Tiến độ Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất 2025

Dự án Vinhomes Wonder City Đan Phượng hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và khách hàng nhờ vào quy mô lớn và vị trí chiến lược tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dưới sự thi công của tổng thầu Coteccons, toàn bộ công trường đang được triển khai với nhịp độ cao, hướng đến mục tiêu bàn giao đúng cam kết.

Tọa lạc tại trung tâm huyện Đan Phượng, Vinhomes Wonder City thừa hưởng nhiều lợi thế từ các tuyến giao thông quan trọng như Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 4, Cầu Thượng Cát, Quốc lộ 32 và tỉnh lộ 422. Điều này giúp dự án kết nối thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các khu vực vệ tinh, đồng thời gia tăng tiềm năng phát triển dài hạn cho cư dân và nhà đầu tư.

Tiến độ thi công đến tháng 6/2025

Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện nền tảng hạ tầng nội khu, với các hoạt động thi công đồng loạt diễn ra trên nhiều phân khu:

- Hệ thống giao thông nội bộ: Nhiều tuyến đường chính trong khu đô thị đã được trải nhựa và hoàn thiện phần lớn, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và vận hành thi công các hạng mục tiếp theo.

- Công tác san nền: Mặt bằng tại các khu thấp tầng đã cơ bản được san lấp đồng đều, sẵn sàng cho giai đoạn xây dựng nhà ở.

- Thi công phần móng và cọc: Nhiều vị trí đã được khoan cọc và đổ móng, cho thấy tiến độ xây dựng đang được đẩy nhanh đáng kể.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất 2025 (tháng 6/2025):

Tiến độ Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất tháng 6 2025 (Hình từ Internet)

Điểm nổi bật Vinhomes Wondr City

Vinhomes Wonder City Đan Phượng đang nổi lên là một trong những khu đô thị đáng chú ý nhất tại khu vực phía Tây Hà Nội nhờ quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích toàn diện. Dưới đây là 6 yếu tố then chốt làm nên sức hút khác biệt của đại đô thị này:

[1] Vị trí chiến lược, ven sông đắt giá

Tọa lạc tại khu vực trung tâm huyện Đan Phượng, Vinhomes Wonder City sở hữu vị trí vàng khi nằm cạnh sông Hồng và được bao quanh bởi mạng lưới giao thông trọng điểm. Vị trí này không chỉ mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng mà còn giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian, nhờ lợi thế phong thủy và tiềm năng sinh lời lâu dài.

[2] Giao thông kết nối nhanh, hạ tầng liên vùng mạnh mẽ

Dự án nằm trên trục Tây Thăng Long tuyến đường huyết mạch 10 làn xe kết nối dễ dàng đến Tây Hồ chỉ trong khoảng 15 phút. Cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các khu vực trọng điểm như Mỹ Đình, Cầu Giấy qua Quốc lộ 32.

Ngoài ra, hệ thống hạ tầng bao quanh như Vành đai 3, 3.5, 4 và tuyến Metro số 4 giúp rút ngắn hành trình đến sân bay Nội Bài xuống còn khoảng 20 phút. Đáng chú ý, bốn cây cầu chiến lược (Thăng Long, Nhật Tân, Thượng Cát, Hồng Hà) sẽ tăng cường khả năng kết nối và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.

[3] Thiết kế kiến trúc đậm chất nghệ thuật

Toàn bộ các căn tại Vinhomes Wonder City đều được thiết kế với mặt tiền rộng từ 8 mét, đồng thời mang 3 phong cách kiến trúc chủ đạo, đáp ứng thị hiếu đa dạng:

- Đông Dương hiện đại

- Manhattan thanh lịch

- Pháp cổ điển sang trọng

Sự đồng nhất trong thiết kế tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa, cao cấp và mang đậm dấu ấn thẩm mỹ.

[4] Sản phẩm đa dạng, linh hoạt kế hoạch đầu tư

Dự án cung cấp 3 dòng sản phẩm linh hoạt, phù hợp với mọi mục tiêu từ an cư đến đầu tư:

- Nhà xây sẵn hoàn thiện

- Nhà bàn giao xây dựng sau 1 năm

- Nhà bàn giao xây dựng sau 2 năm

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng lên kế hoạch tài chính theo lộ trình cá nhân.

[5] Cộng đồng cư dân tinh hoa, dẫn dắt xu hướng sống mới

Vinhomes Wonder City là nơi hội tụ của những cư dân trẻ, có tư duy hiện đại và định hình phong cách sống mới tại phía Tây Hà Nội. Không chỉ là nơi để ở, dự án còn là trung tâm kết nối, giao lưu và phát triển cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.

