Thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh dưới 3 triệu có gác mới nhất

Nội dung chính

Thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh dưới 3 triệu có gác mới nhất

Phòng trọ tại Hiệp Bình Chánh Thủ Đức thu hút nhiều người thuê nhờ vị trí thuận tiện, nằm gần các trục đường chính gồm Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng và khu vực trung tâm thương mại sầm uất như Gigamall, Coopmart Bình Triệu.

Tạo thuận lợi di chuyển đến trung tâm Quận 1, Bình Thạnh và các tiện ích khác.

Điểm nổi bật nhất của phòng trọ Hiệp Bình Chánh là đa dạng phân khúc giá, phù hợp với nhiều đối tượng từ sinh viên đến người đi làm. Giá thuê dao động từ 1.5-5 triệu đồng/tháng, tùy diện tích và tiện nghi. Phòng giá rẻ (1.5–3 triệu) thường có diện tích nhỏ (15–25m²) với nội thất cơ bản, trong khi phòng cao cấp (3–5 triệu) được trang bị máy lạnh, gác lửng, hoặc ban công riêng.

Khu vực này cũng gần các trường đại học như ĐH Luật, Hutech, ĐH Giao thông Vận tải có nhiều sinh viên đến sinh sống.

Dưới đây là một số tin rao cho thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh dưới 3 triệu có gác mới nhất

(1) Cho thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, giá chỉ 2,5 triệu

- Vị trí: Đường số 10, P. Hiệp Bình Chánh (Quận Thủ Đức cũ)

- Cách chợ Bình Triệu & siêu thị Co.opmart chỉ ~100m

- Khu vực an ninh, dân cư yên tĩnh

- Giờ giấc tự do

- Phòng sạch sẽ, thoáng mát – giá chỉ 2.5 triệu/tháng

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Cho thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, giá chỉ 2,5 triệu

(2) Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ gần GiGa Mall, Đại học Luật

- Vị trí: Đường 45, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức

- Chỉ 500m đến chợ Bình Triệu và Gigamall, giao thông thuận tiện.

- Thông tin chi tiết:

- Cho thuê nhà nguyên căn hoặc 2 phòng thông nhau, diện tích 12m²/phòng.

- Có tù quần áo, máy lạnh, máy giặt và bếp riêng .

- Sử dụng chung phòng khách, phù hợp làm nơi sinh hoạt chung.

- Giá thuê: Chỉ 2.100.000 VNĐ/phòng

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Chính chủ cho thuê phòng trọ giá rẻ gần GiGa Mall, Đại học Luật

>>> Xem thêm tin rao cho thuê phòng trọ Thủ Đức: Tại đây

Thuê phòng trọ Hiệp Bình Chánh dưới 3 triệu có gác mới nhất (hình từ internet)

Sinh viên có nên ở ghép khi thuê phòng trọ?

Việc ở ghép đem lại lợi ích rõ ràng về tài chính. Khi chia sẻ tiền thuê, chi phí điện nước, wifi và thậm chí cả thức ăn, tổng chi phí mỗi người sẽ giảm đáng kể. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiết kiệm hoặc dành ngân sách cho học phí, sách vở và sinh hoạt cá nhân. Đây là lý do chính khiến nhiều sinh viên ưu tiên chọn hình thức này.

Ở ghép còn giúp giảm cảm giác cô đơn và tăng cơ hội kết nối xã hội. Sinh viên mới chuyển đến thành phố hoặc trường đại học dễ cảm thấy lạc lõng; bạn bè ở ghép có thể là những người bạn đầu tiên, cùng học, cùng trò chuyện, cùng khám phá thành phố. Những kết nối này có thể kéo dài suốt thời gian học tập và sau đó.

Sinh viên sống cùng nhau có thể chia sẻ trách nhiệm trong việc quản lý nhà cửa: việc dọn dẹp, mua sắm, nấu ăn có thể luân phiên hoặc làm chung.

