Tiến độ mới nhất dự án The Opus One cuối tháng 11/2025?

Nội dung chính

Tiến độ mới nhất dự án The Opus One cuối tháng 11/2025?

Dưới đây là tiến độ dự án The Opus One cuối tháng 11/2025 mới nhất:

Đến tháng 11 năm 2025, dự án The Opus One đã hoàn thiện phần thô và hoàn thiện mặt ngoài gần như đầy đủ. Nhiều tòa đã lắp đặt cửa kính, lan can, và sơn phủ ngoại thất.

Khu vực mái vân đang triển khai thi công một số hệ thống kỹ thuận (điện, nước, thông gió).

Tiến ích hồ bơi và khu cảnh quan trung tâm đã hình thành rõ ràng về bố cục và đang tiếp tục được hoàn thiện.

Lưu ý: Tiến độ dự án The Opus One cuối tháng 11/2025 chỉ mang tính tham khảo!

Hình ảnh tiến độ mới nhất dự án The Opus One cuối tháng 11/2025:

(Hình từ internet)

Tiến độ mới nhất dự án The Opus One cuối tháng 11/2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan về dự án The Opus One (Vinhomes Grand Park)

The Opus One là một phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chính Minh được phát triển bởi liên danh Vinhomes và tập đoàn Samty (Nhật Bản). Dự án được định vị là phân khu căn hộ Compound cao cấp nhất với phong cách sống resort ngay trong lòng đô thị.

The Opus One có quy mô 4 tòa tháp cao từ 32 đến 35 tầng, cung cấp khoảng 2.000 căn hộ. Dự án xây dựng trên tổng diện tích đất 23.098 m² tại vị trí được coi là "trung tâm của trung tâm" đại đô thị Vinhomes Grand Park. Thời gian bàn giao dự kiến là năm 2026.

Tổng quan về dự án The Opus One (Vinhomes Grand Park):

Thông tin mang tính tham khảo!

Mua căn hộ The Opus One bao lâu thì có sổ đỏ?

Căn cứ theo quy định tại khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại thì

Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại

1. Lập, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo đúng nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, nội dung dự án đã được phê duyệt, quy định của Luật này, pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; đóng tiền bảo lãnh giao dịch nhà ở theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

3. Xây dựng nhà ở và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án được giao xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư, tuân thủ thiết kế, tiêu chuẩn diện tích nhà ở và nội dung dự án đã được phê duyệt.

4. Trường hợp thuộc diện được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở chỉ được chuyển nhượng sau khi đã hoàn thành và nghiệm thu đưa vào sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về kinh doanh bất động sản đối với khu vực được chuyển nhượng.

5. Báo cáo tình hình triển khai, kết quả thực hiện dự án theo định kỳ và khi kết thúc dự án theo quy định của pháp luật về nhà ở và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

6. Ký kết hợp đồng, văn bản liên quan đến việc huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan. Không được ủy quyền hoặc giao cho bên tham gia hợp tác đầu tư, liên doanh, liên kết, hợp tác kinh doanh, góp vốn hoặc tổ chức, cá nhân khác thực hiện ký hợp đồng thuê, thuê mua, mua bán nhà ở, hợp đồng đặt cọc giao dịch về nhà ở hoặc kinh doanh quyền sử dụng đất trong dự án.

7. Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, kinh doanh quyền sử dụng đất theo đúng quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.

9. Bảo hành nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

...

Tại Điều khoản 3 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng có quy định tương tự.

Như vậy, trong thời gian 50 ngày từ khi bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày người mua thanh toán đủ tiền mua căn hộ The Opus One thì chủ đầu tư xây dựng phải nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ/ sổ hồng cho người mua căn hộ.

Đối với trường hợp mua thông qua mua bán căn hộ giữa các cá nhân thì thời hạn chuyển quyền sở hữu nhà ở phụ thuộc vào thỏa thuận của các bên hay theo các điều khoản trong hợp đồng mua bán căn hộ.

Thời gian chuyển nhượng còn phụ thuộc vào thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ của cơ quan nhà nước.