Tiến độ thực hiện nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong mới nhất

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong mới nhất

Mới đây UBND tỉnh Ninh Bình đã có Quyết định 631/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án xây dựng Nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong, thành phố Ninh Bình.

Trong đó, Quyết định 631 điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong so với trước đây.

Cụ thể, tiến độ thực hiện nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong mới nhất như sau:

Tiến độ thực hiện dự án: Năm (2020-2027)

Trong đó:

- Từ Quý I năm 2020 đến hết Quý IV năm 2024: Hoàn thành giai đoạn chuẩn bị dự án.

- Từ Quý I năm 2025 đến hết Quý III năm 2025: Điều chỉnh Dự án đầu tư, hoàn thành các thủ tục pháp lý để triển khai dự án.

- Từ Quý IV năm 2025 đến hết Quý II năm 2027: Hoàn thành đầu tư phần nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và hoàn thành đầu tư khu dịch vụ thương mại.

*Trên đây là tiến độ thực hiện nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong mới nhất

Tiến độ thực hiện nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại phường Ninh Phong mới nhất (Hình từ internet)

Điều kiện để người có thu nhập thấp tại đô thị được mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025?

Theo quy định tại Điều 76 và Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thì người có thu nhập thấp tại đô thị là một trong 10 nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội 2025.

Điều kiện để người có thu nhập thấp tại đô thị được mua nhà ở xã hội từ 10/10/2025

(1) Điều kiện về nhà ở

Căn cứ theo Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP và Điều 78 Luật Nhà ở 2023 thì điều kiện về nhà ở cần đáp ứng để được mua nhà ở xã hội gồm:

- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và vợ hoặc chồng (nếu có) không có tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15 m2 sàn/người.

- Chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.

- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới bất kỳ hình thức nào tại địa phương đó

- Ngoài ra, những người thuộc các nhóm quy định tại điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 không được sử dụng nhà ở công vụ.

(2) Điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội

Theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP thi điều kiện về thu nhập cần đáp ứng để được mua nhà ở xã hội như sau:

+ Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng.

Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

+ Nếu người đứng đơn đã kết hôn thì người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng.

+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, UBND cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

Đối với người có thu nhập thấp tại đô thị không có hợp đồng lao động

+ Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng.

Nếu người đứng đơn chưa kết hôn/độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

+ Nếu người đứng đơn đã kết hôn thì người đứng đơn và vợ (chồng) có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng.

+ Được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận.

Cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận thực hiện xác nhận trong thời gian 7 ngày.

Tải mẫu đơn đăng ký mua nhà ở xã hội tại Hà Nội mới nhất từ 10/10

Theo khoản 7 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP có quy định sửa đổi, bổ sung Mẫu số 01 tại Phụ lục II Nghị định 261/2025/NĐ-CP (đơn đăng ký mua, thuê mua,thuê nhà ở xã hội).