Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Dream House Cà Mau

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Dream House Cà Mau

Dự án nhà ở xã hội Dream House tọa lạc tại khóm 5, phường 9, TP. Cà Mau (nay thuộc khóm 19, phường An Xuyên). Dự án được triển khai trên tổng diện tích 13,2 ha, với mục tiêu xây dựng 945 căn nhà liền kề có từ 2 đến 5 tầng, được thiết kế độc lập về tường và đổ mái bê tông từng tầng. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh Cà Mau và được kỳ vọng trở thành mô hình kiểu mẫu cho các dự án tiếp theo trong khu vực.

Dưới đây là tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Dream House Cà Mau

Dự án nhà ở xã hội Dream House Cà Mau được phê duyệt với tổng thời gian thực hiện khoảng 60 tháng, được chia thành hai giai đoạn đầu tư để đảm bảo tính khả thi và tiến độ triển khai. Cách phân kỳ này giúp chủ đầu tư vừa kiểm soát nguồn lực, vừa đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội đang ngày càng cấp thiết tại địa phương.

Ở phân kỳ 1, quy mô dự kiến khoảng 11,2 ha, công tác chuẩn bị đầu tư được thực hiện trong giai đoạn từ quý IV/2021 đến quý IV/2024. Đây là giai đoạn quan trọng nhằm hoàn thiện thủ tục pháp lý, quy hoạch chi tiết và chuẩn bị các điều kiện cần thiết cho xây dựng. Sau đó, quá trình thi công và đưa công trình vào sử dụng được tiến hành từ quý I/2025 đến quý IV/2026, dự kiến sẽ cung cấp nguồn căn hộ xã hội đầu tiên cho thị trường.

Đối với phân kỳ 2, có quy mô nhỏ hơn, khoảng 2,0 ha, tiến độ chuẩn bị đầu tư được triển khai từ quý I/2025 đến quý II/2026. Ngay sau đó, công tác xây dựng và đưa vào sử dụng sẽ được tiến hành trong khoảng thời gian từ quý III/2026 đến quý IV/2026.

Như vậy, chỉ trong vòng một năm, toàn bộ phân kỳ 2 sẽ hoàn thành và đồng bộ với giai đoạn 1, tạo nên quỹ nhà ở xã hội đồng bộ và đáp ứng nhu cầu an cư của đông đảo người dân.

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Dream House Cà Mau (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với công trường xây dựng được quy định ra sao?

Yêu cầu đối với công trường xây dựng được quy định tại Điều 109 Luật Xây dựng 2014, cụ thể như sau:

(1) Chủ đầu tư có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng. Nội dung biển báo gồm:

- Tên, quy mô công trình;

- Ngày khởi công, ngày hoàn thành;

- Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng;

- Bản vẽ phối cảnh công trình.

(2) Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý toàn bộ công trường xây dựng theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp chủ đầu tư tổ chức quản lý. Nội dung quản lý công trường xây dựng bao gồm:

- Xung quanh khu vực công trường xây dựng phải có rào ngăn, trạm gác, biển báo dễ nhìn, dễ thấy để bảo đảm ngăn cách giữa phạm vi công trường với bên ngoài;

- Việc bố trí công trường trong phạm vi thi công của công trình phải phù hợp với bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng thi công được duyệt và điều kiện cụ thể của địa điểm xây dựng;

- Vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lắp đặt phải được sắp xếp gọn gàng theo thiết kế tổng mặt bằng thi công;

- Trong phạm vi công trường xây dựng phải có các biển báo chỉ dẫn về sơ đồ tổng mặt bằng công trình, an toàn, phòng, chống cháy, nổ và các biển báo cần thiết khác.

(3) Nhà thầu thi công xây dựng phải có các biện pháp bảo đảm an toàn cho người và phương tiện ra vào công trường, tập kết và xử lý chất thải xây dựng phù hợp, không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh khu vực công trường xây dựng.

Nhà ở xã hội Dream House Cà Mau đã mở bán chưa?

Ngày 22/08/2025 Sở Xây Dựng Cà Mau ban hành Văn bản 4498 /SXD-QLN về thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán đối với 250 căn nhà ở xã hội thuộc Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, thành phố Cà Mau.

Cụ thể, mở bán tổng cộng có 250 căn nhà ở xã hội (nhà liền kề) thuộc các block B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B11, B12 trong Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội khóm 5, phường 9, thành phố Cà Mau do Liên danh Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển hạ tầng Á Đông – Công ty Cổ phần đầu tư CIC làm chủ đầu tư.

Dưới đây là danh sách 250 căn nhà ở xã hội Dream House Cà Mau mở bán

Như vậy, nhà ở xã hội Dream House Cà Mau mở bán 250 căn nhà liền kề thuộc các block B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7, B8, B11, B12

Thời điểm dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ từ ngày 05/9/2025 đến ngày 18/9/2025 hoặc đến khi đủ hồ sơ.

Thời điểm dự kiến bắt đầu bán sau khi hoàn thành việc tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ (dự kiến trong tháng 9/2025)

- Giá bán nhà ở xã hội bình quân chưa bao gồm thuế VAT: 13.359.789 đồng/m2 sàn xây dựng (Bằng chữ: Mười ba triệu ba trăm năm mươi chín nghìn bảy trăm tám mươi chín đồng trên một mét vuông sàn xây dựng).

- Giá bán nhà ở xã hội bình quân đã bao gồm thuế VAT: 14.027.779 đồng/m2 sàn xây dựng (Bằng chữ: Mười bốn triệu không trăm hai mươi bảy nghìn tám trăm mười sáu đồng trên một mét vuông sàn xây dựng).