Tiến độ Dự án Khu đô thị Bách Đạt đến cuối năm 2025

Nội dung chính

Tiến độ Dự án Khu đô thị Bách Đạt đến cuối năm 2025

Dự án Khu đô thị Bách Đạt là một trong ba dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại khu vực Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Tính đến cuối năm 2025, Dự án Khu đô thị Bách Đạt tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) đang được triển khai theo lộ trình phân kỳ cụ thể nhằm đảm bảo tiến độ hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Dưới đây là tiến độ Dự án Khu đô thị Bách Đạt đến cuối năm 2025

- Cuối tháng 4/2025, dự án Khu đô thị Bách Đạt, tổng diện tích đã phê duyệt phương án là 65.753 m2/81.754 m2, ảnh hưởng 44 hộ và tổng giá trị bồi thường là 7,64 tỷ đồng

- Đến hết tháng 6/2025, hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích khoảng 5ha;

- Đến tháng 8/2025 triển khai thi công cơ bản hoàn thành, đảm bảo điều kiện tái định cư;

- Đến hết tháng 8/2025 hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng và tiến hành triển khai thi công trên phần diện tích còn lại khoảng 3,1ha;

- Đến hết tháng 12/2025, thi công hoàn thành và nghiệm thu đưa Dự án Khu đô thị Bách Đạt vào hoạt động.

Như vậy, dựa trên tiến độ Dự án Khu đô thị Bách Đạt thì đến cuối năm 2025 dự án sẽ được nghiệm thu và đưa vào hoạt động.

Tiến độ Dự án Khu đô thị Bách Đạt đến cuối năm 2025 (Hình từ Internet)

Tổng quan về Dự án Khu đô thị Bách Đạt 

Khu đô thị Bách Đạt nằm tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án có quy mô khoảng 27,6 ha (276.000 m²), với mức giá tham khảo khoảng 2,13 triệu đồng/m²

(1) Vị trí tiếp giáp của Dự án Khu đô thị Bách Đạt 

- Phía Đông giáp Khu đô thị Phú Thạnh Mỹ

- Phía Nam giáp Công viên nghĩa trang và Khu xử lý chất thải rắn

- Phía Bắc đối diện Công viên trung tâm, giáp trục đường giao thông chính 27m nối đường 607 và đường tỉnh 603 A ra biển Sơn Trà Điện Ngọc chỉ 1,5km

- Phía Tây giáp Khu Công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc đối diện Trường Văn Thư Lưu trữ, trường Cấp 1, cấp 2, cấp 3 Hoàng Sa và Trường Cao đẳng Nội vụ Hà Nội.

(2) Hạ tầng Quy hoạch của Dự án Khu đô thị Bách Đạt 

Khu đô thị Bách Đạt tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm giữa cuối TP. Đà Nẵng và đầu tỉnh Quảng Nam, gần biển và thuộc khu vực quy hoạch phát triển liên vùng đồng bộ. KĐT nằm trên trục giao thông chính, thuận tiện kết nối và đặc biệt phù hợp cho cư dân an cư, nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống hiện đại. Cụ thể:

- Cách trung tâm TP. Đà Nẵng khoảng 20 km, chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển bằng ô tô từ Sân bay quốc tế Đà Nẵng.

- Cách Làng Đại học Đà Nẵng khoảng 2,5 km về phía Bắc.

- Cách sân golf Montgomerie Links chỉ 1,5 km về phía Đông.

- Nằm gần hàng loạt resort ven biển cao cấp.

- Cách Công viên văn hóa tâm linh Ngũ Hành Sơn khoảng 4 km.

- Cách phố cổ Hội An – Di sản văn hóa thế giới – khoảng 8 km.

Ngoài ra, Khu đô thị Bách Đạt còn nằm liền kề nhiều dự án và công trình trọng điểm như: Dự án Bách Đạt 2, Khu đô thị Phú Thạnh Mỹ, khu biệt thự Bồng Lai, Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, Trường Cao đẳng Nội vụ và Trường liên cấp Hoàng Sa… Đây là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng phát triển của khu vực trong tương lai.

Bản đồ Quy hoạch của Dự án Khu đô thị Bách Đạt 

Công ty Cổ phần Bách Đạt An có trách nhiệm gì?

Căn cứ vào Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.