[6] Hệ sinh thái tiện ích toàn diện, “xanh” giữa lòng đô thị

Nổi bật trong không gian đô thị là hệ thống 5 đại công viên ven hồ Wonder Lake, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên, thư thái và trong lành. Cùng với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, thể thao, khu đô thị này đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống học tập làm việc giải trí của cư dân mọi lứa tuổi.

Tiến độ Vinhomes Wonder City Đan Phượng mới nhất 2025 (Hình từ Internet_

Thủ tục mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Căn cứ khoản 2 Điều 13 Nghị định 96/2024/NĐ-CP trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản được thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hợp đồng chuyển nhượng

Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thống nhất lập hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng theo mẫu tại Phụ lục XI về hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở công trình xây dựng.

Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng phải được lập thành 08 bản:

- 02 bản do chủ đầu tư dự án lưu

- 01 bản nộp cho cơ quan thuế

- 01 bản nộp cho cơ quan nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận

- 02 bản bên chuyển nhượng hợp đồng lưu,

- 02 bản bên nhận chuyển nhượng hợp đồng lưu.

Trường hợp công chứng hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng thì phải có thêm 01 bản để lưu tại tổ chức hành nghề công chứng;

Bước 2: Công chứng hồ sơ

Một trong các bên nộp hồ sơ đề nghị tổ chức hành nghề công chứng có trụ sở tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản thực hiện chứng nhận hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng.

Hồ sơ đề nghị công chứng bao gồm:

Các bản chính hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng;

Bản chính hợp đồng đã ký lần đầu với chủ đầu tư dự án, trường hợp chuyển nhượng một hoặc một số nhà ở, công trình xây dựng trong tổng số nhà ở, công trình xây dựng đã mua, thuê mua theo hợp đồng thì phải nộp bản chính hợp đồng hoặc phụ lục hợp đồng thể hiện nhà ở, công trình xây dựng chuyển nhượng đã ký với chủ đầu tư;

Giấy tờ chứng minh số tiền bên chuyển nhượng hợp đồng đã nộp cho chủ đầu tư dự án;

Bản chính hoặc bản sao có chứng thực của biên bản bàn giao nhà ở, công trình xây dựng (nếu có) và các giấy tờ khác (nếu có) theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Trường hợp bên chuyển nhượng hợp đồng là doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản thì không bắt buộc phải thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại điểm này; trừ trường hợp các bên có nhu cầu thực hiện công chứng;

Sau khi thực hiện công chứng (trừ trường hợp không thực hiện công chứng), các bên chuyển nhượng hợp đồng có trách nhiệm nộp thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí;

Bước 3: Nộp hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác thực

Sau khi thực hiện công chứng, chức thực hồ sơ, một trong các bên nộp hồ sơ đến chủ đầu tư dự án bất động sản để đề nghị chủ đầu tư xác nhận việc chuyển nhượng hợp đồng.

Các giấy tờ trong hồ sơ bao gồm:

08 bản chính hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kèm theo bản chính hợp đồng;

trường hợp chuyển nhượng một hoặc một số nhà ở, công trình xây dựng trong tổng số nhà ở, công trình xây dựng đã mua, thuê mua theo hợp đồng thì phải nộp bản chính hợp đồng hoặc phụ lục hợp đồng có thể hiện nhà ở, công trình xây dựng chuyển nhượng đã ký với chủ đầu tư; giấy tờ chứng minh đã nộp thuế hoặc được miễn, giảm thuế theo quy định của pháp luật về thuế;

Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được đầy đủ các giấy tờ, chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản kinh phí nào.

Sau khi xác nhận vào hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng, chủ đầu tư giữ lại 02 bản chính hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng và trả lại cho bên nộp giấy tờ 06 hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kèm theo các giấy tờ đã nhận;

Kể từ ngày hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng được chủ đầu tư xác nhận, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua với chủ đầu tư theo hợp đồng đã ký và hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng;

Các trường hợp chuyển nhượng hợp đồng từ lần thứ hai trở đi được thực hiện theo thủ tục quy định tại Điều này, bên chuyển nhượng phải nộp đầy đủ hồ sơ của các lần chuyển nhượng trước đó khi làm thủ tục chuyển nhượng;

Bên nhận chuyển nhượng trong hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng được ký kết sau cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai.