Tiến độ thi công Khu phức hợp SL Urban thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ thi công Khu phức hợp SL Urban thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây mới nhất 2025

Khu phức hợp SL Urban tọa lạc trên lô đất C1-CC1 của Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), Hà Nội. Dự án chính thức được khởi công vào tháng 11/2024 dưới sự phát triển của Công ty TNHH SLUC, hợp tác với hai doanh nghiệp Nhật Bản thuộc Tập đoàn Takashimaya là THT Development và Toshin Development

SL Urban được quy hoạch là tổ hợp đa chức năng với 3 tầng hầm và 2 toà tháp — trong đó có một toà cao 10 tầng và một toà cao 35 tầng — tổng diện tích sàn dự kiến gần 148.000 m². Dự án hướng tới kết hợp các phân khúc như trung tâm thương mại, văn phòng hạng A và dịch vụ bán lẻ, nhằm trở thành điểm nhấn thương mại – dịch vụ hiện đại trong khu đô thị Tây Hồ Tây.

Tính đến tháng 9/2025, dự án Khu phức hợp SL Urban thuộc Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây vẫn đang ở giai đoạn thi công cọc khoan nhồi, một trong những bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng phần móng. Sau khi hoàn tất hạng mục này, dự án sẽ bước sang giai đoạn đào móng và thi công tầng hầm, dự kiến kéo dài ít nhất 12 tháng nếu quá trình thi công diễn ra liên tục và không bị gián đoạn.

Như vậy, tính từ thời điểm khởi công vào tháng 11/2024, tiến độ thi công của SL Urban được đánh giá là chậm hơn so với kế hoạch ban đầu.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công Khu phức hợp SL Urban thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây mới nhất 2025

Giới thiệu tổng quan về Khu phức hợp SL Urban thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu phức hợp SL Urban thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây

Tiến độ thi công Khu phức hợp SL Urban thuộc KĐT Starlake Tây Hồ Tây mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ như thế nào?

Theo quy định Điều 112 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 41 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, chủ đầu tư thi công xây dựng công trình có quyền và nghĩa vụ như sau:

(1) Về quyền:

- Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng.

- Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết; xem xét, chấp thuận biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường do nhà thầu trình.

- Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng.

- Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường.

- Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình.

- Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Về nghĩa vụ bao gồm:

- Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng.

- Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng.

- Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng.

- Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường.

- Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình.

- Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết.

- Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng.

- Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình.

- Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình.

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra.

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.