Đây cũng là cơ hội học cách quản lý, giao tiếp và giải quyết xung đột trong cuộc sống thật

Tuy nhiên, ở ghép có thể khiến sinh viên mất đi sự riêng tư, không dễ có không gian yên tĩnh để tập trung học hay nghỉ ngơi. Có thể dẫn cả xung đột và bất đồng trong sinh hoạt. Các mâu thuẫn có thể đến từ việc khác biệt thói quen, độ sạch sẽ, giờ giấc, hoặc sử dụng chung khu vực. Nếu không giao tiếp rõ ràng và đặt ra quy định chung từ đầu, mâu thuẫn dễ xảy ra.

Một số trường hợp thực tế từ cộng đồng mạng cho thấy, bài toán ở ghép không chỉ về lý thuyết: có tình trạng bạn cùng phòng trễ tiền nhà, không dọn dẹp, hoặc mời người lạ ở lại, gây khó chịu hoặc phát sinh vấn đề tài chính cho cả nhóm. Vì vậy, việc chọn bạn ở ghép cần thận trọng và có thỏa thuận rõ ràng.

Ở ghép đều có mặt lợi và mặt hại rõ ràng. Vì vậy:

- Nếu ưu tiên tiết kiệm chi phí, muốn giao lưu và dễ dàng thích nghi với môi trường mới, ở ghép là lựa chọn hợp lý.

- Nếu đề cao sự riêng tư, cần không gian yên tĩnh cho học tập hoặc nghỉ ngơi, hoặc không muốn phụ thuộc vào người khác, ở riêng phù hợp hơn dù chi phí sẽ cao hơn.

Sinh viên được yêu cầu chủ trọ bảo trì nhà ở đang cho thuê không?

Theo Điều 132 Luật Nhà ở 2023 quy định về bảo trì, cải tạo nhà ở đang cho thuê quy định:

Điều 132. Bảo trì, cải tạo nhà ở đang cho thuê

1. Bên cho thuê nhà ở có quyền bảo trì, cải tạo nhà ở khi có sự đồng ý của bên thuê nhà ở, trừ trường hợp khẩn cấp hoặc vì lý do bất khả kháng. Bên thuê nhà ở có trách nhiệm để bên cho thuê nhà ở thực hiện việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

2. Bên cho thuê nhà ở được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; trường hợp bên thuê nhà ở không đồng ý với việc điều chỉnh giá thuê thì có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và được bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

3. Trường hợp bên thuê nhà ở phải chuyển chỗ ở để thực hiện việc bảo trì hoặc cải tạo nhà ở thì các bên thỏa thuận về chỗ ở tạm và tiền thuê nhà ở trong thời gian bảo trì, cải tạo; trường hợp bên thuê nhà ở tự lo chỗ ở và đã trả trước tiền thuê nhà ở cho cả thời gian bảo trì hoặc cải tạo thì bên cho thuê nhà ở phải thanh toán lại số tiền này cho bên thuê nhà ở. Thời gian bảo trì hoặc cải tạo không tính vào thời hạn của hợp đồng thuê nhà ở. Bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê nhà ở sau khi kết thúc việc bảo trì, cải tạo nhà ở.

4. Bên thuê nhà ở có quyền yêu cầu bên cho thuê nhà ở bảo trì nhà ở, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra; trường hợp bên cho thuê không bảo trì nhà ở thì bên thuê được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày. Văn bản thông báo phải ghi rõ mức độ bảo trì và kinh phí thực hiện. Bên cho thuê nhà ở phải thanh toán kinh phí bảo trì cho bên thuê nhà ở hoặc trừ dần vào tiền thuê nhà ở.

Như vậy, Sinh viên được quyền yêu cầu chủ trọ bảo trì nhà ở đang cho thuê, trừ trường hợp nhà ở bị hư hỏng do bên thuê gây ra.

Trường hợp chủ trọ không bảo trì nhà ở thì sinh viên được quyền bảo trì nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước ít nhất 15 ngày