên Bình Complex tại phân khu 2 Yên Bình New Horizon thuộc giai đoạn 2 Khu đô thị Yên Bình Xanh, Phổ Yên Thái Nguyên, nằm trên trục đường 22m tiếp giáp với Hồ cảnh Quan và Công Viên của khu đô thị.

Mặt bằng căn hộ tại dự án chung cư Yên Bình Complex có quy mô 1.35ha gồm 2 tòa căn hộ cao 20 tầng với diện tích khu đất xây dựng gồm Tòa TT-01 (The Rise) khoảng 6.730 m2, Tòa TT-03 (The Flow) khoảng 6.776 m2.

Tại dự án có các loại hình sản phẩm căn hộ gồm:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 52 m².

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 57 – 61 m²

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 74 m².

Tiện ích chung cư Yên Bình Complex đặc biệt như sau:

- Trung tâm thương mại, siêu thị: Mua sắm thuận tiện các mặt hàng thiết yếu và cao cấp.

- Bể bơi bốn mùa: Thư giãn, rèn luyện sức khỏe bất kể thời tiết.

- Phòng tập gym, spa: Không gian chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp hiện đại.

- Khu vui chơi trẻ em: Môi trường an toàn, lành mạnh

- Công viên cây xanh, đường dạo bộ: Không gian xanh mát để thư giãn

- Nhà hàng, quán cafe: Địa điểm gặp gỡ bạn bè, đối tác lý tưởng.

- Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian rộng rãi, tổ chức các buổi hội họp cư dân

- Vườn nướng BBQ ngoài trời

- Thư viện/ Góc đọc sách yên tĩnh

- Hệ thống an ninh 24/7

Tiện ích chung cư Yên Bình Complex đặc biệt như thế nào? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án chung cư Yên Bình Complex

Thanh toán trong mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[...]

3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Như vậy, thanh toán trong mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:

- Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc

- Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao (đối với Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng)

- Nếu bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Giá trị còn lại được thanh toán khi bên mua được cấp Giấy chứng nhận.