Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thi công dự án Danko Riverside tháng 07/2025 mới nhất
Nội dung chính
Tiến độ thi công dự án Danko Riverside tháng 07/2025 mới nhất
Dự án Danko Riverside là khu đô thị Đa Mai nằm tại Đường Trần Hưng Đạo, Phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang do Danko Group làm chủ đầu tư.
Dự án Danko Riverside có tổng diện tích dự án lên đến 44 ha bao gồm 962 lô đất ở liền kề, biệt thự với tổng mức đầu tư lên đến 1,87 nghìn tỷ đồn.
Tính đến tháng 7/2025, theo ghi nhận tại công trường dự án Danko Riverside hiện đang trong giai đoạn thi công có sự góp sức của hơn 200 công nhân cùng với hệ thống máy móc hiện đại.
Công trình đã hoàn thiện hàng rào hoarding dài 1 km bên cạnh đó cổng chào mang phong cách Golden Gate, quảng trường Danko Square và dãy shophouse mặt tiền đang dần hình thành từng ngày.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Danko Riverside tháng 07/2025 mới nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Tiến độ thi công dự án Danko Riverside tháng 07/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Danko Riverside
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Danko Riverside:
| Tiêu chí | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Khu Đô Thị Đa Mai – Song Mai 2, TP Bắc Giang |
| Tên thương mại | Danko Riverside |
| Vị trí dự án | Đường Trần Hưng Đạo, Phường Đa Mai và xã Song Mai, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang |
| Chủ đầu tư | Danko Group |
| Tổng diện tích dự án | 44 ha |
| Quy mô dự án | 962 lô đất ở liền kề, biệt thự |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Diện tích điển hình | Liền kề, shophouse: 96 – 108 m² Biệt thự: 270 – 300 m² Căn hộ: 36,8 – 109 m² (có 8 căn duplex diện tích trên 200 m²) |
| Tổng mức đầu tư | 1.870.185.806.000 đồng (~1.87 nghìn tỷ đồng) |
| Thời hạn sử dụng | Sổ đỏ sở hữu lâu dài |
| Pháp lý | Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 |
Nguyên tắc kinh doanh nhà ở công trình xây dựng hình thành trong tương lai ra sao?
Căn cứ tại Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:
(1) Chủ đầu tư dự án bất động sản có quyền bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trong dự án bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(2) Việc mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo các quy định sau đây:
- Tuân thủ các nguyên tắc quy định tại Điều 13 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Đối tượng được mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 15 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Quyền của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 18 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, h, i, k, l, m, n, o, p, q khoản 1 và khoản 2 Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Quyền của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Nghĩa vụ của bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2, 3 và 5 Điều 21 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Tuân thủ quy định khác có liên quan của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(3) Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân đã ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
(4) Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:
- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;
- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;
- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.
(5) Chủ đầu tư dự án bất động sản chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng từ bên đặt cọc để mua, thuê mua khi nhà ở, công trình xây dựng đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản 2023. Thỏa thuận đặt cọc phải ghi rõ giá bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.
