Tiềm năng của Vinhomes Green City thế nào?

Nội dung chính

Tiềm năng của Vinhomes Green City thế nào?

Vinhomes Green City Long An được xây dựng tại thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Dự án chính thức được khởi công xây dựng ngày 26/3/2025. Đến nay, tiến độ đã có những hạng mục đáng kể:

- Hạ tầng giao thông nội khu: Các tuyến đường chính, hệ thống cấp thoát nước, điện ngầm và vỉa hè đang được thi công đồng bộ.

- Nhà điều hành và khu nhà mẫu: Đang trong giai đoạn hoàn thiện để sẵn sàng cho hoạt động giới thiệu và đón tiếp khách hàng.

- Phân khu The Liberty: Đã hoàn thiện mặt bằng và đang triển khai xây dựng các dãy nhà phố và shophouse đầu tiên.

- Công viên và tiện ích công cộng: Một số hạng mục như công viên trung tâm, khu thể thao và hồ cảnh quan đã được khởi công.

Dự kiến, dự án sẽ mở bán đợt đầu tiên vào quý II/2025.

Đây là một trong những đại đô thị trọng điểm của Tập đoàn Vingroup tại khu vực Tây Bắc TPHCM với tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD) và quy mô gần 200 ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu cho khoảng 40.000 cư dân

Có thể thấy, tiềm năng mà Vinhomes Green City Long An mang lại sau đây:

(1) Vị trí chiến lược: Nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như: Quốc lộ 1A, cao tốc TPHCM – Trung Lương, Vành đai 3 và Vành đai 4, giúp kết nối thuận tiện đến TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Vị trí cụ thể của dự án như sau:

+ Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu ở đường Bàu Công.

+ Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu ở đường Nguyễn Thị Hạnh.

+ Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu thuộc xã Đức Lập Thượng.

+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu của thị trấn Hậu Nghĩa và khu dân cư ở trục đường Quốc lộ N2.

Huyện Đức Hòa với lợi thế sát bên thành phố, dễ dàng di chuyển qua lại thông qua các tuyến đường hiện hữu như ĐT823, ĐT824, ĐT825, cao tốc 02, Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, cao tốc Trung Lương – TP. HCM,… Thời gian di chuyển khoảng 70 – 90 phút.

(2) Hạ tầng đồng bộ: Dự án được quy hoạch với hệ thống hạ tầng hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.

(3) Tiện ích đa dạng: Tích hợp đầy đủ các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, khu thể thao, mang đến cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Có thể kể đến bao gồm:

- Khu trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

- Khu Hồ trung tâm THE GREAT LAKE, hồ điều hòa của dự án

- Tiện ích khu trung tâm ngoài trời

Ở đây có: bể bơi hiện đại, sân chơi liên hoàn cho trẻ em, khu tập gym đẳng cấp, khu BBQ thoáng đãng, khu thiền và yoga cực yên tĩnh và khu công viên thể thao đa năng.

- Khu cây xanh, cảnh quan

(5) Tiềm năng tăng giá:

Hiện nay, huyện Đức Hòa có nhiều lợi thế về kinh tế, hạ tầng và vị trí, đặc biệt là lĩnh vực công nghiệp, toàn huyện có 13 khu công nghiệp và 20 cụm công nghiệp, thu hút đầu tư và nguồn lao động vô cùng lớn. Bán kính 3 – 5km, xung quanh Vinhomes Green City là KCN Đức Hòa, KCN Tân Đức, KCN Xuyên Á, KCN Đức Hòa Đông,…

Cùng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực và uy tín của chủ đầu tư Vingroup, dự án hứa hẹn mang tiềm năng tăng giá cùng với sự phát triển của khu vực.

Tiềm năng của Vinhomes Green City thế nào? (hình từ internet)

Tổng quan dự án Vinhomes Green City

Dưới đây là tổng quan dự án Vinhomes Green City Long An:

Tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 có quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư như sau:

Điều 58. Thời hạn sử dụng nhà chung cư

1. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều này hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 của Luật này.

4. Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng.

Như vậy, kể từ ngày 01/08/2024 thì sẽ không quy định thời hạn sở hữu chung cư mà chỉ quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền.