Tiềm năng đầu tư dự án căn hộ Citi Grand là gì? Cập nhật giá bán căn hộ Citi Grand tháng 4 2025

Nội dung chính

Tiềm năng đầu tư dự án căn hộ Citi Grand là gì?

Citi Grand là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Cát Lái, TP Thủ Đức đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư nhờ vào loạt lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiện ích.

Vị trí kết nối nhanh chóng đến Quận 1 và các vùng lân cận chỉ trong 9-15 phút cùng hạ tầng hoàn thiện là yếu tố then chốt giúp Citi Grand sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. 

Dự án được thiết kế với phong cách kiến trúc đương đại tinh tế, tối ưu công năng sử dụng.

Căn hộ diện tích từ 55–60 m² được bố trí hợp lý với 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp và lô gia. Đặc biệt, một số căn sở hữu thiết kế tầng cao đến 5,4m, mở ra không gian sống rộng rãi, linh hoạt trong bài trí.

Citi Grand cũng nổi bật với hệ thống ban công, cửa kính lớn từ sàn đến trần, đón nắng tự nhiên và tạo tầm nhìn thoáng đãng giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ lẫn trải nghiệm sống.

Không gian xanh chiếm ưu thế lớn với công viên trung tâm 4 ha, công viên nội khu và hệ thống tiện ích cao cấp như hồ bơi vô cực, khu vận động ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, thẻ từ an ninh...

Với những lợi thế trên, Citi Grand không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư giàu tiềm năng tại khu Đông TP HCM.

Tiềm năng đầu tư dự án căn hộ Citi Grand là gì? Cập nhật giá bán căn hộ Citi Grand tháng 4 2025 (Hình từ internet)

Cập nhật giá bán căn hộ Citi Grand tháng 4 2025

Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, TP Thủ Đức (quận 2 cũ) gồm 24 tầng và tổng cộng 667 căn hộ thuộc khối A. Ngoài ra, dự án còn bao gồm khối B và C dành cho khu Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng.

Trong tháng 4/2025, giá bán căn hộ Citi Grand được cập nhật như sau:

Mức giá dao động từ 44,6 triệu đến 59,3 triệu đồng/m².

Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ (2PN, 2WC) khoảng 2,47 – 3 tỷ đồng/căn.

Diện tích căn hộ phổ biến từ 41 m² đến 567 m², phù hợp đa dạng nhu cầu.

Cấu trúc căn hộ được chia thành 2 loại chính gồm 522 căn hộ thường có diện tích từ 56,32 – 60,30 m² và 145 căn hộ trần cao với chiều cao tầng lên đến 5,4 m, lý tưởng cho người yêu thích sáng tạo không gian.

Chính sách thanh toán của dự án rất linh hoạt, người mua chỉ cần thanh toán 10% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng. Dự án cũng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0% và hoãn nợ gốc cho đến khi nhận nhà.

Ngoài ra Citi Grand còn có tính minh bạch về pháp lý với giấy phép bán nhà ở hình thành trong tương lai cùng với việc chủ đầu tư đã hoàn thành việc đóng tiền sử dụng đất từ năm 2020.

Về tiến độ, công trình hiện đang được thi công tích cực, dự kiến sẽ cất nóc vào quý 3/2025 và bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026.

Lưu ý: Thông tin về giá bán căn hộ Citi Grand tháng 4 2025 mang tính tham khảo, khách hàng cần liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc bên môi giới để cập nhật giá bán và chính sách ưu đãi mới nhất.

Tổng quan dự án căn hộ Citi Grand

Dự án căn hộ CitiGrand được UBND TP HCM phê duyệt dự án này với mục tiêu xây dựng khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng.

Cấu trúc căn hộ được chia thành 2 loại chính gồm 522 căn hộ thường có diện tích từ 56,32 – 60,30 m² và 145 căn hộ trần cao với chiều cao tầng lên đến 5,4 m, lý tưởng cho người yêu thích sáng tạo không gian.

Tổng quan dự án căn hộ Citi Grand

Citi Grand là phiên bản cao cấp nhất trong dòng sản phẩm Citi, hướng đến thế hệ cư dân trẻ trung, hiện đại.

Nằm trong khu đô thị quy hoạch 152 ha tại Cát Lái, dự án thừa hưởng toàn bộ tiện ích sẵn có, cùng hệ sinh thái sống năng động và kết nối thuận tiện đến trung tâm TP HCM.

Điều kiện bán căn hộ Citi Grand hình thành trong tương lai?

Theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, nhà ở hình thành trong tương lai là loại nhà ở hoặc công trình đang trong quá trình xây dựng, chưa được nghiệm thu và đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật xây dựng.

Để được phép đưa vào kinh doanh, loại hình bất động sản này phải đáp ứng một số điều kiện cụ thể theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, bao gồm:

- Công trình phải được khởi công xây dựng hợp pháp theo luật xây dựng hiện hành.

- Có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, như quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng hoặc các loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

- Có đầy đủ giấy tờ liên quan đến xây dựng, gồm giấy phép xây dựng (nếu bắt buộc), thông báo khởi công, hồ sơ thiết kế, và giấy tờ nghiệm thu phần hạ tầng kỹ thuật. Với căn hộ chung cư, cần có văn bản xác nhận đã nghiệm thu phần móng.

- Chủ đầu tư phải gửi thông báo cho Sở Xây dựng hoặc cơ quan có thẩm quyền cấp tỉnh trước khi tiến hành bán, cho thuê mua. Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra và phản hồi trong vòng 15 ngày bằng văn bản.

- Dự án phải nằm trong quy hoạch được phê duyệt, có mục tiêu đầu tư xây dựng để bán hoặc cho thuê mua.

- Phải đáp ứng thêm các điều kiện về tài chính, năng lực chủ đầu tư, công khai minh bạch thông tin theo Điều 6 và Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn đưa vào kinh doanh cũng phải thỏa mãn các yêu cầu chi tiết về pháp lý và kỹ thuật như quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.