Tiến độ xây dựng nhà phố Eco Luxury Bình Tân tháng 07/2025

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng nhà phố Eco Luxury Bình Tân tháng 07/2025

Eco Luxury Bình Tân, do Kim Long Group làm chủ đầu tư và Bất động sản Nam Bộ phân phối, là tổ hợp nhà phố xây sẵn phong cách châu Âu tọa lạc trên đường Lê Tấn Bê, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM 

Quy mô trên 7.600 m² với 132–133 căn liền kề, diện tích đất từ 52–60 m², diện tích sàn từ 200–270 m². Mỗi căn thiết kế gồm 1 trệt, 3 lầu và tầng tum, 5 phòng ngủ cùng 5–6 WC, phù hợp vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh

Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2022, với xây móng và triển khai phần hạ tầng nội bộ bắt đầu từ Quý 3 2022

Tính đến giữa năm 2025, hạ tầng nội khu đã hoàn thiện hoàn toàn: gồm đường nội bộ trải nhựa 6–7 m, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, điện âm, nước máy

Dự án gồm 132–133 căn nhà phố (tuỳ nguồn) với thiết kế: 1 trệt, 1 lửng, 2–3 lầu và tum 

Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong (khách hàng tự hoàn thiện nội thất)

Tuy nhiên, đến tháng 07/2025, nhà vẫn ở trạng thái hoàn thiện mặt ngoài và chờ nội thất, chưa có thông tin cụ thể ai đã dọn vào hoặc tiến hành hoàn công chính thức

Dưới đây là hình ảnh tiến độ xây dựng nhà phố Eco Luxury Bình Tân tháng 07/2025

Tiến độ xây dựng nhà phố Eco Luxury Bình Tân tháng 07/2025 (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Eco Luxury Bình Tân 

Dự án Eco Luxury Bình Tân là dự án khu nhà ở thương mại, nhà phố liền kề xây sẳn 1 trệt 3 lầu, sở hữu vị trí nằm ngay mặt tiền đường Mặt tiền đường Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Bình Tân, TP. Hcm. Hiện mức giá dự kiến 28-30/trm2 sàn với mức ưu đãi khủng, chiết khấu cao trên sản phẩm nhà phố.

Sở hữu diện tích với quy mô hơn 7000m2 ( gồm 133 căn nhà phố ) và tổng diện tích lên đến 7.635 m2, chủ đầu tư dự án đa dạng diện tích đất vừa tầm từ 52m² – 60m²/căn tối ưu công năng sử dụng, nhằm tạo nên nhiều không gian mở để bạn thoải mái sáng tạo không gian sống theo sở thích.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Eco Luxury Bình Tân 

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong quản lý thi công xây dựng công trình

Cụ thể tại Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP, chủ đầu tư có các trách nhiệm sau đây trong quản lý thi công xây dựng công trình:

(1) Lựa chọn các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có), thí nghiệm, kiểm định chất lượng công trình (nếu có) và các công việc tư vấn xây dựng khác.

(2) Bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công xây dựng phù hợp với tiến độ thi công xây dựng công trình và quy định của hợp đồng xây dựng.

(3) Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020).

Thực hiện việc thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

Trường hợp công trình thuộc đối tượng thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định 06/2021/NĐ-CP thì thông báo khởi công phải được gửi đồng thời tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp.

(4) Thực hiện giám sát thi công xây dựng theo nội dung quy định tại Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

(5) Thiết lập hệ thống quản lý thi công xây dựng và thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý thi công xây dựng của chủ đầu tư hoặc nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình (nếu có) cho các nhà thầu có liên quan.

Bố trí đủ nhân lực phù hợp để thực hiện giám sát thi công xây dựng, quản lý an toàn trong thi công xây dựng; kiểm tra việc huy động và bố trí nhân lực của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình so với yêu cầu của hợp đồng xây dựng (nếu có).

Người thực hiện công tác quản lý an toàn lao động của chủ đầu tư phải được đào tạo về chuyên ngành an toàn lao động hoặc chuyên ngành kỹ thuật xây dựng và đáp ứng quy định khác của pháp luật về an toàn, vệ sinh lao động.

(6) Kiểm tra, chấp thuận tiến độ thi công tổng thể và chi tiết các hạng mục công trình do nhà thầu lập đảm bảo phù hợp tiến độ thi công đã được duyệt.

Điều chỉnh tiến độ thi công xây dựng khi cần thiết theo quy định của hợp đồng xây dựng.

(7) Kiểm tra, xác nhận khối lượng đã được nghiệm thu theo quy định và khối lượng phát sinh theo quy định của hợp đồng xây dựng (nếu có).

(8) Báo cáo về biện pháp đảm bảo an toàn đến cơ quan chuyên môn về xây dựng theo quy định tại khoản 4 Điều 52 Nghị định 06/2021/NĐ-CP trong trường hợp thi công xây dựng công trình có vùng nguy hiểm ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng.

(9) Tổ chức thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, công trình xây dựng theo quy định tại Điều 5 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

(10) Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.

(11)Tổ chức lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng.

(12) Tạm dừng hoặc đình chỉ thi công đối với nhà thầu thi công xây dựng khi xét thấy chất lượng thi công xây dựng không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công không đảm bảo an toàn, vi phạm các quy định về quản lý an toàn lao động làm xảy ra hoặc có nguy cơ xảy ra tai nạn lao động, sự cố gây mất an toàn lao động.

(13) Chủ trì, phối hợp với các bên liên quan giải quyết những vướng mắc, phát sinh trong thi công xây dựng công trình; khai báo, xử lý và khắc phục hậu quả khi xảy ra sự cố công trình xây dựng, sự cố gây mất an toàn lao động;

Phối hợp với cơ quan có thẩm quyền giải quyết sự cố công trình xây dựng, điều tra sự cố về máy, thiết bị theo quy định của Nghị định này.

(14) Tổ chức thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

(15) Lập báo cáo gửi cơ quan chuyên môn về xây dựng để thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

(16) Chủ đầu tư được quyền tự thực hiện nếu đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức tư vấn đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện giám sát một, một số hoặc toàn bộ các nội dung quy định từ (1) đến (7);

Có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện của nhà thầu này theo yêu cầu của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

(17) Người thực hiện công tác quản lý an toàn lao động của chủ đầu tư có trách nhiệm:

- Tổ chức giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn trong thi công xây dựng của các nhà thầu;

- Tổ chức phối hợp giữa các nhà thầu để thực hiện quản lý an toàn và giải quyết các vấn đề phát sinh về an toàn lao động trong thi công xây dựng công trình;

- Tạm dừng hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn trong thi công xây dựng công trình.