Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thi công dự án Masteri Grand View tháng 07/2025 mới nhất
Nội dung chính
Tiến độ thi công dự án Masteri Grand View tháng 07/2025 mới nhất
Dự án Masteri Grand View là một phân khu cao tầng cao cấp do Masterise Homes (thuộc Tập đoàn Masterise) làm chủ sở hữu nằm tại đường Đỗ Xuân Hợp & Liên Phường, P. An Phú, TP. Thủ Đức.
Dự án Masteri Grand View có quy mô 2 tòa là Spark & Glow, gồm 1 tầng hầm, 25 tầng (5 tầng khối đế) với số lượng căn hộ 616 căn (Spark: 308 căn, Glow: 308 căn).
Tính đến tháng 7/2025, theo ghi nhận tại công trường dự án Masteri Grand View đang khẩn trương triển khai thi công, hiện các công đoạn cuối cùng của phần móng hầm đang được triển khai để sẵn sàng cho thi công phần thân.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Masteri Grand View tháng 07/2025 mới nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Tiến độ thi công dự án Masteri Grand View tháng 07/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Masteri Grand View
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Masteri Grand View:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Masteri Grand View |
| Chủ đầu tư | Masterise Homes (thuộc Tập đoàn Masterise) |
| Vị trí | Giao đường Đỗ Xuân Hợp & Liên Phường, P. An Phú, TP. Thủ Đức |
| Quy mô | 2 tòa: Spark & Glow, gồm 1 tầng hầm, 25 tầng (5 tầng khối đế) |
| Số lượng căn hộ | Tổng 616 căn (Spark: 308 căn, Glow: 308 căn) |
| Mật độ căn hộ | 8 căn/sàn |
| Thiết kế | Foster + Partners & WATG |
| Tầm nhìn căn hộ | 100% căn hộ view panorama toàn cảnh, kính từ sàn đến trần |
| Loại căn hộ | 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Penthouse duplex |
| Diện tích căn hộ | 1PN: 56,56–60,99 m² 2PN: 76,77–84,44 m² 3PN: 113,54–143,74 m² 4PN: 136,63–180,77 m² Penthouse: 143,94–372,2 m² |
| Hệ thống máy lạnh | Âm trần toàn bộ căn hộ |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, gym & yoga, khu vui chơi trẻ em, BBQ, thư viện, business center, phòng game, studio, khu thiền... |
| Tiện ích ngoại khu | Gần Co.opmart, Vinmart, Metro An Phú, trường Quốc tế Mỹ, Úc, Anh, BIS, KCN Quận 9 |
| Liên kết vùng | Cách Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1 vài phút di chuyển CBD Q.1: 12km Q.9: <10km Phú Mỹ Hưng: 16km Sân bay Tân Sơn Nhất: <20km Sân bay Long Thành: <40km |
| Pháp lý sở hữu | Lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài |
| Thời gian bàn giao | Dự kiến năm 2026 |
| Hình thức bàn giao | Căn hộ thường: Hoàn thiện nội thất cơ bản cao cấp Penthouse: Bàn giao thô |
Để căn hộ Masteri Grand View được kinh doanh thì cần phải đáp ứng điều kiện gì?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 điều kiện của nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
Chính phủ quy định chi tiết khoản này.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
