Thông tin pháp lý Khu đô thị Eco Retreat Long An cập nhật mới nhất 2025

Nội dung chính

Thông tin pháp lý Khu đô thị Eco Retreat Long An cập nhật mới nhất 2025

Eco Retreat là khu đô thị sinh thái do Ecopark phát triển tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án quy mô 220 ha, tập trung vào môi trường sống xanh, tiện ích nghỉ dưỡng và có vị trí chiến lược kết nối nhanh chóng với Thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị Eco Retreat Long An cung cấp đa dạng sản phẩm như nhà phố, biệt thự, căn hộ và các tiện ích độc đáo như 20 khu vườn chủ đề, công viên hồ Thiên Nga, quảng trường ánh sáng, và nhiều tiện ích khác.

Thông tin pháp lý Khu đô thị Eco Retreat Long An cập nhật mới nhất 2025 như sau:

[1] Hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB 0107501760 - đăng ký lần đầu ngày: 11/7/2016, đăng ký thay đổi lần thứ: 12, ngày 20/01/2025 - do Phòng Đăng ký kinh doanh, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên cấp.

- Quyết định 9360/QĐ-UBND ngày 07/10/2022 của UBND tỉnh Long An về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định 4088/QĐ-UBND ngày 15/5/2023 của UBND tỉnh Long An về việc chấp thuận Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark là nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Các Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án: 6527/QĐ-UBND ngày 02/7/2024, 11075/QĐ-UBND ngày 28/10/2024, 136/QĐ-UBND ngày 07/01/2025 của UBND tỉnh Long An.

- Hợp đồng uỷ quyền liên danh giữa Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark ngày 22/5/2023 về việc Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark uỷ quyền cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB là Chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy ủy quyền 1009/2024/UQ-DB ngày 10/9/2024 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, ông Lương Xuân Hà - Tổng Giám đốc ủy quyền cho ông Trần Vũ Tuấn Anh - Giám đốc điều hành dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

[2] Hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án

- Quyết định 148/QĐ-UBND ngày 08/01/2024 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Văn bản 455/HTKT-VP ngày 19/07/2024 của Cục Hạ tầng kỹ thuật - Bộ Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi hạng mục Hạ tầng kỹ thuật của Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC 2891/TD-PCCC ngày 24/09/2024 của Cục Cảnh sát PCCC và CNCH - Bộ Công an về chứng nhận công trình Hạ tầng kỹ thuật của Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định 77A/2024/QĐ-DB ngày 28/09/2024 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về việc phê duyệt hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định 63/2024/QĐ-DB ngày 10/08/2024 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về việc phê duyệt dự án đầu tư Hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy phép xây dựng 252/GPXD ngày 18/11/2024 của Sở Xây dựng Long An cấp cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB được phép xây dựng hạng mục công trình Hạ tầng kỹ thuật Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Thông báo khởi công xây dựng 100/CV-DB-2024 ngày 19/11/2024 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về khởi công xây dựng hạng mục công trình Hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật dự án thành phần 6-2, công trình xây dựng Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, hạng mục Hạ tầng kỹ thuật Dự án thành phần 6-2 tương ứng tiến độ được phê duyệt ngày 12/7/2025 giữa (đại diện Chủ đầu tư) Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, (đại diện TV QLDA/TVGS) Công ty Cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng - Coninco và (đại diện nhà thầu) Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Việt Hoa.

- Văn bản 180/TC-QC ngày 07/06/2023 của Cục Tác chiến - Bộ Tổng Tham mưu về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Văn bản 2404/SXD-QLCLCT ngày 21/5/2025 của Sở Xây dựng tỉnh về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án thành phần 6-2 thuộc dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An; Công trình Khu căn hộ cao tầng tại lô đất 6-HH1.

- Quyết định 21/2025/QĐ-DB ngày 04/9/2025 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về việc Phê duyệt dự án đầu tư Công trình Khu căn hộ cao tầng tại lô đất 6-HH1 - Dự án thành phần 6-2 thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.

- Quyết định 22/2025/QĐ-DB ngày 04/9/2025 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về việc Phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công phần ngầm dự án thành phần 6-2 thuộc dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh; Công trình Khu căn hộ cao tầng tại lô đất 6-HH1.

- Quyết định 26/2025/QĐ-DB ngày 04/9/2025 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về việc Phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công phần thân dự án thành phần 6-2 thuộc dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh; Công trình Khu căn hộ cao tầng tại lô đất 6-HH1.

- Thông báo khởi công xây dựng 0609/TB-DB ngày 06/9/2025 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng công trình khu căn hộ cao tầng kết hợp bãi đỗ xe ngầm phân khu 6.1 và 6.2 thuộc Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh.

- Biên bản 01 ngày 19/9/2025 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công công xây dựng về nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công cọc, công trình Khu căn hộ cao tầng kết hợp bãi đổ xe ngầm tại Lô đất 6-HH1 và 6-P1 thuộc Phân khu 6.1 và 6.2 giữa (đại diện Chủ đầu tư) Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, (đại diện TV QLDA/TVGS) Công ty Cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng - Coninco, (đại diện nhà thầu) Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons, (đại diện nhà thầu thi công cọc khoan nhồi) Công ty TNHH Xây dựng Đầu tư Me Kong và Công ty TNHH Xây dựng Tâm Đắc E&C.

- Biên bản 02 ngày 24/9/2025 của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB về nghiệm thu hoàn thành bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công công xây dựng về nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công móng, công trình Khu căn hộ cao tầng kết hợp bãi đổ xe ngầm tại Lô đất 6-HH1 và 6-P1 thuộc Phân khu 6.1 và 6.2 giữa (đại diện Chủ đầu tư) Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB, (đại diện TV QLDA/TVGS) Công ty Cổ phần tư vấn công nghệ, thiết bị và kiểm định xây dựng - Coninco, (đại diện nhà thầu) Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ricons.

[3] Pháp lý về đất đai của Dự án

- Quyết định 11069/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý, giao đất và cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB thuê đất (giai đoạn 1) để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định 2319/QĐ-UBND ngày 07/3/2025 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý, giao đất và cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB thuê đất (giai đoạn 2) để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch, xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Biên bản giao đất trên thực địa ngày 31/10/2024 giữa Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bến Lức, UBND xã Thanh Phú và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB, diện tích giao đất 1.368.123,44 m2 (giai đoạn 1).

- Biên bản bàn giao đất trên thực địa ngày 13/3/2025 giữa Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Thanh Phú và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB, diện tích giao, thuê đất 521.785,5 m2 (giai đoạn 2).

- Thông báo nộp tiền 540/TB-CCTKV17 ngày 18/4/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về thông báo nộp tiền sử dụng đất dự án Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (theo Quyết định số 11069/QĐ-UBND ngày 28/10/2024 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý, giao đất).

- Văn bản 964/CCTKV17-QLDN1 ngày 16/05/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về việc xác nhận số thuế đã nộp theo Thông báo nộp tiền 540/TB-CCTKV17 ngày 18/4/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII.

- Thông báo nộp tiền 2542/TB-CCTKV17 ngày 11/6/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về thông báo nộp tiền sử dụng đất dự án Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (theo Quyết định 2319/QĐ-UBND ngày 07/3/2025 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi đất do nhà nước quản lý, giao đất).

- Văn bản 2092/CCTKV17-QLDN1 ngày 30/6/2025 và văn bản 2086/ CCTKV17-QLDN1 ngày 30/6/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII về việc xác nhận số thuế đã nộp theo Thông báo nộp tiền 2542/TB-CCTKV17 ngày 11/6/2025 của Chi Cục thuế Khu vực XVII.

[4] Hạ tầng kỹ thuật kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực

- Văn bản 106/CNLA-KHĐT ngày 22/01/2024 của Công ty Cổ phần cấp thoát nước Long An về việc phúc đáp công văn 08B/CV-DB ngày 12/01/2024 đề nghị cấp nước cho Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Văn bản 440/SGTVT-QLKCHT ngày 25/01/2024 của Sở Giao thông vận tải tỉnh Long An về việc thỏa thuận vị trí đấu nối đường dẫn từ dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An vào đường ĐT.830C tại lý trình Km4+115 (bên trái tuyến).

- Văn bản 746/SNN_PTNTTL ngày 29/01/2024 của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc có ý kiến chuyên ngành việc thoát nước mưa và nước thải sau xử lý vào nguồn nước của Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. 

- Văn bản 485/PCLA-KT ngày 07/02/2024 của Công ty điện lực Long An thuộc Tổng công ty điện lực Miền Nam về việc phúc đáp đề nghị cấp nguồn điện cho Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Văn bản 1052/UBND-KT&HT ngày 06/02/2024 của UBND huyện Bến Lức về việc thỏa thuận các vị trí đấu nối đường nội bộ từ dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An vào đường huyện.

[5] Thông báo chấp thuận cấp bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai

Thông báo 829/CNTPHN-KHDNSL ngày 17/4/2025 của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - chi nhánh Thành phố Hà Nội về việc đồng ý phát hành bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai cho Chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB đối với người mua nhà ở tại Dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh).

Trên là thông tin thông tin pháp lý Khu đô thị Eco Retreat Long An cập nhật mới nhất 2025.

>> Xem chi tiết:

Thông tin pháp lý Khu đô thị Eco Retreat Long An cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Tổng quan Khu đô thị Eco Retreat Long An chi tiết nhất

Khu đô thị Eco Retreat Long An có nhiều điểm tốt, nổi bật với không gian sống xanh và tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp với tỷ lệ diện tích lớn dành cho cảnh quan và cây xanh.

Dự án có hệ thống tiện ích đa dạng như công viên hồ thiên nga, suối khoáng nóng, vườn thiền, spa, khu thể thao và các khu vực giải trí cho trẻ em, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

Tổng quan Khu đô thị Eco Retreat Long An chi tiết nhất như sau:

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Bảo hộ quyền sở hữu nhà ở Khu đô thị Eco Retreat Long An quy định ra sao?

Căn cứ Điều 7 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước công nhận và bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp về nhà ở của chủ sở hữu theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân không bị quốc hữu hóa. Trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh hoặc vì lợi ích quốc gia, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai thì Nhà nước quyết định mua trước nhà ở hoặc giải tỏa nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Trường hợp mua trước nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm thanh toán theo giá thị trường; trường hợp giải tỏa nhà ở thì Nhà nước có trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và thực hiện chính sách tái định cư cho chủ sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật.

Trường hợp trưng mua, trưng dụng nhà ở thì thực hiện theo quy định của pháp luật về trưng mua, trưng dụng tài sản.